原標題：今后5年，北京住宅用地可建150萬(wàn)套住房！京籍和非京籍家庭都考慮到了！
今后5年，北京計劃供應住宅用地6000公頃，其中國有建設用地5000公頃，集體建設用地1000公頃，以保障150萬(wàn)套住房建設需求。這條消息，來(lái)自市政府批準的《北京市2017-2021年及2017年度住宅用地供應計劃》。
150萬(wàn)套住房中，包括產(chǎn)權類(lèi)住房100萬(wàn)套，租賃住房50萬(wàn)套。新建住房中產(chǎn)權類(lèi)約占70%，租賃類(lèi)約占30%。產(chǎn)權類(lèi)住房中，商品住房約占70%，其中，自住型商品住房、中小套型商品住房約占70%。同時(shí)，研究擴大租賃住房賦權，進(jìn)一步擴大向非京籍家庭提供公共租賃住房。
根據規劃，2017年北京全市計劃供應住宅用地1200公頃，保障30萬(wàn)套住房建設需求。包括產(chǎn)權類(lèi)住房25萬(wàn)套，租賃住房5萬(wàn)套。
市政府要求，要建立工作機制，明確任務(wù)目標和職責分工，確保供地均衡有序；要將住宅用地供應計劃工作情況納入市政府重點(diǎn)督查和年終績(jì)效考核；要完善土地儲備開(kāi)發(fā)、住宅用地供應計劃調整等體制機制。
別急，關(guān)于住房的利好消息還有。
4月6日，北京市住建委發(fā)布的“將在公租房自住房中為新北京人開(kāi)展專(zhuān)項分配試點(diǎn)”的消息。
這條消息的核心內容，是公布了“新北京人”在京申請公租房、自住房，必須具備的3個(gè)準入條件：
一是必須是在京有穩定就業(yè)，且從事的產(chǎn)業(yè)行業(yè)不在北京產(chǎn)業(yè)禁限目錄范圍內，與非首都功能疏解和人口調控政策相一致。
二是要求家庭成員在京均無(wú)住房，在京沒(méi)有購房記錄，且未享受過(guò)保障性、政策性住房。
三是與居住證政策掛鉤，要求辦理居住證。申請公租房的，年齡要求45周歲以下，申請自住房的，應滿(mǎn)足繳納社保和稅金滿(mǎn)五年的條件。
具體條件將在項目申請公告中公布，屆時(shí)將在北京市住房城鄉建設委官方網(wǎng)站上公示。
北京市住建委指出，為深化住房供給側改革，進(jìn)一步加強房地產(chǎn)調控，穩定房?jì)r(jià)，按照國家關(guān)于增加住房用地供應的要求，北京市將大幅度增加公共租賃住房和自住型商品住房供應，解決京籍和非京籍家庭住房困難。
30%的房源面向新北京人
此次從部分公租房、自住房部分項目安排30%的房源面向長(cháng)期穩定就業(yè)的新北京人分配，安排70%房源面向北京市戶(hù)籍無(wú)房家庭分配，是在北京市保障房供應量大幅增加的背景下進(jìn)行的試點(diǎn)工作，主要目的是加大房地產(chǎn)調控力度，穩定市場(chǎng)預期，平抑房?jì)r(jià)，滿(mǎn)足剛需。
試點(diǎn)不會(huì )影響面向北京市戶(hù)籍無(wú)房家庭的保障房數量，針對北京市戶(hù)籍的中低收入住房困難家庭，我們已在研究放寬公租房準入標準、擴大保障范圍、提高市場(chǎng)租房補貼標準的具體方案，努力做到應保盡保，北京市戶(hù)籍居民住房保障水平將進(jìn)一步提高。
北京外來(lái)人口807.5萬(wàn)
根據北京市統計局公布數據，截至2016年底，北京市常住人口2172.9萬(wàn)人，其中外來(lái)人口807.5萬(wàn)人，占常住人口的比重為37.2%。長(cháng)期以來(lái)，大量的常住外來(lái)人口在各行各業(yè)為北京城市建設、社會(huì )發(fā)展做出了重要貢獻。北京建設世界一流和諧宜居之都，需要更多高層次人才，通過(guò)全體市民團結一致、共同努力，共建共享北京美好的明天。
自2011年以來(lái)，黨中央、國務(wù)院多次發(fā)布文件，要求公租房對象應包括中低收入家庭住房困難、新就業(yè)職工以及符合條件的外來(lái)務(wù)工人員。2017年中央經(jīng)濟工作會(huì )明確要求解決新市民住房問(wèn)題。按照國家有關(guān)會(huì )議和文件精神，北京市不斷擴大保障房覆蓋范圍，要求各區根據本區實(shí)際出臺外省市來(lái)京人員申請辦法，同時(shí)，在園區范圍內出臺人才公租房辦法。截至目前，已入住1.03萬(wàn)戶(hù)，占已入住家庭總量的13%。自住房在優(yōu)先滿(mǎn)足本市戶(hù)籍無(wú)房家庭需求同時(shí)，非京籍無(wú)房家庭已簽約3000余戶(hù)，占已簽約總量的5%。
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