Sunny和Anna，澳洲一對孿生姐妹，外表上看兩人幾乎沒(méi)有分別，連笑容都是一模一樣。
但性格上、愛(ài)好上、追求上，卻存在著(zhù)天壤之別。
姐姐Sunny，人如其名，是個(gè)很陽(yáng)光很活潑很時(shí)尚的女孩，從事畫(huà)報模特的職業(yè)，年薪8萬(wàn)。
可能是職業(yè)的關(guān)系，Sunny被外面的花花世界過(guò)多吸引，她的生活目標就是享樂(lè )、尋求滿(mǎn)足感。
薪水在澳洲已屬高薪，但卻從不懂得積累，Sunny將自己的積蓄基本都花在了購買(mǎi)種種奢侈品，上酒吧過(guò)夜生活，出國四處旅行等。
消費欲望過(guò)度膨脹，皮包里有10張信用卡，卻每個(gè)月都會(huì )將它們都刷爆，有時(shí)還不記得還，家里的電費、水費也因為忘繳或沒(méi)錢(qián)繳而被迫停電停水，讓父母親操夠了心。
而妹妹Anna，生性沉穩文靜，在一家小學(xué)做歷史老師，年薪4萬(wàn)。
Anna從小就很有經(jīng)濟頭腦，念書(shū)時(shí)就喜歡四處去打工掙錢(qián)，她的信仰就是“每天多積累一點(diǎn)，以后會(huì )回報得大一點(diǎn)。”
于是在正式上班之前，靠著(zhù)讀書(shū)打工時(shí)的積蓄，她就攢夠錢(qián)可以支付一個(gè)物業(yè)的首付了——一個(gè)3房2廳的房子。
Anna自住一間，將另外2間租給了當時(shí)來(lái)澳洲留學(xué)的兩名中國女留學(xué)生。
2004年，Anna結了婚。丈夫因為需要在另外一個(gè)城市待上幾年，所以Anna覺(jué)得有必要再次購買(mǎi)一處物業(yè)，這樣比起每月租房子性?xún)r(jià)比更高。于是2004年底，夫婦倆又買(mǎi)了一個(gè) 4房2廳的花園洋房，又做起了3位留學(xué)生的房東。
因為丈夫的工作性質(zhì)會(huì )在很多城市駐足，所以Anna有個(gè)心愿，希望在澳洲每個(gè)城市都能至少留有一棟房產(chǎn)。而且買(mǎi)了2處房產(chǎn)后，Anna也看到了房產(chǎn)所帶來(lái)的巨大收益：租金上漲，房產(chǎn)升值，更是堅定了投資的信心。
2006年，Anna將注意力放在了礦業(yè)小鎮上，利用網(wǎng)絡(luò )搜索低空置率，高租金以及負擔得起的房子。其實(shí)都沒(méi)有去過(guò)那些小鎮，只是通過(guò)那些有用的調查和報告來(lái)決定購買(mǎi)這些從未親眼看過(guò)的房子。
通過(guò)調查Anna發(fā)現隨著(zhù)礦產(chǎn)事業(yè)越來(lái)越受關(guān)注，這些小鎮會(huì )有很好的將來(lái)。Anna還注意到礦業(yè)小鎮的工人收入都很高，而且許多公司會(huì )支付房子的租金，因此租金普遍上漲。
夫婦倆去銀行評估了他們之前購買(mǎi)的2處房產(chǎn)，都有了較大幅度的升值，從銀行那兒將升值部分折現拿了出來(lái)，這樣就得到了足夠的現金流可以去礦業(yè)小鎮投資了！
Anna和丈夫一口氣利用前2套房產(chǎn)升值的錢(qián)，支付了礦業(yè)小鎮4套房子的首付款。
當地有可靠的礦產(chǎn)業(yè)，房子在之后幾年都有年均13%的漲幅，房屋維護費用又低，租房需求量很高，房子從來(lái)沒(méi)有空置過(guò)。
即使是金融危機的低迷時(shí)期，礦業(yè)小鎮雖然也或多或少受了些影響，但是他們運氣很好，他們的房子都有一年的租約，而且他們沒(méi)有跟過(guò)去一樣漲房租，原來(lái)的租客就留下了。
Anna和丈夫堅持他們購買(mǎi)和持有的策略，反正澳洲銀行是只還息不還本的，也沒(méi)有年限限制，所以他們不急著(zhù)還清貸款，不到萬(wàn)不得已也絕不會(huì )出售房子。
從2003年開(kāi)始投資，夫婦倆至今已有6處房產(chǎn)，總資產(chǎn)額255萬(wàn)澳元（1530萬(wàn)人民幣），每周租金總計收入1980澳元（11800元/周）。
他們設立了一個(gè)購買(mǎi)15套住宅的目標，打算每年至少購買(mǎi)一套投資房。Anna和丈夫計劃到45歲的時(shí)候退休或者半退休，老了可以靠收租金來(lái)生活。
今年復活節姐妹倆都回到父母家，Sunny的信用卡再次刷爆被銀行追討了數次都無(wú)力償還，父母親只得商量著(zhù)拿出自己的退休金給這個(gè)大女兒填補空缺；而小女兒Anna則拿出了航空公司的來(lái)回機票，讓父母在晚年能夠去環(huán)游世界盡情地享受生活。
對于投資者，有錢(qián)與無(wú)錢(qián)是相對的，重要的不是工資收入的多少，而是有否理財的觀(guān)念和行動(dòng)。從這對姐妹花的故事中你看到了什么？
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