市建委透露，為方便買(mǎi)賣(mài)雙方，房屋管理部門(mén)將在各區縣交易權屬辦事大廳設置服務(wù)窗口，提供免費服務(wù)。買(mǎi)賣(mài)雙方自行達成交易意向并自行劃轉交易結算資金的，到服務(wù)窗口填寫(xiě)《存量房買(mǎi)賣(mài)合同信息表（自行成交）》，由服務(wù)窗口為當事人打印存量房買(mǎi)賣(mài)合同文本；房地產(chǎn)經(jīng)紀機構居間、代理（含代辦轉移登記手續）存量房買(mǎi)賣(mài)，或自行成交的買(mǎi)賣(mài)雙方約定通過(guò)“專(zhuān)用賬戶(hù)”劃轉交易結算資金的，仍由相關(guān)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構或交易保證機構提供存量房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)上簽約服務(wù)。
同時(shí)，網(wǎng)上簽約的合同信息和權屬登記信息系統及地稅部門(mén)納稅信息建立數據共享機制，買(mǎi)賣(mài)雙方可持《存量房買(mǎi)賣(mài)合同信息表（納稅）》及相關(guān)材料到地稅部門(mén)交納稅費，不再提供紙質(zhì)的合同文本；房屋權屬登記受理時(shí)權屬登記部門(mén)可直接調用網(wǎng)上簽約信息和轉移登記的申請信息，存量房轉移登記和抵押登記的辦理，自受理之日起十個(gè)工作日內完成，縮短辦事時(shí)限，提高了行政部門(mén)的服務(wù)效率。
買(mǎi)賣(mài)雙方可在北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)（www.bjfdc.gov.cn）和北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì )信息網(wǎng)（www.breaa.cn）對服務(wù)窗口和經(jīng)紀機構網(wǎng)上簽約的信息進(jìn)行核實(shí)，并可查詢(xún)轉移登記辦理進(jìn)度。
另?yè)ㄎ撠熑送嘎?，截?008年9月底，全市共有207家房地產(chǎn)經(jīng)紀機構和交易保證機構通過(guò)網(wǎng)上簽約系統發(fā)布存量房房源信息55997條，簽訂存量房買(mǎi)賣(mài)合同32415筆，占同期存量房轉移登記數量的30%。大部分經(jīng)紀機構通過(guò)網(wǎng)簽制度的實(shí)施規范了行為，但仍存在部分經(jīng)紀機構不進(jìn)行網(wǎng)簽、虛假宣傳、合同欺詐、賺取差價(jià)等違規行為。為此市建委發(fā)布了《北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)動(dòng)態(tài)監督管理暫行辦法》（京建交〔2008〕577號），加強對房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)的日常監管。
附：
