按照100萬(wàn)的總房?jì)r(jià)來(lái)算：
1：對個(gè)人首次購買(mǎi)90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統一下調到1%，原來(lái)是3%，可以省下2萬(wàn)；購買(mǎi)90平米以上的沒(méi)有優(yōu)惠。
2：對個(gè)人銷(xiāo)售或購買(mǎi)住房暫免征收印花稅；原來(lái)印花稅為0.05%，可以省下500元；
3：對個(gè)人銷(xiāo)售住房暫免征收土地增值稅。地方政府可制定鼓勵住房消費的收費減免政策。這只對個(gè)人賣(mài)房時(shí)免征土地增值稅，對開(kāi)發(fā)商不能免。土地增值稅不好算，一般按照總房?jì)r(jià)的1%來(lái)核定。----這有助于刺激二手房交易；
4：金融機構對居民首次購買(mǎi)普通自住房和改善型普通自住房提供貸款，其貸款利率的下限可擴大為貸款基準利率的0.7倍，記得這之前銀行給的優(yōu)惠利率是在國家規定利率基礎上優(yōu)惠15%，新規以后可以?xún)?yōu)惠30%了，這幅度應該算很大的；
5：最低首付款比例調整為20%。這個(gè)說(shuō)不上能省下錢(qián)。因為首付少了，貸款就多了，當然利息也就多了。
6：下調個(gè)人住房公積金貸款利率,各檔次利率分別下調0.27個(gè)百分點(diǎn)。這一點(diǎn)對那些能獲得公積金貸款的人來(lái)說(shuō)無(wú)疑是大利好，本來(lái)公積金利率5年期以上為4.86%，下調以后為4.59%，而同期商業(yè)貸款利率為7.47%，太大便宜了！一定要用公積金買(mǎi)房??！
