投資最終編輯
451830388我們知道，財富=投資+理財（節儉 +投資）
投資是財富增長(cháng)的關(guān)鍵 要致富就要有一個(gè)資產(chǎn)的積累計劃，壓倒一切的是投資。有人做自己的買(mǎi)賣(mài) ，有人開(kāi)辦自己的企業(yè)，存銀行，買(mǎi)基金，炒股票炒樓炒商鋪等等。目的就是要讓手中的錢(qián)起最大的增長(cháng)作用。但很多的投資行為，都需要在專(zhuān)業(yè)的領(lǐng)域，或具備專(zhuān)業(yè)的知識，那是行家的行為。象我們一般的普通老百姓，俗話(huà)說(shuō)不熟不做，奉勸朋友們最好是投資自己熟悉的行業(yè)或選擇穩重的投資方式。我和朋友談?wù)勛约簩ν顿Y的一點(diǎn)認識。
1 投資與消費的理解 很多人一輩子經(jīng)濟緊張，是因為不投資，只做消費者。投資與消費，關(guān)鍵在于消費之前要考慮這個(gè)消費是屬于投資行為或是消費行為，如買(mǎi)房，買(mǎi)書(shū)，交學(xué)費，上交伙食費，繳健身費用或看病買(mǎi)藥，是屬于投資行為。如買(mǎi)豪華車(chē) 看演唱會(huì ) 吸煙 喝酒 KTV娛樂(lè )等等是屬于消費行為。投資行為能讓你收益，可以加多投入，消費行為讓你財富縮水，要減少投入。
2 存很行“拿利息”是我們傳統的理財方式之一。在當前通貨膨脹的情況下，儲蓄成負利率。但不要否認，儲蓄還是我們廣大老百姓一個(gè)無(wú)奈的選擇。
3 投資房產(chǎn) 手中有足夠的錢(qián)就可以，投資住宅和商鋪。它是實(shí)實(shí)在在的資產(chǎn)，可以自住可以出租可以轉手賣(mài)出。投資房產(chǎn)還可以抵抗通脹，貨幣貶值。特別是好地段的好房產(chǎn)好商鋪，賣(mài)完是不可以復制的，非常有投資的價(jià)值。當然最好是不要有借貸產(chǎn)生的風(fēng)險。
前幾天在鄉下的堂哥在電話(huà)跟我說(shuō)，“村里近期可能還有一批住宅地要賣(mài)，這是最后一批啦，村里沒(méi)有地啦，你要的話(huà)要快點(diǎn)回來(lái)想辦法”。村里祖祖輩輩賴(lài)以生存的土地好多都被賣(mài)做住宅用地，其實(shí)村里的絕大部分房屋都是閑置的沒(méi)人住的空房。村民現在人均耕地還不到一分地。
中國的特點(diǎn)是人多，從生產(chǎn)方式的轉變，從農業(yè)到工業(yè)，服務(wù)業(yè)，金融業(yè)等等行業(yè)的轉變。從一個(gè)國家的農村人口到城市化人口的劃分轉變。所以很多的人要到城市就業(yè)謀生做生意。那就出現了一個(gè)商品房，商鋪需求和炒作的問(wèn)題。
廣州一些服裝批發(fā)商鋪有狂漲到幾平方每月上萬(wàn)元租金的。老年全國房地產(chǎn)價(jià)格長(cháng)幅平均10%左右，這是官方的數字。但在我身邊的房產(chǎn)價(jià)格長(cháng)幅不低于30%，鹽步的兩個(gè)樓盤(pán)去年初，二手房房?jì)r(jià)還在四千元左右/平方，到現在已要八千元左右/平方?？耖L(cháng)的房?jì)r(jià)讓我們感嘆不已?。ń?jīng)濟發(fā)展的畸形，人類(lèi)貪婪的掠奪，對有限資源的浪費，讓我們感到不安，我不知道這因果報應的果會(huì )是什么，什么時(shí)候會(huì )來(lái)到）。
3 炒票股 股票是高風(fēng)險高回報的投資工具
股市的投資規律是七輸二平一羸，股市炒作中每十人可能只有一個(gè)人能賺錢(qián)，股票為虛擬經(jīng)濟 ，是不會(huì )生長(cháng)錢(qián)出來(lái)的，炒家的利潤來(lái)自一般人的虧損。
股市每年都會(huì )造就一批上億上千萬(wàn)富豪，那錢(qián)是多少個(gè)普通投資者身上的血也。沒(méi)有專(zhuān)業(yè)知識沒(méi)有背景的股民，巴菲特的價(jià)值投資理論，價(jià)值投資=(安全邊際+成長(cháng))×時(shí)間。就是在足夠便誼時(shí)買(mǎi)入，并耐心持有?？梢院芎玫慕梃b。
4 實(shí)物的買(mǎi)賣(mài) 如經(jīng)營(yíng)（或有選擇的庫存）百貨商品 糧油米面 煙酒 服裝布料等等，只要是實(shí)物的投資生意，不單能帶來(lái)差價(jià)部分的利潤，因為通貨膨脹，還能賺到通貨膨脹帶來(lái)的價(jià)格增長(cháng)的部分。（去年2月份52度五糧液商場(chǎng)價(jià)格是每支659元，現在是長(cháng)到750元以上）其實(shí)追求平穩收益，累積的長(cháng)期回報不遜于波動(dòng)大的市場(chǎng)投資。
5 不斷的檢討修正自己的投資方式方法，每一個(gè)人在投資上都不免出現錯誤錯失。要總結經(jīng)驗教訓，投資失敗了不要煩惱，我還要恭喜您，因為你比別人多了一次操作失敗的經(jīng)驗，在成功的道路上你就可以減少一次同樣的失敗。
6 投資的謀略 在投資人群中，年輕人有的是青春和勇氣，因此有機會(huì )要搏一搏，倒下了還可以站起來(lái)。年紀大了資金多了，就要穩重一點(diǎn)，因為已輸不起。
我的投資理解是錢(qián)少的可以先選擇銀行定期儲蓄（積累人生第一桶金）。有大資金的可以投資房產(chǎn)，或做實(shí)物買(mǎi)賣(mài)。
炒股票也是很好的選擇，但首先是你要明白風(fēng)險。炒股會(huì )讓你用心留意國家的政策，市場(chǎng)的經(jīng)濟發(fā)展動(dòng)向，可以學(xué)到很多經(jīng)濟投資方面的知識。好多炒股炒虧了，但得到豐富的投資經(jīng)驗，都可以做理財顧問(wèn)了，你不見(jiàn)現在社會(huì )上好多名片都印有理財顧問(wèn)的(*^_^*)。
去年我讓小孩把平時(shí)積贊下來(lái)的零用錢(qián)都投資股票，我上次和朋友在喝茶，談到股市，小孩也發(fā)表了一番見(jiàn)解，還給一個(gè)伯伯打氣說(shuō)，“如股指跌到兩千點(diǎn)時(shí)，把一切資產(chǎn)都壓上去，我保證賺錢(qián)”。這伯伯可是股票投資的大戶(hù)，拿的是銀行的鉆石卡，在我的理解中這見(jiàn)解，就是小孩在投資中收獲的知識財富(*^_^*)
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