廿八都古鎮保護與旅游開(kāi)發(fā)初探
徐德勤 徐求臻
內容摘要：我國大江南北分布著(zhù)眾多的歷史文化古鎮，它們有的依水建鎮，仗水成市；有的依山圍城，順勢成鎮，創(chuàng )造了人類(lèi)與自然和諧相處的居住環(huán)境，具有較高的社會(huì )學(xué)、經(jīng)濟學(xué)、歷史學(xué)、建筑學(xué)和美學(xué)等方面研究?jì)r(jià)值。20世紀80年代以來(lái)，隨著(zhù)旅游業(yè)的興盛，古鎮旅游受到人們青睞，并漸成各地著(zhù)力打造的旅游特色品牌。江山市廿八都古鎮位于浙閩贛三省交界處，千年仙霞古道縱貫南北，保留完整的古建筑群，風(fēng)格多樣，被譽(yù)為民俗建筑博物館。同時(shí)，古鎮繁衍著(zhù)142種姓氏，交流著(zhù)13種方言，民俗風(fēng)情多樣，民間文藝薈萃，又被稱(chēng)之為“文化飛地”。為將廿八都古鎮打造成旅游精品，江山市借鑒麗江古城、桐鄉烏鎮開(kāi)發(fā)成功經(jīng)驗，高起點(diǎn)規劃，高品位修建。2004年，廿八都古鎮保護與旅游開(kāi)發(fā)項目被列入浙江省重點(diǎn)建設項目。2009年10月26日，廿八都古鎮一期工程竣工開(kāi)業(yè)，古鎮沸騰。但隨著(zhù)古鎮知名度的擴大，游客的增加，廿八都古鎮保護與旅游開(kāi)發(fā)也漸漸暴露出一些問(wèn)題。本文在分析廿八都開(kāi)發(fā)旅游比較優(yōu)勢、開(kāi)發(fā)現狀、存在問(wèn)題的基礎上，提出了廿八都古鎮保護與旅游開(kāi)發(fā)的市場(chǎng)定位、開(kāi)發(fā)原則、開(kāi)發(fā)思路，以及相關(guān)對策。
關(guān)健詞:廿八都 古鎮保護 比較優(yōu)勢 旅游開(kāi)發(fā) 開(kāi)發(fā)現狀 對策研究 政府主導 資源整合 適度商業(yè)化
我國大江南北分布著(zhù)眾多的歷史文化古鎮，它們有的多依水建鎮，仗水成市；有的依山圍城，順勢成鎮，創(chuàng )造了人類(lèi)與自然和諧相處的居住環(huán)境，具有較高的社會(huì )學(xué)、經(jīng)濟學(xué)、歷史學(xué)、古建筑學(xué)和美學(xué)等方面研究?jì)r(jià)值。20世紀80年代以來(lái)，我國在借鑒國際遺產(chǎn)保護經(jīng)驗的基礎上,將歷史文化名村鎮納入了遺產(chǎn)保護范圍，隨著(zhù)旅游業(yè)的興盛，古鎮旅游開(kāi)發(fā)受到人們青睞，并漸成各地著(zhù)力打造的旅游特色品牌。江山市廿八都古鎮保護與旅游開(kāi)發(fā)項目，是2004年浙江省重點(diǎn)建設項目。為將廿八都古鎮打造成旅游精品，江山市委市政府借鑒周莊、同里、甪直、烏鎮、麗江古城等古村鎮開(kāi)發(fā)成功經(jīng)驗，高起點(diǎn)規劃，高品位修建，投資8000萬(wàn)元完成了廿八都古鎮保護與旅游開(kāi)發(fā)一期工程。2009年10月26日一期工程竣工開(kāi)業(yè)，古鎮復蘇，山城沸騰。但隨著(zhù)古鎮知名度的擴大，游客的增加，廿八都古鎮保護與旅游開(kāi)發(fā)也漸漸暴露出一些問(wèn)題。為此，筆者撰文初探，以求拋磚引玉。
一、廿八古鎮發(fā)展旅游業(yè)的比較優(yōu)勢
1、三省邊際重鎮，區位優(yōu)勢明顯
廿八都古鎮是江郎山國家級風(fēng)景名勝區的重要組成部分，位于浙、閩、贛三省交界處仙霞嶺山脈腹地，地扼浙江西部通往福建的交通咽喉，是歷史上兵家必爭的軍事要地和商貿重鎮。北距江山市區60公里，南至浦城縣城45公里，西至廣豐縣城45公里，距衢州機場(chǎng)100公里，黃衢南高速、205國道直達，交通方便。宋熙寧四年（公元1071年），江山設44都，此地排行第28位，故名。廿八都古鎮，1988年被浙江省政府批準為浙江省歷史文化名鎮，1991年被浙江省人民政府公布為首批省級歷史文化名鎮，2002年成為江郎山國家級風(fēng)景名勝區的重要組成部分，2007年被建設部、國家文物局公布為第三批中國歷史文化名鎮，2008年被文化部評為“中國民間文化藝術(shù)之鄉”。
2、文化底蘊深厚，資源富有特色
廿八都古鎮因其特殊的地理位置以及歷史文化等因素，使其旅游資源呈現出深刻的地域文化烙印。古鎮形成于唐宋，興盛于明清，衰敗于上世紀中葉。自唐末黃巢起義軍攻宣州不下，“刊山伐道七百里”，使仙霞古道成為京城通往福建沿海等地的重要通道以來(lái)，廿八都就成為古代商貿軍事重地。古代曾在此設立三品游擊衙門(mén)。所以，歷代官兵滯留和商賈聚集形成了廿八都獨特的聚落文化。廿八都古鎮與血緣同姓聚族而居的村落不同，它興起于駐軍，興盛于商業(yè)往來(lái)，它不但為舊時(shí)官府重視，而且在其鼎盛的晚期至民國年間，擁有潯里——楓溪街道的店鋪和作坊總數達200家，百業(yè)興盛，商賈云集，富甲三省邊境，雄踞一方，市場(chǎng)繁華程度幾乎與當時(shí)的江山縣城不相上下。
藏在深山人未識，一朝夢(mèng)醒天下知。如果說(shuō)江南古鎮是一個(gè)嫵媚的風(fēng)情女子，那么具幽深雄渾之美的廿八都則是位陽(yáng)剛的睿智男兒。廿八都古鎮民居建筑多樣，極具代表性的三十六幢民居、十一幢公共建筑，沿著(zhù)山谷間的楓溪鋪展，形成了山區罕見(jiàn)的近兩公里長(cháng)的明清古街，其建筑風(fēng)格融南方情調及北方風(fēng)格于一爐，集浙式、徽式、贛式、閩式、皖式、滇式和歐式為一身，精雕細刻，雕梁畫(huà)棟，飛閣流丹，是一處不可多見(jiàn)、原汁原味的“民間古建筑博物館”。黑、白、灰是廿八都民居建筑的基本色調，古樸淡雅。站在老街當中，高大厚實(shí)的外墻、鱗次櫛比的馬頭墻隨處可見(jiàn)，天空往往只露出窄窄的一條縫隙。有的人家特別在大門(mén)里面再建一道高墻，走入正門(mén)之后還要拐道彎。隨意走進(jìn)一個(gè)院子，站在天井中或廳堂上，雕梁畫(huà)棟或精美絕倫的牛腿、垂蓮柱等隨處可見(jiàn)，有一戶(hù)人家的窗格，光是浮雕的花樣就有數十種。廿八都老建筑中最有特色的是樓閣式的木門(mén)罩，上覆黛瓦，檐角起翹，各個(gè)部件上又都有精致的木雕裝飾。著(zhù)名作家汪浙成目睹此景感嘆道：“我不知道江南古鎮里，還有哪個(gè)地方像廿八都那樣成片成群，整條街整條胡同，保存著(zhù)如此完好的明清古建筑。”在這里，古建筑、古雕刻、古壁畫(huà)、古門(mén)樓隨處可見(jiàn)，雖然歷經(jīng)多年，但是大都完整地保存下來(lái)。著(zhù)名導演謝晉也給予廿八都古鎮很高的評價(jià)：“張藝謀如果看到你們這個(gè)大王廟，《菊豆》這部電影就絕對不會(huì )放到黟縣去拍”。
中國古鎮眾多，但廿八都卻以獨特的個(gè)性和高深莫測的魅力吸引著(zhù)中外游人的眼球。廿八都，這個(gè)鎮區只有4000多人的小小古鎮，竟繁衍著(zhù)142種姓氏，交流著(zhù)13種方言，民俗風(fēng)情非常奇特，“百姓古鎮、方言王國”名不虛傳。南北交融的外來(lái)文化在廿八都匯聚、碰撞，并經(jīng)過(guò)上千年的相互同化和揚棄，形成了奇特的“文化飛地”現象。古鎮居民至今守護著(zhù)祖先遺留下來(lái)的對山歌、跳民舞、跑旱船、鬧花燈、剪花紙、牽木偶、踩高蹺、滑石頭等奇特的民間藝術(shù)。歷史形成的移民現象，使廿八都民風(fēng)、民俗更傳統、更淳樸，帶有幾分古戰場(chǎng)遺風(fēng)，具有“異域”色彩。所以，有游人說(shuō)“它象個(gè)謎，存在于蠻荒蒼茫的大山里”；有文人稱(chēng)它是“遺落在大山里的夢(mèng)”；有專(zhuān)家斷言“它是天然民俗博物館、是塊神奇的被遺忘的文化飛地”……
二、廿八都古鎮旅游開(kāi)發(fā)現狀
廿八都古鎮保護與旅游開(kāi)發(fā)項目總投資2億元，是浙江省重點(diǎn)建設項目，也是江山市“310”重點(diǎn)工程。項目位于廿八都鎮楓溪村、潯里村、花橋村，北起黃衢南高速公路與205國道互通口，南至水安橋，東至新205國道，西至黃衢南高速公路，總面積37.10公頃，共需新征用地419.5畝。主要建設北入口區游客中心、停車(chē)場(chǎng)、項目區與國道連接線(xiàn)道路、潯里老街整治、基礎配套設施、楓溪河道整治、古建筑修繕和原居民遷移安置等工程。項目分三期建設，其中一期項目投資7868萬(wàn)元，二期項目投資6000萬(wàn)元，三期項目投資6132萬(wàn)元。目前，一期項目基本完成，景區開(kāi)門(mén)迎客。按照一期項目實(shí)施方案，完成征遷安置農戶(hù)162戶(hù)，征遷土地300畝，其中140多畝用于項目建設，160多畝用于農戶(hù)安置區建設；完成景區的“一口三線(xiàn)、七大節點(diǎn)和十三個(gè)陳列館”及基礎配套設施的建設。其中“一口”指完成2500多平方米的北入口區游客中心、6000多平方米停車(chē)廣場(chǎng)及楓溪十景之一“珠坡轎唱”珠坡橋的建設工程；“三線(xiàn)”指濱水、潯里古街、巷道三條游線(xiàn)，完成1.5公里長(cháng)的楓溪景觀(guān)改造、5公里長(cháng)潯里街、東升路、楓嶺路及巷道市政改造、潯里街101幢約130戶(hù)的房屋降層及立面改造、700米長(cháng)潯里街舊石板游步道鋪設、2公里長(cháng)巷道游步道鋪設、東岳宮、武官衙門(mén)、姜守全舊宅、姜隆興舊宅、姜遇鴻舊宅、關(guān)帝廟、萬(wàn)壽宮等10幢共1萬(wàn)多平方米古建筑修繕工程；“七大節點(diǎn)”指完成游客中心區、文昌宮區、敬老院區、姜守全舊宅區、關(guān)帝廟區、楊通敬舊宅區、金同順舊宅區七大重要節點(diǎn)共3萬(wàn)多平方米的景觀(guān)亮化和綠化工程；“十三個(gè)陳列館”指完成東岳宮、游客中心、農博園、武官衙門(mén)、觀(guān)音閣、文昌宮、洋油店、德春堂藥店、姜炳榮舊宅、姜守全舊宅、姜隆興舊宅、姜遇鴻舊宅、關(guān)帝廟及700米長(cháng)潯里老街商業(yè)、文化、軍事等方面古鎮氛圍營(yíng)造工程；基礎設施配套工程指四個(gè)公廁新建、3座橋仿古改造、250立方米生態(tài)凈化池建設、1100多米排水溝、150多個(gè)窨井、450米長(cháng)入口區與205國道接線(xiàn)道路改造等工程。廿八都古鎮保護與旅游開(kāi)發(fā)項目是一項惠及廿八都全鎮人民群眾的民生工程，同時(shí)也是對廿八都古鎮文化遺產(chǎn)保護的一項重大舉措。景區的建成不僅能使古鎮文化得到更為有效的保護，促使廿八都鎮經(jīng)濟社會(huì )加速發(fā)展，而且對于打響江山市旅游主題品牌，提升旅游品牌影響力，帶動(dòng)江山南部生態(tài)經(jīng)濟圈發(fā)展等都有著(zhù)深遠的意義。
“小橋·流水·人家·古道·西風(fēng)·瘦馬”這是廿八都古鎮惜日寫(xiě)照，由于資金籌措困難，廿八都古鎮開(kāi)發(fā)僅完成一期工程，二、三期還沒(méi)啟動(dòng)，這幅恬美的江南山區古鎮山水畫(huà)卷尚未勾勒完整，其產(chǎn)品還未引起國內外游客及歷史文化界人士的極大關(guān)注，古鎮還存在著(zhù)旅游產(chǎn)品不完整、缺乏讓游客參與項目亮點(diǎn)和特色、社區參與不夠、旅游設施難以滿(mǎn)足旅游快速發(fā)展的需要等現實(shí)問(wèn)題。
1、 地方財力有限，開(kāi)發(fā)資金缺口大
廿八都古鎮地處山區，經(jīng)濟欠發(fā)達，地方財政財力有限，而古鎮開(kāi)發(fā)的投資量大，回報周期長(cháng)，資金缺口大。一期工程開(kāi)發(fā)投入8000萬(wàn)元，而銀行貸款就有5000萬(wàn)元。一期工程雖然竣工開(kāi)業(yè) ，但古鎮是開(kāi)放式的，景區管理運營(yíng)成本高，外加古鎮雖資源豐富，但比較“原始”，缺乏宣傳，知名度不高，旅游難以達到預期效益。根據規劃，廿八都古鎮開(kāi)發(fā)二、三期工程至少要投入12000萬(wàn)元，古鎮才能復原。
2、產(chǎn)品同質(zhì)化，缺乏動(dòng)感和活力。
眾人所知，我國古鎮旅游幾乎都是走的同一個(gè)路線(xiàn)，走一條或幾條老街，吃幾餐古鎮的飯，看幾場(chǎng)表演。旅游商品同質(zhì)性現象嚴重，游客進(jìn)入前極具地方特色的手工藝品也日益被能工業(yè)化的成批生產(chǎn)，失去了原有商品原有的價(jià)值。目前，廿八都古鎮保護與旅游開(kāi)發(fā)一期建設項目已竣工開(kāi)業(yè)，游客普遍反映較好，但總感到美中不足。因為，古鎮開(kāi)發(fā)雷同點(diǎn)太多，展館進(jìn)展館出，總是看靜態(tài)的景物，項目設置缺乏動(dòng)感和活力。如姓氏方言館，目前項目設置全是布展靜態(tài)的，要是設置能讓游客互動(dòng)項目，富有地方特色的旅游紀念品效果就好得多。
3、局部細節降低景區品位， 破壞古鎮整體美感。
古鎮開(kāi)發(fā)要注重原始性和生態(tài)性，切忌現代工藝痕跡破壞了古鎮的原真性。而廿八都古鎮偏偏有幾處明顯讓人覺(jué)得美中不足。如大王廟堂上的對聯(lián)詩(shī)句，廿八都古鎮橋廊碑碣墨跡一律采用電腦割字，缺乏歷史厚重感。女特工展覽館一些史料出現常識性的錯誤。
4、旅游資源整合不到位，產(chǎn)品難達到集聚規模效應。
江山市旅游資源整合重點(diǎn)是“兩核”，即加大以江郎山景區和廿八都景區為核心的整合力度。就區位上看，廿八都古鎮半小時(shí)車(chē)程內南有九天浮蓋，北有仙霞雄關(guān)（戴笠秘宅）、神奇峽里、天半江郎、清漾毛氏古村、山里河馬場(chǎng)，若資源整合到位，其影響力是很強的?？赡壳?，廿八都、浮蓋山、仙霞關(guān)等景區單打獨斗，缺乏合力，游客游了廿八都古鎮還不知有九天浮蓋，更不知江山游線(xiàn)從南到北倒排更為合理，即游客可直接從黃衢南高速廿八都出口下，先游浮蓋山，再游廿八都、仙霞關(guān)、江郎山、清漾毛氏古村。
5、門(mén)票經(jīng)濟為主，沒(méi)有形成有效的產(chǎn)業(yè)鏈
目前廿八都古鎮與我國許多古鎮一樣，旅游大多是以接待觀(guān)光客為主，幾乎都是單純的依靠門(mén)票或者古城保護費的收入來(lái)拉動(dòng)古鎮的保護和發(fā)展，沒(méi)有形成古鎮旅游以外的其他消費。旅游產(chǎn)業(yè)要素比較匱乏，還處在就古鎮做古鎮的局面，沒(méi)有完全形成真正考察、觀(guān)賞、休閑、度假市場(chǎng)，古鎮旅游對當地的經(jīng)濟發(fā)展的拉動(dòng)力較低。
1、高度重視保護獨特的“飛地文化”，努力按“世遺”標準進(jìn)行修整和建設
廿八都獨特的聚落文化主要體現在古民居建筑上。建筑學(xué)家、原中國建筑科學(xué)院院長(cháng)
2、合力興旅，適度商業(yè)化 ，讓古鎮“活”起來(lái)
目前，廿八都古鎮可謂嚴肅有余，活潑不夠。我們要在確保廿八都民居建筑安全的前提下，允許一部分的原住居民繼續生活在古鎮中，尤其是對一些具有特殊手工藝的文化傳承者予以保留，保持他們原有的生活方式。在古鎮內居住的居民一部分保留其原始的生活生產(chǎn)方式，另一部分居民通過(guò)培訓，可以從事旅游商品的制作。古鎮內姜遇鴻、姜秉書(shū)等建筑應以保護為主，在不改變其原有風(fēng)貌的情況下進(jìn)行一定的修繕，完善內部結構，控制性地進(jìn)行商品的銷(xiāo)售，讓廿八都古鎮潯里——楓溪老街活起來(lái)。并采取措施，將古鎮保護開(kāi)發(fā)涉及保的文保單位，或根據規劃部分影響古鎮整體風(fēng)格應拆除的民居建筑，其居民可以搬遷到古鎮規劃安置小區，解決其生活問(wèn)題。我們要合力興旅，適度商業(yè)化，讓古鎮“活”起來(lái)，但要注意新的居住點(diǎn)與古鎮總體風(fēng)格的協(xié)調，以及旅游項目的設置在視覺(jué)上不要影響古鎮的景觀(guān)。
3、深化細化項目策劃，啟動(dòng)古鎮二期建設工程
廿八都鎮不缺文化，不缺資源，但缺少資金投入保護開(kāi)發(fā)。為出色完成廿八都古鎮保護開(kāi)發(fā)這篇大文章，我們要在總結廿八都古鎮保護與旅游開(kāi)發(fā)一期項目的經(jīng)驗教訓，重視深化、細化項目策劃工作，避免產(chǎn)品單一雷同，靜態(tài)觀(guān)光，缺乏生機。特別是對將要啟動(dòng)的二期建設項目，更要化點(diǎn)心機，深化細化項目策劃工作。為此，項目策劃要以資源為基礎、保護為前提、需求為導向，充分利用廿八都區位條件優(yōu)越、自然環(huán)境優(yōu)雅、建筑風(fēng)格多樣、文化藝術(shù)精湛、民俗風(fēng)情奇異等優(yōu)勢，將部分古風(fēng)貌建筑修復原貌，室內陳設明清家具和服飾，重點(diǎn)發(fā)展古民居特色住宿，并以“住”為紐帶，發(fā)展美食、夜游、購物、娛樂(lè )、特色交通等要素，重點(diǎn)建設好楓溪老街保護和基礎設施配套工程，楓溪河道整治和景觀(guān)提升工程，楓溪古街兩側古建筑保護與修繕工程，南入口區建設工程，廿八都三星級賓館和祈福中心廣場(chǎng)建設工程，恢復和提升“爐風(fēng)夕照”、“水安涼風(fēng)”、“浮蓋藏雪”、“珠坡樵唱”、“相亭晚鐘”、“龍山牧馬”、“梓山花錦”、“楓溪望月”、“鄭狩晴嵐”、“西場(chǎng)校射”廿八都十景工程等項目，讓游客親歷明清時(shí)代的飲食起居生活，把廿八都建設成一個(gè)特色鮮明、原汁原味生活著(zhù)的歷史文化名鎮。
4、制定政策鼓勵居民參與古鎮保護開(kāi)發(fā)
古鎮是居民生產(chǎn)生活的依存，不同于一般的文化遺址或遺產(chǎn)單體，古鎮旅游不僅僅是簡(jiǎn)單的參觀(guān)古建筑、古街道、古文化，其靈魂應該是讓游客能夠從當地居民特有的生活生產(chǎn)方式和民風(fēng)民俗中獲得精神上的體驗和對生活有新的認識。對古鎮的保護若只維持在靜態(tài)方式，甚至將居民全部遷出古鎮的做法，則是有違古鎮發(fā)展規律的。因此，廿八都古鎮旅游的發(fā)展需要保留古鎮居民原有的生產(chǎn)生活方式，千方設法調動(dòng)當地原住居民的積極性。同時(shí)，要制定一些政策鼓勵居民參與古鎮保護開(kāi)發(fā)，通過(guò)古鎮居民參與保護開(kāi)發(fā)的方式，適當緩解政府投資壓力，解決居民的就業(yè)，提升他們的素質(zhì)，增加他們的收入，為古鎮創(chuàng )造良好的社會(huì )環(huán)境。
5、開(kāi)發(fā)有特色的旅游商品
旅游商品銷(xiāo)售是旅游業(yè)收入的重要組成部分，旅游商品銷(xiāo)售與古鎮旅游的開(kāi)發(fā)和保護不存在本質(zhì)上的沖突，其關(guān)鍵就在于如何在商品銷(xiāo)售中融入古鎮所特有的文化氣息。因此，古鎮旅游商品的開(kāi)發(fā)要堅持以市場(chǎng)為導向，以自然生態(tài)、文化資源為依托，加快旅游商品生產(chǎn)、銷(xiāo)售體系建設。特別是要根據古鎮的特點(diǎn)，結合江山市情，重點(diǎn)開(kāi)發(fā)并完善以下具地方特色的旅游商品：
1、農耕文化商品系列
中國文化的主體是農耕文明，作為三省邊際的江山市其旅游商品開(kāi)發(fā)的重中之重，就是農耕文化商品系列，包括土特產(chǎn)商品系列和農耕文化工藝品系列。
（1）土特產(chǎn)商品系列：
水果：廿八都具有優(yōu)越的生態(tài)環(huán)境和氣候條件，十分適宜發(fā)展高品質(zhì)的瓜果、蔬菜等農作物的規模種植業(yè)，不僅可以此為基礎開(kāi)發(fā)鄉村休閑旅游讓游客現場(chǎng)采摘，還可加工包裝成附加值較高的便于攜帶的旅游食品。如：齊橙、獼猴桃、登步黃金瓜、桃花蜜桔、金塘李子、佛瓜等。另外，以楊梅、齊橙、獼猴桃為原料可開(kāi)發(fā)糖果、果汁、果醬等。
茶葉：廿八都屬高山盆地氣候，光照充足、云霧彌漫，是適合茶葉生長(cháng)的理想環(huán)境?，F有的雙溪口白毛尖、裵家地綠牡丹茶等品牌已經(jīng)享有較高的市場(chǎng)知名度，應進(jìn)一步加大茶品的開(kāi)發(fā)力度，精心設計和包裝，形成針對不同消費群體的茶葉商品體系。
蜂產(chǎn)品類(lèi)：江山的蜂產(chǎn)品在國內外已有一定的知名度，但包裝上還未迎合游客口味，要借鑒外地經(jīng)驗，動(dòng)點(diǎn)腦筋，生產(chǎn)一些小包裝的組合型蜂產(chǎn)品。
酒類(lèi)：針對具有特色的廿八都米酒、何首烏酒、楊梅酒，應深度加工成便于攜帶的禮品，改良工藝配方，并注入文化內涵，加大宣傳力度，把它作為品嘗海鮮美食的必備飲品和來(lái)江山必嘗的特色酒。
糕點(diǎn)類(lèi)：廿八都鈾、銅鑼糕、桂花糕、浦城年糕、宴圓、黃金籽糕。
（2）農耕文化工藝品系列：犁、耙、碓、篩、笠、蓑衣、風(fēng)車(chē)、谷扇、織布機、筆筒（含有廿八都古鎮、或浮蓋山、江郎須女圖案）、筆架（江郎山、三疊石形狀），以及麥秸扇、錫壺、銅鏡、西硯、彩陶等工藝品。
2、古建筑文化商品系列
古建筑文化商品主要是開(kāi)發(fā)廿八都古鎮模型、水安橋模型、三卿口古瓷村模型等工藝品等。并延伸開(kāi)發(fā)仙霞古道、楓嶺關(guān)、杯墊、鼠標墊、文化衫等山民畫(huà)文化內涵的系列商品的開(kāi)發(fā)。
3、佛教文化商品系列
提高傳統的佛像、佛珠材質(zhì)的觀(guān)感和手感的同時(shí)，加強本土佛教旅游紀念品掛件、佛教音像制品、佛經(jīng)和佛家旅游食品的設計開(kāi)發(fā)。因為，歷史上江山的開(kāi)明禪寺、東岳宮、大云寺、太陽(yáng)山呂仙殿、海會(huì )寺和琚源寺等都是很有名氣和靈氣的。
4、旅游文化制品系列
?。?span lang="EN-US">1）書(shū)籍：介紹江山各地的歷史沿革、民俗、故事、傳說(shuō)和人文軼事等，包括古道古村落文化、名人文化、特工文化、江郎山世界自然遺產(chǎn)文化、宗教文化系列等。
?。?span lang="EN-US">2）地圖：江山旅游交通、導游圖、游覽線(xiàn)路圖、旅游風(fēng)光介紹等。
攝影作品：邀請攝影名家來(lái)江山采風(fēng)訪(fǎng)問(wèn)，開(kāi)展舉辦江山風(fēng)光攝影賽事獎勵活動(dòng)，出版發(fā)行江山風(fēng)光圖冊。
?。?span lang="EN-US">3） 音像制品：介紹名山、名城和各著(zhù)名景區的錄像、光盤(pán)系列。
?。?span lang="EN-US">4）特工文化商品：包括特工通訊設備、密電碼，以及具紀念意義的紀念幣、臺歷、玩具等。
6、整合資源，創(chuàng )建核心吸引物，延伸旅游產(chǎn)業(yè)鏈
從國外古鎮發(fā)展歷程來(lái)看，國外古鎮的發(fā)展都具有良好的自然風(fēng)貌和人文風(fēng)情，資源優(yōu)勢比較明顯。此外，國外古鎮的發(fā)展都有一個(gè)核心的主題。比如有自然風(fēng)光的、音樂(lè )、建筑、美術(shù)等藝術(shù)形態(tài)的、或者是戶(hù)外運動(dòng)休閑的。所以，一個(gè)古鎮的發(fā)展必須有清晰的核心主題。同時(shí)，在古鎮開(kāi)發(fā)到一定階段下，延伸其產(chǎn)業(yè)鏈，發(fā)展休閑度假型的古鎮游。廿八都古鎮四面環(huán)山，千年仙霞古道穿鎮而過(guò)，開(kāi)發(fā)要將廿八都古鎮作為觀(guān)光、科普、休閑旅游目的地來(lái)打造，延伸其產(chǎn)業(yè)鏈。要整合南面的浮蓋山和北面的仙霞關(guān)（戴笠故居）、峽里湖、臺灣農業(yè)觀(guān)光園、江郎山、清漾毛氏古村和山里河馬場(chǎng)等旅游資源，使它們成為有機的整，從而做強做特江山旅游產(chǎn)品。
7、加強對古鎮居民的培訓教育
景區是社會(huì )文明的一扇美麗窗口，我們要重視對古鎮居民的培訓教育，使他們綜合素質(zhì)得到明顯提升。一方面，對保留在在古鎮里的居民，當地政府要培養加強文物保護的意識，告誡居民不能隨意改變古民居的構造、格局以及細小的局部裝飾等。另一方面，對大多數缺乏經(jīng)營(yíng)管理的專(zhuān)業(yè)知識的古鎮居民進(jìn)行系統的培訓和教育，增強他們的旅游經(jīng)營(yíng)和管理水平，立足于長(cháng)遠利益，而不是對短期經(jīng)濟利益的追求，以實(shí)現古鎮旅游的可持續發(fā)展。再次，要提升民眾文化素養，設法讓古鎮百姓弘揚民俗文化，如踩高翹、劃旱船、對山歌、說(shuō)方言、剪紙，牽木偶、跳街舞，彰顯古鎮魅力。
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