現在很多人對于法律的知識并不了解，特別是關(guān)于合同方面的字眼，在買(mǎi)房子的時(shí)候，簽合同有幾個(gè)字眼要特別的注意，一個(gè)字就可能讓你損失幾十萬(wàn)，甚至是上百萬(wàn)。買(mǎi)房簽合同萬(wàn)萬(wàn)要注意這幾個(gè)字眼，一字之差，小心讓你家吃大虧。
買(mǎi)賣(mài)合同
買(mǎi)賣(mài)合同也就是人們口中常說(shuō)的購房合同，在買(mǎi)房子的時(shí)候，一定要注意合同上的地址，如果錯一個(gè)字，很可能就不是你所想買(mǎi)的那套房子，到時(shí)候如果不注意簽了合同，那損失就大了，另外購房公司等等，這些都要看清楚，萬(wàn)萬(wàn)不要上當了。
定金和訂金
即使我們從小就接觸中文，但是有些詞匯還是很多人搞不清楚，就拿定金和訂金來(lái)說(shuō)，很多人都以為是一樣的，其實(shí)這兩個(gè)是完全不同概念的詞，雖然讀起來(lái)一樣，但在法律上有本質(zhì)的區別，買(mǎi)房的時(shí)候如果不想清楚就簽合同付款，那么就很容易掉坑里去，到時(shí)候想反悔就得付違約金了。
開(kāi)發(fā)商的套路是非常多的，很多在交房前會(huì )一拖再拖，所以在購房合同上的交房時(shí)間，萬(wàn)萬(wàn)要看清楚了，如果超過(guò)那個(gè)時(shí)間了，開(kāi)發(fā)商還沒(méi)有交房的話(huà)，是需要付違約金的，這時(shí)候就不要跟他講什么人情了，要保護好自己的合法權益。
房子的面積是很專(zhuān)業(yè)的一個(gè)問(wèn)題，在買(mǎi)房的時(shí)候，我們買(mǎi)到的實(shí)際面積跟合同上的面積，正常來(lái)說(shuō)會(huì )有一點(diǎn)偏差，但是一旦發(fā)現偏差超過(guò)3%的話(huà)，那是可以用法律來(lái)維護自己的權益的，法律有明文規定，超過(guò)這個(gè)偏差是不合法的，業(yè)主有權利向開(kāi)發(fā)商索取賠償，或者是選擇不購買(mǎi)這套房子。
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