《全國統一建筑工程基礎定額》（土建工程）和《全國統一建筑工程預算工程量計算規則》
第一章 總 則
第1．1．1條 為統一工業(yè)與民用建筑工程預算工程量的計算，制定本規則。
第1．0．2條 本規則適用于工業(yè)與民用房屋建筑及構筑物施工圖設計階段編制工程預算
及 工程量清單，也適用于工程設計變更后的工程量計算。本規則與《全國統一建筑
工程基礎定額》相配套，作為確定建筑工程造價(jià)及其消耗量的依據。
第1．0．3條 建筑工程預算工程量除依據《全國統一建筑工程基礎定額》及本規則各項規
定外，尚應依據以下文件：
1．經(jīng)審定的施工設計圖紙及其說(shuō)明；
2．經(jīng)審定的施工組織設計或施工技術(shù)措施方案；
3．經(jīng)審定的其他有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟文件。
第1．0．4條 本規則的計算尺寸，以設計圖紙表示的尺寸或設計圖紙能讀出的尺寸為準。
除另有規定外，工程量的計量單位應按下列規定計算：
1．以體積計算的為立方米（m3）；
2．以面積計算的為平方米（m2）；
3．以長(cháng)度計算的為米（m）；
4．以重量計算的為噸或千克（t或kg）；
5．以件（個(gè)或組）計算的為件（個(gè)或組）。
匯總工程量時(shí)，其準確度取值：立方米、平方米、米以下取兩位；噸以下取三位；千
克、件取整數。
第1．0．5條 計算工程量時(shí)，應依施工圖紙順序，分部、分項，依次計算，并盡可能采用
計算表格及計算機計算，簡(jiǎn)化計算過(guò)程。
第二章建筑面積計算規則
第一節計算建筑面積的范圍
第 2．1．1條 單層建筑物不論其高度如何，均按一層計算建筑面積。其建筑面積按建筑物
外墻勒腳以上結構的外圍水平面積計算。單層建筑物內設有部分樓層者，首層建筑面積
已包括在單層建筑物內，二層及二層以上應計算建筑面積。高低聯(lián)跨的單層建筑物，需
分別計算建筑面積時(shí)，應以結構外邊線(xiàn)為界分別計算。
第2．1．2條 多層建筑物建筑面積，按各層建筑面積之和計算，其首層建筑面積按外墻勒
腳以上結構的外圍水平面積計算，二層及二層以上按外墻結構的外圍水平面積計算。
第2．1．3條 同一建筑物如結構、層數不同時(shí)，應分別計算建筑面積。
第2．1．4條 地下室、半地下室、地下車(chē)間、倉庫、商店、車(chē)站、地下指揮部等及相應的
出入口建筑面積，按其上口外墻（不包括采光井、防潮層及其保護墻所圍水平面積算。
第2．1．5條 建于坡地的建筑物利用吊腳空間設置架空層和深基礎地下架空層設計加以利
用時(shí)，其層高超過(guò)2．Zm，按圍護結構外圍水平面積計算建筑面積。
第2．1．6條 穿過(guò)建筑物的通道，建筑物內的門(mén)廳、大廳，不論其高度如何均按一層建筑
面積計算。門(mén)廳、大廳內設有回廊時(shí)，按其自然層的水平投影面積計算建筑面積。
第2．1．7條 室內樓梯間、電梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然層計算
建筑面積。
第2．1．8條 書(shū)庫、立體倉庫設有結構層的，按結構層計算建筑面積，沒(méi)有結構層的，按
承重書(shū)架層或貨架層計算建筑面積。
第2．1．9條 有圍護結構的舞臺燈光控制室，按其圍護結構外圍水平面積乘以層數計算
建筑面積。
第2．1．10條 建筑物內設備管道層、貯藏室其層高超過(guò)2．2m時(shí)，應計算建筑面積。
第2．1．11條 有柱的雨篷、車(chē)棚、貨棚、站臺等，按柱外圍水平面積計算建筑面積；獨立
柱的雨篷、單排柱的車(chē)棚、貨棚、站臺等，按其頂蓋水平投影面積的一半計算建筑面積。
第2．1．12條 屋面上都有圍護結構的樓梯間、水簡(jiǎn)間、電梯機房等，按圍護結構外圍水平
面積計算建筑面積。
第2．1．13條 建筑物外有圍護結構的門(mén)斗、眺望間、觀(guān)望電梯間、陽(yáng)臺、廚窗、挑廊、
走廊等，按其圍護結構外圍水平面積計算建筑面積。
第2．1．14條 建筑物外有柱和頂蓋走廊、檐廊，按柱外圍水平面積計算建筑面積；有蓋無(wú)
柱的走廊、檐廊挑出墻外寬度在1．5m以上時(shí)，按其頂蓋投影面積一半計算建筑面積。
無(wú)圍護結構的凹陽(yáng)臺、挑陽(yáng)臺，按其水平面積一半計算建筑面積。建筑物間有頂蓋的
架空走廊，按其頂蓋水平投影面積計算建筑面積。
第2．1．15條 室外樓梯，按自然層投影面積之和計算建筑面積。
第2．1．16條 建筑物內變形縫、沉降縫等，凡縫寬在 300mm以?xún)日?，均依其縫寬按自然
層計算建筑用面積，并入建筑物建筑面積之內計算。
第二節不計算建筑面積的范圍
第2．2．1條 突出外墻的構件、配件、附墻柱、垛、勒腳、臺階、懸挑雨篷、墻面抹灰、
鑲貼塊材、裝飾面等。
第2．2．2條 用于檢修、消防等室外爬梯。
第2．2．3條 層高2．2m以?xún)仍O備管道層、貯藏室、設計不利用的深基礎架空層及吊腳架
空層。
第2．2．4條 建筑物內操作平臺、上料平臺、安裝箱或罐體平臺；沒(méi)有圍護結構的屋頂
水箱、花架、涼棚等。
第2．2．5條 獨立煙囪、煙道、地溝、油（水）罐、氣柜、水塔、貯油（水）池、貯倉、
棧橋、地下人防通道等構筑物。
第2．2．6條 單層建筑物內分隔單層房間，舞臺及后臺懸掛的幕布、布景天橋、挑臺。
第2．2．7條 建筑物內寬度大于 300mm的變形縫、沉降縫。
第三節 其 他
第2．3．1條建筑物與構筑物連接成一體的，屬建筑物部分按本章第一、二節規定計算。
第2．3．2條本規則適用于地上、地下建筑物的建筑面積計算，如遇有上述未盡事宜，
可參照上述規則辦理
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