簽合同是每個(gè)企業(yè)都會(huì )面臨的問(wèn)題，在簽訂合同時(shí)要注意細節，稍不注意就會(huì )導致多繳或少繳印花稅的風(fēng)險:
情形一：印花稅購銷(xiāo)合同基數是含稅還是不含稅？
根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》的規定，購銷(xiāo)合同的計稅依據為合同上載明的“購銷(xiāo)金額”。而在實(shí)際經(jīng)濟活動(dòng)中，購銷(xiāo)合同中的“購銷(xiāo)金額”是否包含增值稅，實(shí)際執行中，各地政策不一，其實(shí)，總局的口徑很明確，根據國家稅務(wù)總局2016年4月25日視頻會(huì )議有關(guān)政策口徑解讀明確：按照印花稅條例規定，依據合同所載金額確定計稅依據。合同中所載金額和增值稅分開(kāi)注明的，按不含增值稅的合同金額確定計稅依據，未分開(kāi)注明的，以合同所載金額為計稅依據。
因此，我們簽合同要注意合同中所載金額和增值稅分開(kāi)注明的問(wèn)題，如果分開(kāi)注明將按不含增值稅的合同金額確定印花稅計稅依據，未分開(kāi)注明的，以合同所載金額為印花稅計稅依據。
案例：房租租賃合同中，約定年租金不含稅10萬(wàn)元，稅額1.1萬(wàn)元，則以“10萬(wàn)元”為作為印花稅的計稅依據，財產(chǎn)租賃合同按租賃金額千分之一貼花，則：
應繳納印花稅稅額=10萬(wàn)元╳0.1%=100元
如果企業(yè)只約定年租金含稅11.1萬(wàn)元，未單獨記載稅額，則：
應繳納印花稅稅額=11.1萬(wàn)元╳0.1%=111元
建議大家簽訂合同時(shí)，列明不含稅價(jià)：【 】元，增值稅稅額【 】元，避免多繳納印花稅的風(fēng)險。
情形二：企業(yè)之間、以及企業(yè)與個(gè)人之間簽訂的借款合同是否繳納印花稅？
不需要。目前實(shí)際執行中，有些稅局要求企業(yè)之間、以及企業(yè)與個(gè)人之間的借款合同也繳納印花稅，這種觀(guān)點(diǎn)是錯誤的。
根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》第八條規定："借款合同是指銀行及其它金融組織和借款人（不包括銀行同業(yè)拆借）所簽訂的借款合同，并按借款金額的萬(wàn)分之零點(diǎn)五貼花".據此，只有企業(yè)與銀行或其他金融機構簽訂的借款合同需要交納印花稅，企業(yè)之間、以及企業(yè)與個(gè)人之間的借款不需要交納印花稅。
情形三：一次性簽訂五年房屋租賃合同，應如何繳納印花稅？
目前有些納稅人認為一次性簽訂五年的合同，印花稅分五年繳納，這種觀(guān)點(diǎn)也是錯誤的，有推遲繳納印花稅的風(fēng)險。
根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》規定，財產(chǎn)租賃合同應當在合同簽訂時(shí)，按租賃金額千分之一貼花。因此，一次性簽訂五年租賃合同的，應按五年租金一次性繳納印花稅。
情形四：合同簽訂時(shí)無(wú)法確定計稅金額的應稅合同，是否不用繳納印花稅？
需要！根據《國家稅務(wù)總局關(guān)于印花稅若干具體問(wèn)題的規定》(國稅地字[1988]25號)相關(guān)規定，有些合同在簽訂時(shí)無(wú)法確定計稅金額，在簽訂時(shí)先按定額五元貼花，以后結算時(shí)再按實(shí)際金額計稅補貼印花。
情形五： 某些合同履行后，實(shí)際結算金額與合同所載金額不一致的，應否補貼印花？
不需要。根據《國家稅務(wù)局關(guān)于印花稅若干具體問(wèn)題的規定》(國稅地字[1988]25號)第九條規定：“某些合同履行后，實(shí)際結算金額與合同所載金額不一致的，應否補貼印花？
依照印花稅暫行條例規定，納稅人應在合同簽訂時(shí)按合同所載金額計稅貼花。因此，對已履行并貼花的合同，發(fā)現實(shí)際結算金額與合同所載金額不一致的，一般不再補貼印花?！?/p>
如果簽訂補充合同，補充簽訂的合同是否繳納印花稅？
印花稅是根據合同標的額計算的，根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》（國務(wù)院令第11號）第九條規定：已貼花的憑證，修改后所載金額增加的，其增加部分應當補貼印花稅票。如果補充協(xié)議只是對原合同未明確的事宜重新進(jìn)行了明確，不涉及對原合同金額增加的則就不需要補貼印花。
情形六：不是企業(yè)簽訂的所有合同都需要貼花，沒(méi)有列舉的合同或具有合同性質(zhì)的憑證，不需要貼花！
根據《印花稅暫行條例實(shí)施細則》第十條規定，印花稅只對稅目稅率表中列舉的憑證和經(jīng)財政部確定征稅的其他憑證征稅。因此印花稅的征收范圍采用列舉的方式，沒(méi)有列舉的合同或具有合同性質(zhì)的憑證，不需要貼花。
例如：電網(wǎng)與用戶(hù)之間簽訂的供用電合同、會(huì )計、審計合同、工程監理合同
及日常業(yè)務(wù)中，物業(yè)管理服務(wù)合同、保安服務(wù)合同、日常清潔綠化服務(wù)合同等等都不屬于印花稅征稅范圍，不需貼花。
印花稅稅率低，因此，納稅人對印花稅關(guān)注度也較低，容易出現多繳納或少繳納的情形，給企業(yè)造成不必要的損失。提醒企業(yè)如果未按規定貼花，根據《中華人民共和國稅收征收管理法》第64條第二款的規定，納稅人不進(jìn)行納稅申報，不繳或者少繳應納稅款的，由稅務(wù)機關(guān)追繳其不繳或者少繳的稅款、滯納金，并處不繳或者少繳的稅款百分之五十以上五倍以下的罰款。
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