湖南省直單位住房公積金管理中心
對沖還貸業(yè)務(wù)暫行規定
是指辦理了住房公積金貸款的職工，在償還貸款的過(guò)程中，使用借款人（對沖還貸人）及配偶（共同對沖還貸人）繳存的住房公積金來(lái)沖抵部分或全部月還款額的操作方式。為規范對沖還貸業(yè)務(wù)操作,特制定相關(guān)規定如下。
一、申請條件
(1)對沖還貸人公積金繳存正常，且申請前三個(gè)月無(wú)停繳記錄。
(2)對沖還貸人申請時(shí)須正常還款一期以上，且剩余還貸期限在12期以上。
(3)對沖還貸人在申請時(shí)無(wú)逾期欠款，且一年內無(wú)三期以上逾期記錄。
(4)對沖還貸人的還款方式必須為銀行代扣方式（單位代扣客戶(hù)須轉為銀行代扣客戶(hù)方可辦理）。
二、對沖還貸的方式
對沖還貸業(yè)務(wù)采取逐月還款法。即每月在規定時(shí)間直接從對沖還貸人（先沖抵借款人，再沖抵配偶）公積金帳戶(hù)中提取用于歸還當月貸款本息的辦法。如對沖還貸人公積金帳戶(hù)余額（在對沖期間住房公積金帳戶(hù)需保留100元墊底資金）小于月應還貸額，則差額部分由中心從借款人銀行還貸帳戶(hù)中扣劃；若銀行還貸帳戶(hù)金額亦不足差額部分，則本月不能對沖，當月按逾期處理。
每月的5號至15號正常營(yíng)業(yè)時(shí)間辦理對沖還貸業(yè)務(wù)手續。
四、對沖還貸的申請
對沖還貸人帶好借款合同、身份證、婚姻證明、《對沖還貸申請審批表》（中心營(yíng)業(yè)廳領(lǐng)?。┑荣Y料，到中心營(yíng)業(yè)廳辦理?！秾_還貸申請審批表》一式三聯(lián)，中心、擔保公司、對沖還貸人各執一份。對沖還貸申請自辦理并經(jīng)中心審批同意后當月生效執行。
五、對沖還貸的變更
對沖還貸人在委托期內，可向中心提出申請進(jìn)行變更，并簽訂《對沖還貸變更申請審批表》，申請變更自辦理后當月生效執行。所有變更中主對沖還貸人不得變更，每次辦理對沖還貸方式的變更必須在原申請滿(mǎn)一年以后。
對沖還貸的變更主要有以下二種情況：
（1）共同對沖還貸人的增加
對沖還貸人帶好借款合同、身份證、婚姻證明、原《對沖還貸申請審批表》等資料，到中心營(yíng)業(yè)廳辦理?！秾_還貸變更申請審批表》一式三聯(lián)，中心、擔保公司、對沖還貸人各執一份。變更自辦理并經(jīng)中心審批同意后當月生效執行。
（2）共同對沖還貸人的減少
對沖還貸人帶好身份證、原《對沖還貸申請審批表》等資料，到中心營(yíng)業(yè)廳辦理?！秾_還貸變更申請審批表》一式三份，中心、擔保公司、對沖還貸人各執一份。變更自辦理并經(jīng)中心審批同意后當月生效執行。
（1）借款人貸款賬戶(hù)余額結清后，對沖還貸自動(dòng)終止。
（2）對沖還貸人在貸款尚未結清前可提出終止。對沖還貸人帶好借款合同、身份證、婚姻證明、原《對沖還貸申請審批表》，到中心營(yíng)業(yè)廳辦理?！秾_還貸終止申請審批表》一式三聯(lián)，中心、擔保公司、對沖還貸人各執一份。終止自辦理并經(jīng)中心審批同意后當月生效執行。
（3）在對沖還貸期間，如對沖人有三期以上逾期欠款，中心有權自行終止其對沖還貸業(yè)務(wù)。
七、其它規定
(1)對沖還貸申請生效后，對沖還貸人的公積金賬號將在支取審核系統中進(jìn)行控制，不得進(jìn)行任何支取操作（包括銷(xiāo)戶(hù)），直至對沖還貸委托終止。
(2)實(shí)施按月對沖還貸后，按年對沖（每年9月份公積金沖抵貸款本金）的方式暫停辦理。
附件一：
個(gè)人住房公積金對沖還貸申請審批表
編號：
申請人填寫(xiě)
借款人個(gè)貸賬號
姓名
身份證號碼
所在單位名稱(chēng)
單位公積金賬號
借款人聯(lián)系電話(huà)
個(gè)人公積金賬號
配偶姓名
身份證號碼
所在單位名稱(chēng)
單位公積金賬號
聯(lián)系電話(huà)
個(gè)人公積金賬號
本人申請辦理住房公積金對沖還貸業(yè)務(wù)。
借款人（簽字）：
年 月 日
本人申請同時(shí)辦理住房公積金對沖還貸業(yè)務(wù)。
借款人配偶（簽字）：
年 月 日
擔保機構意見(jiàn)：經(jīng)查實(shí)該客戶(hù)無(wú)欠款。
審批人（簽字）：
蓋章：
年 月 日
中心審批意見(jiàn)：經(jīng)查該職工符合辦理住房公積金對沖還貸業(yè)務(wù)，同意辦理對沖還貸業(yè)務(wù)。
審批人（簽字）：
蓋章：
年 月 日
