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在房建項目中，材料費在總建安費用中占比可達60~70%，所以建筑材料的價(jià)格波動(dòng)，對整個(gè)建設工程的建造成本有著(zhù)舉足輕重的影響。為便于大家對近幾個(gè)月新冠肺炎疫情影響下的建筑材料能有一個(gè)直觀(guān)的了解，提升大家對市場(chǎng)價(jià)格變化的敏感度，針對八月武漢市建筑材料信息價(jià)，結合疫情爆發(fā)期間五個(gè)月的價(jià)格行情，并分析了上一年度同月份間價(jià)格的波動(dòng)情況，選取一些較常用材料進(jìn)行價(jià)格對比分析，供大家學(xué)習和交流。
以HRB400 φ18鋼筋含稅價(jià)為例，今年8月鋼筋價(jià)格環(huán)比7月上漲1%，上漲金額40.8元/t；疫情緩解后，鋼筋價(jià)格經(jīng)歷了一段時(shí)期的波動(dòng)后，已經(jīng)和去年同期鋼筋價(jià)格3876元/噸持平。以熱軋碳素結構鋼厚鋼板（≥11mm厚）含稅信息價(jià)為例， 今年8月鋼板價(jià)格環(huán)比7月上漲1.2%，上漲金額51元/t；但同比去年8月上漲約4.7%，上漲金額204元/t。以20*2.75mm規格焊接鋼管含稅信息價(jià)為例，今年8月鋼管價(jià)格環(huán)比7月鋼管價(jià)格上漲1.2%，上漲金額51元/，但同比去年8月下跌約1.2%，下跌金額51元/t。對比去年同期和其它月份的價(jià)格，焊接鋼管價(jià)格較歷史高位還存在一定的上漲空間。以普通硅酸鹽水泥42.5含稅信息價(jià)為例，今年8月水泥價(jià)格環(huán)比7月下跌3.3%，下跌金額15.6元/t，同比去年8月下跌約2.2%，下跌金額10.4元/t，水泥價(jià)格處于歷史偏低水平。以中粗砂含稅信息價(jià)為例，2020年8月中粗砂價(jià)格與7月價(jià)格基本持平，但同比去年8月，中粗砂價(jià)格下跌4.5%，下跌金額12.21元/m3，中粗砂價(jià)格本年度整體浮動(dòng)不大，比歷史同期略低。以15mm碎石含稅信息價(jià)為例， 2020年8月碎石價(jià)格環(huán)比7月下跌2%，下跌金額4.22元/m3，但同比去年8月份已經(jīng)下跌12.53%，下跌金額23.2元/m3。目前碎石價(jià)格整體處于下降趨勢，已從四月開(kāi)始實(shí)現四連跌，其跌幅達16%。 2020年8月C30商砼價(jià)格環(huán)比7月略有下浮，下浮金額3/m3，下浮比例0.6%，但同比去年8月，C30商砼價(jià)格下跌3%，下跌金額15元/m3。以B06 A3.5蒸壓粉煤灰加氣混凝土砌塊含稅信息價(jià)為例， 2020年8月價(jià)格與7月價(jià)格持平；同比去年8月價(jià)格持平，砌體價(jià)格自2019年4月以來(lái)無(wú)波動(dòng)。7.武漢市電線(xiàn)價(jià)格行情分析：以BV-2.5銅芯聚氯乙烯絕緣電線(xiàn)含稅信息價(jià)為例，2020年8月價(jià)格與7月價(jià)格持平；但同比去年8月上漲5.8%，上漲金額0.09元/m，該材料價(jià)格目前處于歷史高位水平。以NH-YJV-0.6/1KV-3*70+1*35耐火銅芯交聯(lián)聚乙烯絕緣聚氯乙烯護套電力電纜含稅信息價(jià)為例，2020年8月價(jià)格與7月價(jià)格持平；但同比去年8月上漲5.6%，上金額8.94元/m，該材料價(jià)格目前處于歷史高位水平。 以PVC-U阻燃穿線(xiàn)管為例：自2019年1月，阻繎穿線(xiàn)管市場(chǎng)價(jià)格平穩至今無(wú)波動(dòng)。從110mmPVC排水管和PPR-de25給水管含稅信息價(jià)可以看出，自2019年1月至2020年5月，兩種材料市場(chǎng)價(jià)格處于平穩狀態(tài)，但到6月價(jià)格都出現小幅度上漲，或是因為隨武漢疫情穩定，建筑市場(chǎng)對于兩種管材需求量不斷加大原因導致。 綜上所述，截止8月，上述多數材料價(jià)格環(huán)比7月均出現不同程度浮動(dòng)，今年8月份材料價(jià)格同比去年同期，鋼材價(jià)格已經(jīng)恢復至正常水平，其中今年8月HRB400 φ18鋼筋材料價(jià)格與去年同期保持一致；不過(guò)地材價(jià)格同比去年同期存在一定幅度下降 ，其中碎石價(jià)格近五個(gè)月下跌幅度超過(guò)15%，已呈現4月、5月、6月、7月、8月五連跌，其價(jià)格也已經(jīng)降到歷史較低水平；電線(xiàn)、電纜價(jià)格卻在逐漸上升，已經(jīng)恢復到歷史同期較高水平；或因為疫情逐步穩定，一直趨于平穩的管材市場(chǎng)價(jià)格出現小幅上漲；砌體價(jià)格暫無(wú)波動(dòng)。
1.鋼材類(lèi)價(jià)格其影響價(jià)格因素較多，但經(jīng)歷2018年大幅波動(dòng)后，縱觀(guān)2019年整年價(jià)格均相對較平穩，進(jìn)入2020年，由于受到疫情影響，鋼材需求降低甚至中斷，鋼材價(jià)格也一路下跌，現在隨著(zhù)疫情逐漸得到控制，建設項目動(dòng)工體量也趨于正常，市場(chǎng)供需關(guān)系逐漸恢復正常，預測后期鋼材價(jià)格會(huì )逐漸趨于平穩；2.地材類(lèi)價(jià)格近幾年的價(jià)格持續上漲，截止19年下半年開(kāi)始趨于平穩，疫情影響下的價(jià)格持續下行，與供需關(guān)系影響因素較大，隨著(zhù)疫情逐步穩定，建筑行業(yè)的復工復產(chǎn)逐步平穩，預測后期地材類(lèi)價(jià)格會(huì )逐步趨于穩定；3.安裝類(lèi)管材管線(xiàn)價(jià)格，伴隨建筑業(yè)的逐步復蘇，材料商復工復產(chǎn)逐漸恢復，市場(chǎng)供需關(guān)系趨于平穩，安裝類(lèi)管材管線(xiàn)價(jià)格將持續保持穩定。因影響建筑材料價(jià)格的因素眾多，原材料價(jià)格、人工成本、運輸成本、市場(chǎng)需求、環(huán)境因素、宏觀(guān)調控、國際動(dòng)態(tài)等都對其會(huì )產(chǎn)生一定影響，盡管新冠肺炎疫情在國內得到了有效控制，復工復產(chǎn)逐漸趨于正常，但縱觀(guān)全球局勢，受整體市場(chǎng)經(jīng)濟影響，短期內的建材市場(chǎng)價(jià)格還會(huì )持續處于目前水平小幅波動(dòng)，大幅漲跌可能性較小。
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