【導讀】中央空調每年必須清洗保養一次，否則容易出現鎊垢、水 垢、生物粘泥堵塞，從而影響制冷、制熱效果，造成能源的浪費，增加不必要的費用。今天制冷百科就來(lái)說(shuō)說(shuō)螺桿中央空調維保的注意事項與操作，希望能給大家帶來(lái)幫助！
1、中央空調的檢修與保養項目分類(lèi)
一、中央空調系統檢修：
1、空調器、風(fēng)機盤(pán)管檢修；
2、空調主機組檢修；
3、末端設備檢修服務(wù)；
4、空調冷卻塔檢修服務(wù)。
二、中央空調清洗：
1、制冷機組、冷卻塔、冷熱水系統、空氣調節系統、循環(huán)水系統；
2、冷 機組內熱交換設備、冷凝器、蒸發(fā)器、冷卻水系統、冷媒水系統；
3、風(fēng)機盤(pán) 管表冷器、凝結水管道設備。
三、中央空調保養：
1、空調器、風(fēng)機盤(pán)管保養；
2、主機系統：壓縮機、真空閥門(mén)、視鏡、屏 蔽泵、真實(shí)泵、傳熱管、冷凝器、蒸發(fā)器、自控元件器；
3、冷卻塔：風(fēng)機、 軸承、布水器、過(guò)濾器、膜料、塔件等。
日常檢查項目：
保養周期表：
2、維修保養重點(diǎn)項
1)、電源及控制部分
1、機組的工作電源是3N?AC380V 50Hz。需檢查電控柜中電源部分和控制 部分有無(wú)異常并固緊接線(xiàn)端子包括總電源接線(xiàn)銅排，自動(dòng)空氣斷路器，壓縮機啟動(dòng)電氣裝置，PLC觸摸屏，靶流開(kāi)關(guān)，冷凍，冷卻水 泵聯(lián)動(dòng)控制線(xiàn)，溫度傳感器，冷凍，冷卻水泵，冷卻塔 聯(lián)動(dòng)控制線(xiàn)電控儀表等等節點(diǎn)。
2、檢查電源電壓：最大可允許的相電壓不平衡為 2%相電流不平衡為10% 相電壓不平衡大于2%絕對不能開(kāi)機。
2)系統運行情況及外觀(guān)（泄露，破損）
1、確認系統沒(méi)有泄露。
2、檢查動(dòng)作順序是否正常。
3、檢查壓縮機接線(xiàn)是否正確有無(wú)松動(dòng)。
4、測量每臺壓縮機工作電流是否正常。
5、檢查是否正確安裝，確認流量開(kāi)關(guān)與控制柜已正確接線(xiàn)。
6、點(diǎn)動(dòng)冷凍水，冷卻水水泵和冷卻塔風(fēng)機，檢查電機相序。
7、檢查壓縮機容調電磁閥線(xiàn)圈是否鎖緊，容調毛細管有無(wú)破損。
8、檢查水側的壓力表和溫度計的連接是否正確，流量開(kāi)關(guān)是否正常。
9、檢查壓縮機內油位是否正常，一般在視鏡的中部位置。
10、全部冷凝器出口處角閥，壓縮機吸、排氣截止閥等處于開(kāi)啟狀態(tài)。
11、檢壓力繼電器高、低壓設定值是否正常。
12、檢查冷卻塔/膨脹水箱補水裝置是否暢通，自動(dòng)排氣閥是否能自動(dòng)排氣。
13、確認機組是否有異常噪音。
14、調整水流量檢查通過(guò)蒸發(fā)器、冷凝器的水壓降是否滿(mǎn)足機組運轉要求。
3)潤滑油的使用規范和注意事項
潤滑油具有潤滑、冷卻、密封、驅動(dòng)油壓缸等功能。對螺桿壓縮機的性能具有 決定性的影響，若使用不當或錯誤，則會(huì )導致壓縮機機體的嚴重損壞。因此內部 潤滑油系統是壓縮機正常運轉的關(guān)鍵。
一般每運轉10000小時(shí)須檢查或更換一次潤滑油，且第一次運轉后，對1000小時(shí)建議更換一次潤滑油且清洗機油過(guò)濾器。若系統清潔度佳，可每10000小時(shí)（或每年）更 換一次。
4)換油、換干燥過(guò)濾器操作
1、將系統冷媒回收到冷凝器側，將壓縮機內冷媒排除，將冷凍油從壓縮機的放油角閥排出。
2、壓縮機的潤滑油，從油過(guò)濾器上的放油閥處放出，潤滑油接近放完時(shí)，從壓縮機的高壓端偵測接頭處加入一定氮氣，用壓力加快潤滑油排出，停止注入壓力，關(guān)閉放油閥。然后將壓縮機的油過(guò)濾器拆卸下來(lái)，將油槽里的潤滑油全部放出來(lái)，再將油過(guò)濾器清洗后裝上緊固。
3、根據壓縮機的標準量加注潤滑油。同時(shí)對系統進(jìn)行抽空。真空泵的接點(diǎn)建議選擇高（低）壓側角閥或其他相對的高位點(diǎn)，防止抽到冷凍油損壞真空泵。進(jìn)行真空保壓或者查漏時(shí)，觀(guān)察壓力是否反彈。
4、注入潤滑油，用干凈的塑料管連接在放油閥上，塑料管的另一端放到油桶里。注油時(shí)應對油桶進(jìn)行封閉，減小空氣對油的污染。
5)、更換冷媒過(guò)濾器
冷媒過(guò)濾器濾心更換時(shí)速度要快，防止與空氣接觸時(shí)間過(guò)長(cháng)吸附過(guò)多的水分。過(guò)濾器為易拉罐包裝，一旦發(fā)現包裝損壞既作廢。
注意：換好油和過(guò)濾器之后，要抽真空。關(guān)于抽真空，目的是抽出系統內的水分和空氣。當真空泵密封或老化比較嚴重真空度達不到要求時(shí)，那么用這樣的真空泵抽空再長(cháng)的時(shí)間都是沒(méi)用的。
6)、冷凝器清洗：
冷凝器清洗：打開(kāi)冷凝器清洗，清洗系統中的碎屑，焊渣，灰塵，某些防鎊涂層等。一般高壓壓力對應的飽和溫度----冷凝器 出水溫度，當溫差大于3---5度時(shí)需清洗冷凝器。
3、維修保養故障處理
1、冷凍出水溫度一般設定在7度。（防凍結保護設定為4度，當天氣涼爽室內載過(guò)低時(shí)可能出現水溫下降過(guò)快機器來(lái)不及停機出現防凍結保護，這時(shí)可以把水 溫設為9度）。
2、夏季室內負載過(guò)高開(kāi)機時(shí)可能會(huì )出現壓縮機過(guò)載故障。（這時(shí)應關(guān)小冷凍水泵減小水流量，當水溫低于15度時(shí)再把水閥全部打開(kāi)。防止由于負載過(guò)大使低壓 長(cháng)時(shí)間過(guò)高，而報高壓或過(guò)載故障）。
3、冷卻水出水溫最好不要高于 40度也不能低于25度。
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