數年前，喬女士、王先生經(jīng)人介紹相識，結婚并育有女兒小王?；榍?，王先生曾全款買(mǎi)下杭州的3套房，一套自住，兩套出租。結婚時(shí)，王先生將妻子的名字都加在了3套房的房本上。
婚后多年，雙方因性格脾氣差異、交流不夠，逐漸產(chǎn)生矛盾。2020年時(shí)，喬女士到法院起訴離婚。
在喬女士口中，丈夫是這樣的：
整天都不出去工作，一直啃老生活，家里的日常開(kāi)銷(xiāo)、支出等大多由她來(lái)支出。同時(shí)，丈夫也很無(wú)趣，不懂溝通也不關(guān)心她，彼此積怨已久。
但王先生眼里，他們的夫妻生活又是這樣的：
自己一直有穩定房租收入，妻子反而頻繁更換工作，兩人常因家庭瑣事?tīng)幊?，妻子?dòng)不動(dòng)提離婚、收拾物品回娘家，家庭大小事務(wù)都由妻子決定，從不與他協(xié)商。女兒一直是他在照顧，撫養費、家庭開(kāi)支都是他在承擔。
婚姻已一地雞毛，兩人對離婚沒(méi)有異議，但在房產(chǎn)分割和女兒撫養權上各有各的想法。
喬女士請求判令女兒歸她撫養，同時(shí)認為，三套房屬于夫妻共同財產(chǎn)，理應對半分，根據照顧女方和小孩的原則，應依法予以多分，即她應取得其中的60%。
王先生卻表示，買(mǎi)房時(shí)他與妻子壓根不認識，后辦理房產(chǎn)證時(shí)，因為政策原因，不能登記在他一人名下，才不得已登記在雙方名下，因此房產(chǎn)實(shí)際上屬于他的婚前財產(chǎn)，不同意分割。同時(shí)，王先生認為法院將女兒撫養權判給他更有利孩子成長(cháng)。
法院審理后認為，關(guān)于雙方爭議的三套房產(chǎn)，現登記為雙方共有，因此應作為夫妻共同財產(chǎn)依法分割；但在具體分割時(shí)，需考慮三套房屋的合同簽訂情況、購房款支付情況、稅費支付情況等案件事實(shí)，比較原、被告雙方對三套房產(chǎn)來(lái)源的貢獻大小，結合《中華人民共和國婚姻法》第三十九條規定的“照顧女方權益的原則”等因素。
法院一審酌情確定喬女士可分得約25%的份額，王先生可分得約75%的份額。對于這個(gè)判決結果，喬女士不服，提起了上訴。她認為，即便是一方個(gè)人全額出資買(mǎi)房，婚后加名以及婚后取得房產(chǎn)登記，也是對另一方的贈與。由于夫妻對財產(chǎn)共有的特性，在雙方?jīng)]有約定共同共有份額的情況下，在分割時(shí)理應一人一半。
近日，該案二審開(kāi)庭判決。法院認為，雖該三套房產(chǎn)在雙方婚后登記為共同共有，但這不當然意味著(zhù)各半共同，也無(wú)證據證明王先生有將房屋一半份額贈與喬女士的明確意思表示。一審法院判決時(shí)，已充分考慮雙方對案涉三套房產(chǎn)的貢獻大小，并兼顧照顧女方權益的原則，尚屬合理范疇，遂二審法院予以維持。
法官提醒
不少人認為，既然房子登記在雙方名下或是房本上加了配偶的名字，房子理應有一半屬于自己。但根據《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條的規定，離婚時(shí)，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯方權益的原則判決。
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