15日下午4點(diǎn)30分，清華大學(xué)EMBA特聘教授、著(zhù)名經(jīng)濟學(xué)家梁小民現身成都，就“再次加息”、“通貨膨脹”、“征房產(chǎn)稅”、“成都戶(hù)籍改革”等熱門(mén)話(huà)題接受了華西都市報專(zhuān)訪(fǎng)。
今年68歲的梁小民侃侃而談，拋出了一個(gè)又一個(gè)重量級觀(guān)點(diǎn)。他說(shuō)，講真話(huà)的經(jīng)濟學(xué)家沒(méi)有幾個(gè)，而他是一個(gè)閑散經(jīng)濟學(xué)家，不怕說(shuō)真話(huà)。梁小民預測，明年第一季度恐怕還有一次加息，因為通貨膨脹在第一季度肯定加劇。而對老百姓來(lái)說(shuō)，歷來(lái)的通貨膨脹證明，最不吃虧，最保值的就是房產(chǎn)。
預測：明年一季度可能再次加息
華西都市報：12月初，您曾經(jīng)說(shuō)過(guò)，年內可能再次加息，對此有什么預測依據？
梁小民：現在都年底了，看來(lái)年內加息的可能性比較小了。不過(guò)，明年恐怕還有一次加息，應該在第一季度。猜測依據就是通貨膨脹在明年第一季度還會(huì )加劇。有人預計過(guò)通脹到6%，我分析，全年平均起碼維持在5%。上半年會(huì )重一點(diǎn)，下半年以后會(huì )好一點(diǎn)。畢竟政府采取了這么多政策，政策在上半年可能沒(méi)法見(jiàn)效。實(shí)際上，加息是一直在說(shuō)，不敢做，主要是怕影響經(jīng)濟。
華西都市報：今年首次宣布加息以來(lái)，成都不少市民排隊預約提前還房貸。就此您怎么看？
梁小民：不要提前還貸。加息，實(shí)際上是要推遲還貸，因為加息有利于債務(wù)人，不利于債權人。通脹的時(shí)候，借錢(qián)借得越多越好?，F在你借1萬(wàn)塊錢(qián)，到時(shí)候就相當于8000塊了。所以，現在是能不還貸就不還。
應對通脹：市民沒(méi)必要“海囤”
華西都市報：在通脹的情況下，老百姓應該怎么辦？近來(lái)物價(jià)上漲也催生了一些“海囤族”。
梁小民：老百姓其實(shí)沒(méi)有辦法的?，F在流傳或者推薦的什么保值措施，都是胡說(shuō)八道。冒出來(lái)的“海囤族”，你說(shuō)買(mǎi)很多東西，這實(shí)際嗎？不實(shí)際。很多東西是不能囤的，衣服和吃的，囤了之后說(shuō)不能穿就不能穿，說(shuō)不能吃就不能吃了。
華西都市報：通脹會(huì )持續多久？梁小民：應該說(shuō)，不會(huì )持續幾年。政府會(huì )采取很多措施，加息就是其中一項措施。因為政府也害怕通脹，老百姓都沒(méi)有辦法生活了，社會(huì )怎么和諧。
華西都市報：對于目前正在醞釀的房產(chǎn)稅，您怎么看？
梁小民：現在很多人購買(mǎi)的房子只有70年使用權，并不是也把土地買(mǎi)下來(lái)，所以不能征收房產(chǎn)稅。先要把產(chǎn)權問(wèn)題解決了，再說(shuō)收稅的問(wèn)題?，F在，很多都是短期現象，長(cháng)期肯定會(huì )變。
明年走勢：房市股市都要上漲
華西都市報：對明年的房地產(chǎn)走向有什么看法？
梁小民：明年肯定會(huì )上漲。通脹嚴重的話(huà)，房產(chǎn)是最現實(shí)的資產(chǎn)。股市不敢進(jìn)，黃金的價(jià)格漲得太高了，藝術(shù)品也不好進(jìn)，還有什么投資渠道？剩下的只有房產(chǎn)，歷來(lái)的通貨膨脹證明，最不吃虧，最保值的就是房產(chǎn)。
華西都市報：股市會(huì )不會(huì )漲？
梁小民：我覺(jué)得股市肯定會(huì )上升，但是不會(huì )漲得很厲害，畢竟宏觀(guān)形勢不樂(lè )觀(guān)。促使股市上漲的兩個(gè)因素，一個(gè)是通貨膨脹，一個(gè)是熱錢(qián)流入。
自我評價(jià)：我是一個(gè)閑散經(jīng)濟學(xué)家
華西都市報：您對經(jīng)濟學(xué)家和企業(yè)的關(guān)系如何看待？
梁小民：現在的經(jīng)濟學(xué)家也要分幾種，一種是政府經(jīng)濟學(xué)家，就是為政府制定政策出謀劃策，分析經(jīng)濟形勢；第二種是企業(yè)經(jīng)濟學(xué)家，應該是為企業(yè)服務(wù)；第三類(lèi)經(jīng)濟學(xué)家純粹是玩理論的。我應該是一個(gè)閑散的經(jīng)濟學(xué)家，歸為最后一類(lèi)。
華西都市報：經(jīng)濟學(xué)家都不能說(shuō)真話(huà)嗎？
梁小民：那不是，只是很多經(jīng)濟學(xué)家涉及到利益關(guān)系，比如為企業(yè)服務(wù)的，不能說(shuō)真話(huà)。我現在已經(jīng)退休了，沒(méi)有任何利益關(guān)系，我不怕說(shuō)真話(huà)。
華西都市報：當一個(gè)說(shuō)真話(huà)的經(jīng)濟學(xué)家，有壓力沒(méi)？
梁小民：沒(méi)有什么壓力，我都68歲了，不想當官，也不想發(fā)財。
采訪(fǎng)印象：退休后更忙的經(jīng)濟學(xué)家
今年68歲的梁小民，看起來(lái)精神飽滿(mǎn)，與記者的交談隨和，幾乎是有問(wèn)必答。雖然2003年就退休了，但是養花弄草沒(méi)有占據他的退休生活。梁小民說(shuō)，他在全國20多個(gè)高校都在教EMBA課程，其中包括成都的電子科大。從現在到明年6月份，課程全部排滿(mǎn)了，平均每周上4天課，全國各地的飛。這讓他感覺(jué)，退休比不退休還好，就連退休后的每年的收入都比沒(méi)有退休的時(shí)候多。華西都市報記者石莉芳攝影雷遠東
