針對在本土掀起巨大風(fēng)波的“止贖門(mén)”事件，美國各大監管機構已聯(lián)手展開(kāi)調查。美聯(lián)儲、美國證交會(huì )、美國住房和城市發(fā)展部等機構都已參與其中，目前調查還處于初始階段。
作為危機的肇事方之一，美國銀行19日已接到有關(guān)其止贖活動(dòng)涉嫌欺詐的指控，并有可能被迫回購上百億美元不良抵押貸款債券。
監管機構聯(lián)手出擊
紐約聯(lián)儲主席達德利10月19日表示，美聯(lián)儲正與貨幣監理署、美國聯(lián)邦儲蓄公司聯(lián)合檢查抵押貸款服務(wù)商的止贖活動(dòng)、相關(guān)管理舉措和文件；貨幣監理署內部人士表示，聯(lián)邦銀行監管機構已經(jīng)開(kāi)始檢察個(gè)別銀行的止贖程序性文件，檢察結果將決定下一步工作內容。
達德利稱(chēng)，美聯(lián)儲正密切關(guān)注事件進(jìn)展，“以評估此事對房地產(chǎn)市場(chǎng)、金融機構和整個(gè)經(jīng)濟帶來(lái)的潛在影響”。他說(shuō)：“我們希望確保房地產(chǎn)金融市場(chǎng)得到健康的后臺支持，無(wú)論是發(fā)放新抵押貸款還是止贖方面，這樣購房人和抵押證券投資者才能有充足的信心?！?
美國證交會(huì )主席夏皮羅19日也表示，證交會(huì )正與其他監管機構一同探討銀行在止贖活動(dòng)中的行為，力求確保這些銀行對投資者作出了準確的信息披露。
與此同時(shí)，由美國司法部、住房和城市發(fā)展部和其他機構的執法人員組成的金融欺詐執法工作組正對銀行和其他公司的房屋止贖活動(dòng)進(jìn)行調查，調查主要內容是這些金融機構在各州房屋止贖活動(dòng)中提交的有缺陷的文件是否誤導了聯(lián)邦住房機構以及這一行為是否違反聯(lián)邦法律。目前這些調查還處在初期階段。
美國銀行首當其沖
在此次止贖危機中，美國銀行首當其沖。19日，印第安納州兩名公民向印第安納波利斯聯(lián)邦法庭提起訴訟，稱(chēng)美國銀行及其旗下全國房屋貸款部門(mén)利用偽造的止贖公證書(shū)令其失去房屋抵押贖回權。兩人稱(chēng)，被告美國銀行及其附屬機構涉嫌一系列欺詐行為，“它們習慣性地不斷使用準備好的偽造止贖公證書(shū)，以便迅速完成相關(guān)工作”。
在宣布停止全國范圍內止贖房屋銷(xiāo)售活動(dòng)10天后，美國銀行于18日宣布部分恢復止贖工作，并表示自身初步調查顯示其未發(fā)現止贖案件中存在“不應該收回止贖權”的情況。
與此同時(shí)，債券投資者正計劃借“止贖門(mén)”的東風(fēng)，利用有關(guān)抵押貸款質(zhì)量的錯誤評估文件等虛假聲明來(lái)強迫抵押貸款服務(wù)商進(jìn)行回購。19日有消息稱(chēng)，紐約聯(lián)邦儲備銀行與八家大型機構投資公司組成的財團組成了債權人團體，計劃要求美國銀行回購470億美元的不良抵押貸款債券。這八家機構中包括太平洋（601099）投資管理公司（Pimco）和貝萊德集團等。債權人團體認為美國銀行未能履行債券持有人的合同權利，不過(guò)美國銀行對此予以否認，并表示將尋求一切途徑辯護。
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