大時(shí)代 的 購房須知
銷(xiāo)售面積=套建筑面積+公攤建筑面積；
公攤建筑面積=1樓梯+2電梯+3公共走廊+4設備管道井+5消防疏散前室+6消防通風(fēng)及防排煙管道井；
公攤建筑面積是戶(hù)外面積，是你要花和戶(hù)內同等的價(jià)錢(qián)買(mǎi)的。公攤建筑面積是由樓的層數決定大小，這是由國家根據防火疏散要求決定的，共分四個(gè)級別。最常見(jiàn)的單元式住宅樓（板樓）：
2~6層只有第1項，
7~11層（一部電梯、一部樓梯）只有第1、2項；
12~18層（兩部電梯、一部樓梯）只有1、2、3、4項；
19~33、34層（兩部甚至三部電梯、兩部樓梯）有全部1~6項；
大于34層為超高層住宅，目前我們國家建的很少，因其級別最高，其規范要求主要是安全防火疏散要求更高，這里忽略不計。
單元公攤建筑面積合理的控制范圍：
2~6層：
7~11層：
12~18層：
19~33、34層：
超過(guò)這個(gè)范圍不合理。這是公共總的公攤建筑面積，分擔到樓層的每一戶(hù)計算：
套建筑面積/該單元各套建筑面積之和x單元分攤面積，這就是你要買(mǎi)的這套樓房所分攤的建筑面積。顯然：
1、 樓層的級別越低分攤面積越??；
2、單元內戶(hù)數越多分攤到各戶(hù)的戶(hù)外面積越??；
3、套建筑面積越小分攤的戶(hù)外面積越??；
4、公共走廊越短分攤到各戶(hù)的戶(hù)外面積越小。
5、外墻越少所消耗浪費掉的無(wú)用面積越少。
以上這些定性的控制量度，供大家購房時(shí)參考，掌握了這個(gè)量度，你就有了一把尺度。下一篇我要給大家講講什么樣的房子最好不要買(mǎi)。
從建筑風(fēng)水學(xué)角度請所有要買(mǎi)房的博友們注意：
10不要毗鄰
1.毗鄰醫院的房子（含小區）不要買(mǎi)；
2.毗鄰政府機關(guān)特別是公檢法辦公樓的房子（含小區）不要買(mǎi)；
3.毗鄰廟宇寺院的房子（含小區）不要買(mǎi)；
4.毗鄰垃圾場(chǎng)的房子（含小區）不要買(mǎi)；
5.毗鄰火葬場(chǎng)的房子（含小區）不要買(mǎi)；
6.毗鄰陵墓地的房子（含小區）不要買(mǎi)；
7.毗鄰塔幢（所有高聳的塔類(lèi)建筑物、構筑物）的房子（含小區）不要買(mǎi)；
8.毗鄰高壓線(xiàn)塔的房子（含小區、在小區內不要靠近）不要買(mǎi)；
9.毗鄰煙囪的房子（含小區）不要買(mǎi)；
10.毗鄰排污河流的房子（含小區）不要買(mǎi)。
10不好小區地形
1.南高北低、東高西低的小區不好；
2.三角形的小區不好；
3.不規則多邊形的小區不好；
4.南闊北窄的小區不好；
5.東闊西窄的小區不好；
6.毗鄰鐵路、高速公路的小區不好；
7.南面是山、西面是河流、北面開(kāi)闊平坦、東面是道路的小區不好；
8.上風(fēng)向西、北是有污染的工廠(chǎng)的小區不好；
9.兩頭高中間低的小區不好；
10.前面說(shuō)的10毗鄰小區不好。
10不要小區內選擇樓房位置
1.所購房子不要對著(zhù)丁字路（前后不要有直路直對著(zhù)自己的房子）；
2.所購房子不要對著(zhù)樓角；
3.所購房子不要毗鄰高聳建筑物和構筑物，更不要直對著(zhù)自己的房子；
4.所購房子不要毗鄰西水和北水；
5.所購房子單元入口不要正對著(zhù)高聳的大樹(shù)和路燈桿；
6.所購房子前后不要對著(zhù)兩棟樓山墻夾空；
7.所購房子不要選南向正對有弓背水或弓背路正對自己的房子；
8.所購房子不要毗鄰高壓線(xiàn)、變配電站、發(fā)電廠(chǎng)等；
9.所購房子不要毗鄰紀念性建筑物；
10所購房子不要選在第一部分所述10毗鄰的地方。
記?。簴|水西路南澤北山：1.東面有流動(dòng)的無(wú)污染的河流；2.西面是路；3.南面是內弓水（可以不流動(dòng)的向南彎曲的水塘）；4.北面是山或高坡。購樓四周環(huán)境四條全符合是極品房，符合三條是上品房，符合兩條是中品房，符合一條是下品房，都不符合不夠品。請按此標準選購。注意不要讓開(kāi)發(fā)商們知道此條件。切記！
■住宅風(fēng)水環(huán)境
●風(fēng)水與環(huán)境
風(fēng)水的基本理念是：萬(wàn)物皆能量，風(fēng)水也是能量。世間萬(wàn)物都是由以不同頻率振動(dòng)的必要能量或“‘氣”組成的，在宇宙中，太陽(yáng)、地球、大氣吐納的能量賦予了人類(lèi)和世間萬(wàn)物生命力。根據能量的不同密度，人們也許能夠看到它，也許看不到它，然而，即使看不到，它依然存在。例如，把水倒進(jìn)茶杯里，人是能夠看到它的，但是，當把水煮沸，它就變成氣流，而最終消失得無(wú)影無(wú)蹤。同樣的，電是看不到的，但是當燈打開(kāi)的時(shí)候，它就在發(fā)揮作用了。能量在中國叫做“氣”，從本質(zhì)上說(shuō)，它指的是萬(wàn)物生命的呼吸，在這里稱(chēng)為“能量”。
能量彌漫在身體、生活和工作場(chǎng)所內，個(gè)人的能量不斷影響環(huán)境以及身邊的人和事。日常生活中，每件事物都有吸收、定位和偏轉能量的能力，都有它自己的能量場(chǎng)，凡事都在風(fēng)水的范疇內。
因為人不斷受到身邊能量的影響，所以能量必須是健康的，同時(shí)是符合良好的生活狀態(tài)的。假如它毒害您的生理、心理和精神，您將受到能量的消極影響。風(fēng)水將教您如何糾正不健康的能量，代之以積極的能量，讓它有助于您的生理和心理健康。
健康的能量是運動(dòng)的能量，只有流動(dòng)的能量才有利于風(fēng)水的改善。風(fēng)水為指引必要的能量均勻不斷地流過(guò)空間提供了獨特的法則。家中必須有積極的能量以及理想的能流不斷地產(chǎn)生，才能推進(jìn)事業(yè)的前行。家不僅僅是一個(gè)在忙碌了一天工作之后休養生息的地方，人們與家的關(guān)系就好比魚(yú)和水，當和環(huán)境中的能量接觸的時(shí)候，就好像浸泡在能量的游泳池里。住所從它的物理結構到其中所有物品，包含著(zhù)整個(gè)能量場(chǎng)：墻面的色彩、沙發(fā)的大小、木質(zhì)地板、家用電器、花園、陽(yáng)光、空氣、水、照片、藝術(shù)品無(wú)一不是日日夜夜影響著(zhù)人的生活。每件物品都有自己的能量場(chǎng)，并能不斷地影響著(zhù)人的能量。能量受其影響要么有所提升，要么遭到損耗，一定保證它是積極的，否則它會(huì )吞噬您。
●住宅小區內的空間環(huán)境
住宅與人們的日常生活息息相關(guān)，人們幾乎有一大半的時(shí)間是在住宅環(huán)境中度過(guò)的，尤其是嬰兒和老人。住宅不僅是家人團聚、休息和睡眠的地方，而且還是學(xué)習、娛樂(lè )的場(chǎng)所，因此住宅空間環(huán)境策劃越來(lái)越引起人們的注重。
選擇住宅在一定程度上受到了“風(fēng)水”學(xué)的影響，我們要選購住宅，應該注意地理位置、光環(huán)境、空間環(huán)境、風(fēng)環(huán)境和水環(huán)境，這都是與風(fēng)水密切相關(guān)的。
水池 庭院內不可亂設置水池，庭院內水池設計不當會(huì )給我們帶來(lái)種種煩惱，如疾病、家庭不和、事業(yè)衰敗等，水池的水質(zhì)還會(huì )因為平時(shí)清潔不當而易引起水質(zhì)腐敗、空氣污染。
石塊 庭院內不易擺放過(guò)多的石頭，在庭院中適當擺放一些石塊，對曾進(jìn)庭院的風(fēng)雅有很大的幫助，但是庭院的石頭的數量、形狀、以及石緣，有時(shí)反而會(huì )給我們招來(lái)兇相。一旦庭院里混入一些奇異的怪石，如形狀像人或禽獸，那會(huì )給我們的家庭帶來(lái)災難，也有的庭石附有很復雜的磁場(chǎng)，會(huì )對居住者引起精神上和生理上的影響。鋪小石塊在庭院，還應配合庭院的寬度，如果在狹窄的庭院里，鋪上很多小石塊，古代宅相學(xué)說(shuō),會(huì )招陰而衰微。在實(shí)際生活中，如夏天炎熱的季節里，石塊會(huì )反射及保留相當的熱量，在鋪滿(mǎn)石塊的庭院中，離地面
綠地 大片綠地在夏季可以降低氣溫，在冬季還可以稍稍提高氣溫，起到調節氣溫的良好作用。而且，林陰會(huì )阻隔太陽(yáng)的輻射能力，在林陰之下的涼爽程度是顯而易見(jiàn)的，夏季林陰下的太陽(yáng)輻射溫度比太陽(yáng)直射溫度低，暴曬之下的人們會(huì )產(chǎn)生虛脫以致中暑。綠地與樹(shù)林的葉片蒸發(fā)面積比它們所占的土地面積要大得多，綠化地帶的空氣中的相對濕度和絕對濕度都比非綠化區大得多。
▲綠色植物具有吸附塵埃的作用。綠地還可以降低風(fēng)速，隨著(zhù)風(fēng)速的降低使空氣中的塵埃下降。植物還具有阻擋和過(guò)濾塵埃的作用。植物的葉子表面不平或多茸毛以及能分泌黏性物質(zhì)，可以吸附大量浮塵，樹(shù)皮凹的部分可以落入塵埃，所以當風(fēng)或空氣通過(guò)綠地時(shí)就像通過(guò)了一道天然的濾清器，使空氣凈化。蒙塵植物經(jīng)過(guò)雨水沖刷又能恢復吸塵功能。據研究表明，綠地中空氣的含塵量比其他地區要少，綠地有很好的降塵能力。在我國北方，揚塵天氣屬于逐年減少的趨勢，這跟大面積植樹(shù)和退耕還林的舉措不無(wú)關(guān)系。所以，大量植樹(shù)和愛(ài)護樹(shù)木也是愛(ài)護人類(lèi)自己。
▲植物具有滅菌功效。許多植物都能分泌出強大的殺菌素，有殺死細菌和真菌的能力。植物的殺菌功能是其自我保護的天然免疫性劑。不同的植物具有不同的殺菌作用?？諝庵泻康臏p少，對人的健康具有決定性的作用，當代的高度城市化使疾病發(fā)生率增加，空氣污染，另外過(guò)多攝入脂肪、細菌交叉感染、運動(dòng)量減少、精神壓力大、濫用藥物，都成了前所未有的殺手，所以如果大量的綠色植被出現，一切將可以得到緩解。
▲綠化是減弱噪聲的重要措施之一。植物的樹(shù)干、莖葉、花草、樹(shù)冠都能吸收落在上面的音能。據南京市的一項測試表明，在一條配有雪松、水杉、薄殼核桃和大葉黃楊的道路上，其噪聲減值達8.5分貝。日本的一項調查表明，一條
但庭院內不可亂種植物，不可在中庭種植花木，尤其不宜種石榴樹(shù)，桃樹(shù)、梨樹(shù)、梅樹(shù)、杏樹(shù)等。傳統風(fēng)水學(xué)認為如若有太多的樹(shù)木，一是多招陰氣，很大的樹(shù)木容易將樹(shù)根伸到房子下面，這樣樹(shù)根會(huì )把房子里的陽(yáng)氣吸收掉，居住在房子里的人也會(huì )感覺(jué)不舒服，不符合養生之道。而且花木易招蚊蟲(chóng)，蚊蟲(chóng)是眾多疾病傳染的途徑。
涼亭 庭院內不可亂造涼亭，現在很多人喜歡在庭院中造些涼亭，使得本來(lái)空間就不夠擴展的樓間庭院更顯擠迫；而且亭子的色彩運用往往并不能給人以?xún)?yōu)雅的觀(guān)感。涼亭不可多造，不可設在家門(mén)的回廊之中。合格的庭院空間環(huán)境設計，應更多地貼近自然，以水、樹(shù)及其他形體裝飾構成自然和諧的景觀(guān)。在功能的設計上，更多的要滿(mǎn)足適合以家庭為單位的社區生活，包括家庭的聚會(huì )；下班之后的散步，休息；老人與小孩的休息；家庭與家庭之間的交流等等。使得庭院獨有一份洗練、素雅、清幽的風(fēng)格。
花壇 庭院中的花壇能美化家庭生活環(huán)境?；▔姆N類(lèi)很多，按花壇在庭院中的空間位置來(lái)區分，可分為平面花壇、斜坡花壇、臺階花壇、高臺花壇、多層式花壇、俯視花壇等。所謂“平面花壇”，即花壇的位置與地面基本一致，為了利于花壇的排水，最好將花壇與地面構成小于30o角的斜坡?！案吲_花壇”，即高出地面的花臺，其高度可依庭院的具體環(huán)境而定?！岸鄬邮交▔?，是將各種不同幾何形輪廓或相同輪廓的花壇互相重疊，成為一組高出地面、錯落有致的花壇。在重疊的各層花壇內，可分別栽種直立型和垂吊型多種花卉。多層式花壇最大的優(yōu)點(diǎn)是節省地皮，造型新穎、別致，特別適宜于較小的庭院，也可用盆栽花卉拼裝成花壇，稱(chēng)“移動(dòng)花壇”或“花堆”。
樹(shù)木 樹(shù)木是建筑環(huán)境的重要組成部分，但周?chē)鷺?shù)木種植要適宜，和建筑物要保持一定的距離。如果樹(shù)木種植太多，會(huì )妨礙氣的流動(dòng)，阻隔室內必需的陽(yáng)光；如果樹(shù)木種植太少，則難以減少外界的喧嘩嘈雜，也不能有效地給人帶來(lái)清靜舒適之感。至于樹(shù)種，多數都是根深樹(shù)木。在離建筑物較遠的地方，則可大樹(shù)參天，遮原蓋野。
從避雷的角度講，根深和密度適當的樹(shù)木具有較強的自然消雷能力。如果建筑周?chē)h近有眾多的根深樹(shù)木，則會(huì )大量消除雷電。即使有時(shí)雷電場(chǎng)很強，自然消雷能力不夠，那么剩余的雷電，擊中這些根深樹(shù)木上的可能性，遠大于擊中絕緣性較高的建筑物本身。另外，還要求地表清爽、易于排水，近處樹(shù)木種植適當，顯然將會(huì )保證建筑物的相對絕緣。當然，樹(shù)木太少，不能最大限度地消雷；樹(shù)木太多，又會(huì )使建筑物通風(fēng)透氣不良，而且易于潮濕、破壞絕緣性能，也不利于有效地消雷?？梢?jiàn)，風(fēng)水學(xué)要求樹(shù)木密度適當這一點(diǎn)，有利于建筑防雷。對于建筑基地，風(fēng)水學(xué)要求土壤必須均勻一致。如果建筑物建在巖石上，巖石最好為同一種，而不是在不同巖石或巖石與土壤的銜接地段。對于建筑避雷來(lái)說(shuō)，地基周?chē)煌|(zhì)地的土壤電阻率一般不一樣，在電阻率特別小的地區，雷擊的機率就比較大。而不同電阻率的土壤的銜接地段，更是雷擊的高發(fā)地帶。因此，風(fēng)水學(xué)對地質(zhì)條件的選擇，是有利于建筑物避雷的。
住宅四周如有竹林把屋宇團團圍住，被認為是吉祥之相。古人最喜歡竹子，認為“竹報平安”，并以雨后的竹筍，象征發(fā)達，除正面門(mén)前不可以有竹林外，兩旁和后面，都可以種竹，成為君子之居。
圍墻 庭院外面要有圍墻，圍墻要保持適當的高度，不可過(guò)高，以免住在里面的人心理上似被圍墻與外界隔絕，容易產(chǎn)生孤獨寂寞的感覺(jué)。建造房子，最忌先筑圍墻后造屋，不但搬運建材不方便，將來(lái)住的人也倒霉，圍墻不宜與住屋離得太近，至少要有500㎝以上的距離。有些地方流行沿圍墻搭建臨時(shí)建筑，如果破壞原有好格局，多一間不如少一間為妙。有的人喜歡在圍墻外種植藤蔓，將圍墻作為花架似的讓它藤纏滋長(cháng)，爬滿(mǎn)圍墻。開(kāi)花的時(shí)候，固然好看，但是年代久了，圍墻會(huì )受破壞，而且陰氣太重，弊多于利，還不如種一排籬笆樹(shù)，定期修剪，保持一定的高度，也很好看。如以水泥或紅磚做圍墻，應保持四周的完整，除前門(mén)和后門(mén)外，不宜有缺口，也不宜在圍墻上開(kāi)窗。圍墻是循地形建造，如地形呈三角形或梯形，筑成圍墻的平面圖也是三角形或梯形，這樣對于居住者的心理會(huì )產(chǎn)生難以平衡的影響，容易有是非或不安。
公園 小區應建有小型主題公園或類(lèi)似公園的建筑布局，旁邊毗鄰如是公園當然最佳。公園的人口密度會(huì )相對較低，水面會(huì )相對較大，林木會(huì )相對較多，對調節氣溫、濕度、氣流，消塵、消化有害氣體和制造氧氣等方面大有裨益。
●住宅室內的植物
住宅室內宜擺放的植物 住宅室內有一些植物可以?xún)艋諝?，預防疾病。
▲蘆薈、吊蘭、虎尾蘭、一葉蘭、龜背竹 是天然的清道夫，可以清除空氣中的有害物質(zhì)，特別是在對付甲醛上頗有功效。有研究表明，虎尾蘭和吊蘭，可吸收室內80％以上多種有害氣體，尤其是吸收甲醛的能力超強。蘆薈也是吸收甲醛的好手，可以吸收1立方米空氣中所含的90％的甲醛。
▲常青藤、鐵樹(shù)、菊花、金橘、石榴、紫茉莉、半支蓮、月季花、山茶、米蘭、雛菊、臘梅、萬(wàn)壽菊 在抵抗二氧化硫、氟、氯、乙醚、乙烯、汞蒸氣、鉛蒸氣、一氧化碳、過(guò)氧化氮等有害氣體上，各有用武之地。家用電器、塑料制品等散發(fā)的這些有毒氣體，因為有了這些植物作保鏢的抵抗,危害到你的機會(huì )就會(huì )大大減少。
▲玫瑰、桂花、紫羅蘭、茉莉、檸檬、薔薇、石竹、鈴蘭、紫薇 這些芳香花卉產(chǎn)生的揮發(fā)性油類(lèi)具有顯著(zhù)的殺菌竹用。紫薇、茉莉、檸檬等植物，5分鐘內就可以殺死原生菌，如白喉菌和痢疾菌等。茉莉、薔薇、石竹、鈴蘭、紫羅蘭、玫瑰、桂花等植物散發(fā)出合香味對結核桿菌、肺炎球菌、葡萄球菌的生長(cháng)繁殖具有明顯的抑制作用。
▲虎皮蘭、虎尾蘭、龍舌蘭以及褐毛掌、矮蘭伽藍菜、條紋伽藍菜、肥厚景天、杯狀落地生根、栽培鳳梨 這些植物能在夜間凈化空氣，而且容易“伺候”不需花過(guò)多時(shí)間精力來(lái)打理它，就能生長(cháng)茂盛。
▲仙人掌、令箭荷花、仙人指、量天尺、曇花 這些植物的肉質(zhì)莖上的氣孔白天關(guān)閉，夜間打開(kāi)在吸收二氧化碳的同時(shí)，制造出氧氣，使室內空氣中的負離子濃度增加。
▲蘭花、桂花、臘梅、花葉芋、紅背桂 是天然的除塵器，其纖毛能截留住并吸滯空氣中的飄浮微粒及煙塵。
▲丁香、茉莉、玫瑰、紫羅蘭、田菊、薄荷 這些植物可使人放松、精神愉快，有利于睡眠、提高工作效率，還能使人更聰明。
不適合在室內放置的花草
▲夾竹桃、黃花夾竹桃、洋金花（曼陀羅花） 這些花草有毒，對人體健康不利。如夾竹桃被稱(chēng)為“低水準的迷幻藥”，其葉、花、樹(shù)都含有成分類(lèi)似洋地黃的強心劑，久聞會(huì )造成心律加快，井會(huì )引發(fā)幻覺(jué)、暈厥等中樞神經(jīng)癥狀。夾竹桃會(huì )分泌出一種乳白色液體，接觸時(shí)間一長(cháng)，會(huì )使人中毒，引起昏昏欲睡、智力下降等癥狀。
▲夜來(lái)香 其香味對人的嗅覺(jué)有較強的刺激作用，夜來(lái)香在晚上會(huì )散發(fā)出大量刺激嗅覺(jué)的微粒，聞之過(guò)久，會(huì )使高血壓和心臟病患者感到頭暈目眩、郁悶不適，甚至加重病情，因此需慎重選擇。
▲萬(wàn)年青 有一定刺激性和毒性。其莖葉含有啞棒酶和草酸鈣，觸及皮膚會(huì )產(chǎn)生奇癢，誤嘗它，還會(huì )引起中毒。
▲郁金香 郁金香的花朵含有一種毒堿，連續接觸兩個(gè)小時(shí)以上會(huì )頭昏，加快毛發(fā)脫落。
▲含羞草 含羞草體內的含羞草堿有很強的毒性，人體過(guò)多接觸后會(huì )使毛發(fā)脫落。
▲水仙花 花葉和花的汁液與皮膚接觸后可導致皮膚紅腫。
▲蘭花 花香氣會(huì )令人過(guò)度興奮，而引起失眠。
▲紫荊花 所散發(fā)出來(lái)的花粉如與人接觸過(guò)久，會(huì )誘發(fā)哮喘癥或使咳嗽癥狀加重。
▲月季花 所散發(fā)的濃郁香味，會(huì )使一些人產(chǎn)生胸悶不適、憋氣與呼吸困難。
▲百合花的香味也會(huì )使人的中樞神經(jīng)過(guò)度興奮，而引起失眠。
▲松柏類(lèi)花木的芳香氣味對人體的腸胃有刺激作用，不僅影響食欲，而且會(huì )使孕婦感到心煩意亂，惡心嘔吐，頭暈目眩。
▲洋繡球花所散發(fā)的微粒，如與人接觸，會(huì )使人的皮膚過(guò)敏而引發(fā)瘙癢癥。
▲黃杜鵑的花朵含有一種毒素，一旦誤食，輕者會(huì )引起不適，重者會(huì )引起休克，嚴重危害身體健康。
52種促癌植物 中國疾病預防控制中心病毒病控制所科學(xué)家們提醒大家，有些色彩斑斕的花木可能是癌癥的“幫兇”。52種促癌植物有：石粟、變葉木、細葉變葉木、蜂腰榕、石山巴豆、毛果巴豆、巴豆、麒麟冠、貓眼草、澤漆、甘遂、續隨子、高山積雪、鐵海棠、千根草、紅背桂花、雞尾木、多裂麻風(fēng)樹(shù)、紅雀珊瑚、山烏桕、烏桕、圓葉烏桕、油桐、木油桐、火殃勒、芫花、結香、狼毒、黃芫花、了哥王、土沉香、細軸芫花、蘇木、廣金錢(qián)草、紅芽大戟、豬殃殃、黃毛豆腐柴、假連翹、射干、鳶尾、銀粉背蕨、黃花鐵線(xiàn)蓮、金果欖、曼陀羅、三梭、紅鳳仙花、剪刀股、堅莢樹(shù)、闊葉獼猴桃、海南蔞、苦杏仁、懷牛膝。
●選擇小區
通常小區四周會(huì )受到環(huán)境的制約，如河流和湖泊、道路或鄰近建筑等等。小區與之配套的樓盤(pán)要求通透自然，處處都可接受陽(yáng)光，看到植物，使之能夠“呼吸”起來(lái)。小區內部環(huán)境設計包括：綠地、樹(shù)陰、水系、庭園、雕塑、回廊、臺凳、健身器材、游樂(lè )設施、樓堂館所、標志性建筑、住宅樓以及大門(mén)、圍欄等等。小區內部的環(huán)境與布局是綜合了規劃設計、建筑設計、園林與廣場(chǎng)設計、雕塑與壁畫(huà)等等藝術(shù)設計的整合協(xié)調設計，它可以用景觀(guān)規劃設計的名詞來(lái)囊括。選擇小區環(huán)境與布局時(shí)，應注意以下幾方面：
疏密得當，高低有序 小區規劃基本工整，樓距疏密得當，高低錯落有致，道路通達，配套齊全，林陰綠地茂盛，可選擇為住宅對象，但要細分析各部分細節。住宅外觀(guān)和小區外景的外部規劃工整的整體形象最能打動(dòng)人心，也是房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商能夠吸引消費的最好誘餌.。
樓宇外形工整非死板 住宅空間環(huán)境，一方面要給以人美的享受，還有就是住宅要整齊，樓宇外形工整并排列整齊，但卻不應是火柴盒式的積木塊，可以吸收中國傳統講究天圓地方的哲學(xué)理念，建筑外形也采用圓與方的造型處理，掃去呆板和僵化。
小區呈四合院 小區呈四合院的合圍之勢住房高大且坐北向南，奇數開(kāi)間，前后出檐，東西廂房東高西低。小區大門(mén)開(kāi)在東南位，進(jìn)門(mén)處有影壁墻，院內種植樹(shù)、丁香、海棠，此小區為吉宅地。
注重生態(tài)環(huán)境 小區整體布局注重陽(yáng)光、空氣、綠地等生態(tài)環(huán)境。有賞心悅目的樓房空間，每戶(hù)都能享受的精致庭院，人車(chē)分流的安全通道，而且富有文化內涵的可供人們交往、休閑、健身的活動(dòng)場(chǎng)所。
水路蜿蜒于樓宇綠地之間 許多開(kāi)發(fā)商喜歡在小區內營(yíng)造水路，其輪廓仍以自然曲線(xiàn)為宜，兩岸要有各種不同的自然坡度，根據具體情況可用山石駁岸。營(yíng)造水系，要模仿自然景觀(guān)，大自然中的河流沒(méi)有筆直的，要讓?xiě)糁鱾冇幸环N回歸的感覺(jué)。小區內的水流不必太深、太急。
為了烘托生活情趣與氣氛、點(diǎn)綴園林效果，許多小區內都建有噴水池或人工湖。但噴水池或人工湖不宜設在小區的正中心位置及設在南邊和西邊；如能設在北邊、東邊、東南邊和西南邊為宜。另外，小區內有湖面雖為好事，但切記水位不宜太深，小心兒童落入水中。有些小區把水流設計得太小，雖然蜿蜒，但像在澆花，沒(méi)有真正的意義。池湖水景往往是小型園林的構圖中心，四周再展開(kāi)相關(guān)建筑。有水可增加可親性，對調節先天五行有很好的作用。
總體規劃注重利用自然、地理、文化、交通、社會(huì )等大環(huán)境資源，并使小區與城市空間、用地環(huán)境有良好的協(xié)調性。
科學(xué)合理分配戶(hù)型 科學(xué)、合理地設計和分配住宅戶(hù)型，力求戶(hù)戶(hù)有良好的朝向、景觀(guān)及通風(fēng)的環(huán)境，降低樓電梯服務(wù)數，盡量減少戶(hù)間干擾。
戶(hù)型大小符合國家制定的居住標準要求，以多元化的戶(hù)型適應消費者日益增長(cháng)的個(gè)性化住房需求，并能以靈活的戶(hù)型結構適應消費者家庭階段性改變所導致的布局調整，使住房具有較長(cháng)使用期。
分層次的綠化體系 有分層次的綠化體系。結合自身及周邊的自然環(huán)境，既有外圍大區域的綠色景觀(guān)，又有小區內的綠色庭院，以及戶(hù)內的生態(tài)性陽(yáng)臺與庭院。良好的住宅空間環(huán)境周?chē)鷳挥袧庥舻娜宋臍庀?，應與風(fēng)景園林、自然山水相融洽。與自然融會(huì )一體的建筑．精致的小區景觀(guān)，碧綠的草坪，生機盎然的綠林，都是我們向往渴望的好的空間環(huán)境住宅。只有環(huán)境安定、景觀(guān)和諧、文化內涵豐富的空間綠色環(huán)境住宅才能給我們帶來(lái)和諧、安全、秩序，韻律和歸宿親切感。
生活配套設施體系 有更加完善的生活配套設施體系。小區內有超市、菜場(chǎng)、美容美發(fā)等生活配套設施，有會(huì )所、學(xué)校、書(shū)店、網(wǎng)吧等文體、教育性配套設施，還要有醫療、保健等健康保護設施。另一方面則是要交通便利。
節能環(huán)保體系 有節能環(huán)保的設施體系。盡可能利用現代化科技安裝環(huán)保、節能設備，減少噪聲、塵埃、污水等對環(huán)境的污染，凈化居住環(huán)境。
良好的智能化體系 有良好的智能化體系?？赏ㄟ^(guò)計算機系統與寬帶網(wǎng)絡(luò )對安全、通訊、視聽(tīng)、資訊等方面進(jìn)行全方位的物業(yè)管理，使住戶(hù)的生活更加現代化。
小區基本格局 小區基本格局應該是前窄后寬、前低后高形。前區窄小而后區寬大，也就是前區地勢低或樓矮，而后區地勢高或樓高，這是好的住宅區。該小區符合越走越寬，越走越高的道理。但不能是低的地勢建高樓而后面高的地勢卻建了十分低的房子。
●選擇住宅
后靠明山 選購住宅要求它的背后有靠山。在城市里，則周?chē)臉欠靠梢钥醋錾?，街道可以看作水。研究風(fēng)水的人，都頗為看重“父母山”。人之成長(cháng)，能得父母之照顧庇蔭，自是一種福氣，而父母之貧富，當然對子女有很大的影響。父母上富貴人家，自己便是含著(zhù)金鑰匙出生了。父母山在穴星后方，由此也叫“靠山”。陽(yáng)宅以自己居住的樓房作為“重點(diǎn)”，然后再觀(guān)察前、后、左、右的環(huán)境。后方有山，便稱(chēng)為“靠山”。選購住宅時(shí)，要留意樓房后方有沒(méi)有靠山。選購樓房要求它的背后有靠山。樓房后方應有一座樓宇較本身住宅高大寬闊，或有幾座樓宇高度與本身的樓房相同，因為幾座樓宇群集在一起，力量亦匯集起來(lái)，足夠支撐本樓房，都可為后有靠山。樓房后方雖然有樓宇，但卻比本樓矮了一大截，則屬于“靠山無(wú)力”了。坐后有靠，工作容易得到上司賞識，得到他人幫助，做事能夠事半功倍，而且自己容易擁有權力，別人容易接受自己的意見(jiàn)，。如果“坐后無(wú)靠”，變成坐空之局，則做事會(huì )事倍功半。
住宅最好選正朝向 高層住宅比較注重住宅門(mén)房的方向，住宅的朝向也是值得我們注意的問(wèn)題。住宅的朝向不但影響室內的采光，而且也影響到室內的通風(fēng)。以陽(yáng)光充足的一面為向，陰暗的一面為坐。以見(jiàn)水的一面為向，背山的一面為坐。以屋前開(kāi)闊的一面，廣場(chǎng)、花園為向，反面均為坐。如若房屋不見(jiàn)山水明堂，以受光面最大的一面為向，即窗戶(hù)最多的一面為向。選擇住宅時(shí)盡量選用正南或正東方位的住宅，因為這樣的住宅，能讓你的臥床接近正南或正東的方向。凡窗戶(hù)朝向南、東南、或西南方的室內光較好。我國大部分地區的住房一般坐北朝南，這種朝向較為合理，能充分利用太陽(yáng)的光照，往宅內空氣流通，保持冬暖夏涼。
選樓最好選正向。小區因設計和地勢的需要，有一部分的樓是正向的，而有一部分的樓可能會(huì )偏離正方向15o~ 20o。如果您是捷足先登，尚有很大的選擇空間，那您一定先選正向樓，也就是正南正北、正東正西、正東南西北、正西南東北。
注意第一印象 我們在選擇住宅時(shí)，第一眼很重要，如若第一眼見(jiàn)房子親切、活潑生動(dòng)，順暢無(wú)阻，那你與這房子是“有緣”。如若第一眼見(jiàn)這房子就覺(jué)得無(wú)生機或感覺(jué)房子太霸氣，有重大缺陷，這就是“無(wú)緣”，說(shuō)明你與此房無(wú)緣。有哮喘病的人可選擇高層的住宅，因為高層的住宅能減少花粉、灰塵而引發(fā)的敏感。有畏高癥的人宜選擇低層的住宅，商住兩用住戶(hù)宜選擇三四五層樓為佳。
左右有樓選中間，前后有樓選前排 如果一排只有兩棟樓，如果女士買(mǎi)應選左樓，如果男士買(mǎi)應選右樓。（背靠大樓樓門(mén)、分出左右手，誰(shuí)出資，誰(shuí)是主導地位）。女士選了左邊的樓，她的右手還有一棟樓，右為男性，所以加強了女方的力量；男性選擇右樓其道理正好與女士一樣，只是左右翻了過(guò)來(lái)。所以，是女方出資買(mǎi)的房子最好以女方為主，更多地利于女方的發(fā)展與安定，如果男方出資則道理一樣。
樓前宜寬闊 樓前有空場(chǎng)、有草、有樹(shù)、有園、有路、甚至園林，并無(wú)高尖建筑阻擋為最佳。樓前有空場(chǎng)，人們自然都會(huì )踱出室外，或散步、或玩耍。醫生提醒，每天要進(jìn)行30分鐘步行鍛煉，才能保證身體健康。
柔和風(fēng)勢 最理想的住宅環(huán)境是有柔和的風(fēng)輕輕吹來(lái)，有清風(fēng)送爽的感覺(jué)，如住宅附近風(fēng)很大，十分急勁，就不好了，因為即使住宅真的有旺氣凝聚，也會(huì )被這疾風(fēng)吹散。風(fēng)大不佳，風(fēng)勢過(guò)小同樣不佳，會(huì )造成空氣不流通。
●購房的理想戶(hù)型
住宅戶(hù)型布局相當重要，它關(guān)系到戶(hù)主入住之后是否舒適、方便。如果布局不合理，要么大大增加你日后改動(dòng)布局的煩惱和費用，要么有可能給你帶來(lái)難以挽回的遺憾。絕大多數住戶(hù)都覺(jué)得不用改動(dòng)的戶(hù)型布局才是最好的布局。一般為：進(jìn)入大門(mén)處有一過(guò)渡空間，裝修時(shí)可以設計一個(gè)玄關(guān)，對整套房的私密性有很好的保證。
客廳的空間獨立，除了一個(gè)入口和陽(yáng)臺推拉門(mén)之外，無(wú)其他任何房門(mén)對著(zhù)客廳，使客廳的空間幾乎不受任何干擾，使客廳顯得十分開(kāi)闊。
朝南的房間（含客廳）有3個(gè)，這3個(gè)房間是采光效果最好的。由于風(fēng)向是以南北風(fēng)向為主，因此朝南的房間越多，通風(fēng)也就越好。
廚房、飯廳和公共衛生間全部集中在一起，功能分區集中，并與其他功能區分開(kāi)。其中，廚房與飯廳緊密相聯(lián)，方便備餐與用餐。衛生間有明窗通風(fēng)，主臥室有獨立衛生間，私密性強。陽(yáng)臺為雙陽(yáng)臺，一南一北，有利觀(guān)景、通風(fēng)、晾曬衣物和冬天貯放水果、蔬菜等。
每個(gè)臥室的面積分配合理，方正、平直，令人心情舒暢。其中主臥室寬大，為20㎡左右，符合人們提高生活質(zhì)量的要求，且主臥室置于最里面，以充分保證其私密性。
公共活動(dòng)區（客廳、飯廳、廚房），分隔過(guò)渡區（公用衛生間），功能分區集中，動(dòng)靜分區、干濕分區明晰，過(guò)渡自然，互不干擾。房中無(wú)狹窄的通道或其他難以利用的空間，公共分攤小。
●住宅環(huán)境禁忌
一樓獨高不宜選 一排或一片樓中，一樓獨高，其他樓都低，不適合。如低層或小高層樓的中間突然冒出一個(gè)高層塔樓來(lái)，或一片平房和兩層樓中間突然冒出一個(gè)小高層來(lái)，或者一組樓盤(pán)首尾相連，龍頭部位一樓突起，也算成一樓獨高。一樓獨高會(huì )有一種“鶴立雞群”的感覺(jué)，身居高處，太引人注目，而且四面八方的風(fēng)吹拂而來(lái)，使人時(shí)時(shí)感到身處寒流之中，享受不到親人的關(guān)懷和呵護，漸漸地會(huì )養成孤僻的個(gè)性。不善于與人溝通。但是如若你是個(gè)非常有身份的人，你手下的人多，可以一起住在這種住宅中。如若真的選擇住進(jìn)這樣的住宅中，那房子的主人要經(jīng)常帶點(diǎn)人回來(lái)，增加人氣。
樓距不宜太近 原來(lái)國家規定低層的樓與樓之間距離是1:1.5，現在的高層、小高層不太可能完全實(shí)現這種樓距，只要感覺(jué)樓與樓之間的距離不是太近即可。北方的日照比南方差，所以北方的樓距要遠些，南方的樓距可以相對近些。采光多少與時(shí)間長(cháng)短都取決于地理位置的緯度，南方地理不需要太多的日照，應有計劃地回避一些，而北方地區則需要更多地迎合陽(yáng)光。
樓前不宜貼水 不宜在住宅樓的根部貼水環(huán)繞。水與樓應拉開(kāi)一定距離。樓的根部被水常年浸泡著(zhù)，對地基也十分不利，長(cháng)久以往，容易逐漸下沉。小區西或西北也不宜有水池。在水聚處、轉彎（低速）處，可以選擇居住區。小區前有水而后有高樓則吉。
樓中不宜穿洞 樓中不宜穿洞，在樓體中間開(kāi)上一個(gè)高高的門(mén)洞，所謂財氣穿透。這種形式可使空氣穿透并引來(lái)道路，但是在門(mén)洞的上方一層樓層不宜選擇，其他選擇無(wú)妨。凡是自己的腳下是懸空的，又有風(fēng)或者汽車(chē)、人群穿過(guò)其中，都不相宜。
對外交通不宜穿過(guò)居住區 高速干道、過(guò)境公路、鐵路等對外交通，一般不宜穿過(guò)居住區。小區或樓后也不宜有大道穿過(guò)。
住宅不宜離煙囪太近 在北方的小區中集中供暖，無(wú)論是燒氣的、還是燒油的、或是燒煤的，住宅前都立有一個(gè)高高的煙囪排放煙塵，空氣中懸浮顆粒大大超標，盡管經(jīng)過(guò)凈化處理，但還是常年處在輕度污染之中，都會(huì )影響您的健康。如果煙囪是在三五百米之內，距離太近，又無(wú)其他樓盤(pán)遮擋，從煙囪噴出的煤煙塵埃，更會(huì )損害家人健康，因此不宜選擇。
住宅不宜離高壓線(xiàn)塔太近 樓盤(pán)在高壓線(xiàn)塔下或高壓線(xiàn)塔旁都不適宜。高壓線(xiàn)塔的電力磁場(chǎng)極強，遠之為好。據說(shuō)連手機這種微弱的電磁波都對大腦有所刺激，何況高壓線(xiàn)呢。
樓頂不宜有尖塔 您選的樓盤(pán)對面樓頂上不宜設有大型尖塔?，F在出于通訊的需要，多在樓頂上架設鐵塔，只要距離不是很近（
住宅不宜三面道路包圍 住宅三面被公共的道路包圍，一家人將頻頻發(fā)生事故，是名副其實(shí)的兇相，對家人不利。
門(mén)前不宜有樹(shù)或高大的旗桿 門(mén)前不宜有樹(shù)或高大的旗桿。傳統風(fēng)水學(xué)認為樹(shù)為陰，即是所謂的“槍煞”．如若是國家政府、國外在中國投資的大的集團公司門(mén)口可豎旗桿．以用來(lái)增添其威嚴。如若是一般的住家門(mén)口有大樹(shù)或旗桿的話(huà)，是不宜的。
大門(mén)前不宜有高大的變壓器 高大的變壓器因為要提供各家各戶(hù)用電，所以它的內部是在不停地工作．因為電源在工作時(shí)會(huì )產(chǎn)生磁場(chǎng)，會(huì )造成各種疾病，不利家人的身體健康。
大門(mén)不宜對銀行、醫院、超級市場(chǎng)、百貨商店 因為這些地方人來(lái)人往，噪聲比較大，噪聲對睡眠的影響是眾所周知的，不僅使人難以入睡，入睡以后也容易被吵醒，而且吵醒以后又不容易再入睡，日久會(huì )影響食欲及健康。噪聲對小兒健康的影響比成人更大。噪聲能使聽(tīng)覺(jué)器官的敏感性降低，容易出現聽(tīng)覺(jué)疲勞、聽(tīng)力減退對低分貝的聲音區別不出。噪聲對大腦是一種惡性刺激，使小兒的學(xué)習能力降低，嚴重的注意力不集中，使孩子很快出現學(xué)習疲勞、記憶力減退、學(xué)習成績(jì)下降。嬰兒長(cháng)期處于噪聲的環(huán)境中，還可以影響他們智能的發(fā)展，妨礙對新事物的探索。在噪聲環(huán)境中長(cháng)大的孩子，脾氣急躁，容易出現不耐煩，情緒極易波動(dòng)。而且銀行、醫院、超級市場(chǎng)百貨商店等地方污染比較多，像醫院，除醫護人員外，進(jìn)進(jìn)出出的大多是帶著(zhù)病菌的生病之人。
門(mén)前不宜正對直沖的馬路 住宅一般宜回旋忌直沖，因為直沖來(lái)勢兇猛，如若住宅大門(mén)正對的道路直沖，車(chē)輛經(jīng)過(guò)越多則災害就會(huì )越多．有說(shuō)法稱(chēng)此種住宅為“虎口屋”。
不宜正對兩幢高樓大廈之間的一條狹窄空隙 高樓夾縫的風(fēng)速能擴大十倍，空氣擠壓，在風(fēng)水上非常有害。這樣如同用刀從半空斬成兩半，很可能會(huì )有血光之災，空隙愈窄愈長(cháng)便愈兇，距離愈近便愈險。故此不宜選擇這樣的房屋居住，但若是在其背后有另一建筑物填補空隙則不妨。
住宅不宜裝飾太多 風(fēng)水學(xué)認為“住宅過(guò)于華麗為兇相，清潔而均勻為吉相”。住宅是由職位而有分別，不顧自己身分而居住過(guò)于華麗的住宅，被認為兇惡之相。過(guò)分的驕奢華麗好像熄滅前的蠟燭頓時(shí)閃亮，似乎表示衰亡的開(kāi)始。小區前也不宜有雜亂地，使環(huán)境不雅。
住宅不宜大家人少 住宅大家人少，顯得陽(yáng)氣不足，會(huì )使居住的人心理失去安定感，缺乏發(fā)展性，會(huì )逐漸貧窮困苦。一間住宅的最主要勞動(dòng)就是清潔打掃。打掃后會(huì )疲倦，疲倦的恢復需要一段時(shí)間。根據試驗結果，以18㎡到20㎡為主婦清潔的適度面積，超過(guò)30㎡就會(huì )使主婦勞動(dòng)過(guò)度。而且過(guò)寬廣的住宅總會(huì )留有空房，這些空房無(wú)人走動(dòng)，濕氣重，日光不足，通風(fēng)不良，更容易產(chǎn)生冷清、空寂，尤其木造房子，受損程度更快。住宅小家人多，陽(yáng)氣充沛，顯得一片生氣蓬勃，會(huì )逐漸發(fā)展致富。
住宅樓不宜上大下小 很多樓上比樓下大，一是因為空間太小，為了擴大面積，或者為了當成停車(chē)場(chǎng)，不得不如此，或者在設計上有時(shí)也會(huì )使樓上看起來(lái)比樓下大。不管哪一種原因，頭重腳輕，總會(huì )給人一種傾斜不平衡的感覺(jué)。從風(fēng)水方面看，上大下小的屋子相當于立體方面有缺陷，樓下凹進(jìn)的部分會(huì )聚集污穢的空氣，同時(shí)也容易貯藏陰氣。
住宅寬度不宜長(cháng)于深度 住宅寬度長(cháng)于深度，家人容易生病，為兇。住在這種住宅，勞動(dòng)距離增長(cháng)，活動(dòng)空間不方便，日光照射面積少，屋內陰涼濕寒，屋外更會(huì )因曬衣服而顯得零亂不堪。而且全家人的任何一分子都無(wú)法保持個(gè)人的獨立性，家具配置也是很令人傷腦筋的問(wèn)題。
樓旁不宜設垃圾站 近距離面對垃圾站，也叫犯了“獨陰煞”。樓層越低，問(wèn)題越多。
高架橋旁不宜建高樓 高架橋城市環(huán)線(xiàn)很容易成為旁邊建高樓的“彎弓煞”。樓內人也容易因此而破財。高架橋把樓層貼壓著(zhù)—樓房的1、2、3層樓，像是把一、二、三樓壓著(zhù)；而高架橋的高度是鄰近樓房的4、5層樓時(shí)，4、5層樓住戶(hù)的窗門(mén)被遮蓋著(zhù)，影響住宅內人們的身體健康。
路樹(shù)不宜正對著(zhù)大門(mén) 如果一株路樹(shù)恰好正對著(zhù)大門(mén)，風(fēng)水上認為不吉利，因為不但擋住了陽(yáng)氣，也擋住了視線(xiàn)，住家之人每天從大門(mén)出入會(huì )感到不方便也不安全，心理上容易產(chǎn)生被阻撓或被壓迫的感覺(jué)。門(mén)前樹(shù)如果腐蝕空心，或是枯萎死亡，更是不吉利，不但對這一家人不利，而且對所有過(guò)路的行人都構成威脅，譬如遇狂風(fēng)暴雨閃電打雷將樹(shù)干折斷，或是枯死后自然倒下。因此應予砍除，并且要連根挖掉，因為留著(zhù)根容易生蟲(chóng)蟻，露出地面的，如走路不小心，就會(huì )被絆倒?；畹臉?shù)應往下扎根。
住宅車(chē)庫前不宜太窄 住宅車(chē)庫前留有寬廣空地為吉，車(chē)庫的出入口道路要有
小區內道路不宜錯位、盡頭 小區內道路要暢通，要避免錯位或出現盡頭端無(wú)路可走。
小區不宜三角形 小區三面被包圍呈現三角形不宜，在三角形居住的人們會(huì )有不良的現象發(fā)生。很多豪華的住宅樓是建筑在三角地形上的，前寬后尖三角形，前尖后寬為倒三角形、共角形的土地，不管哪些方面都會(huì )給居住人帶來(lái)壞的影響。如北京某處大型住宅區內有一棟樓處在三角形地域內，該樓中的45~60歲之間的中年人癌癥發(fā)病率要高于其他鄰近的樓。如果想解決這一問(wèn)題的話(huà)，應該將三角形的銳角部分種上綠色植物，使之不成為三角形最好。另外，拐把形或人字形與三角形的道理都差不多，也不宜。如果小區占地十分廣闊，又有好幾十棟樓都建在其中的，則不在此限。如果有三角形，也可把三角形銳角部分，弄成圍墻、樹(shù)墻?；蛘叻N植一排樹(shù)木隔斷。隔開(kāi)的部分，可以當花壇，或者菜園，甚至可以種植一些較矮的樹(shù)木；在生活方面，不要使用這個(gè)銳角部分，只要使用長(cháng)方形的那一部分土地就行了。銳角部分必須種植喬木、灌木、花草，時(shí)時(shí)保持綠意。住于三角形土地上，沒(méi)有安全性。
小區道路不宜直 小區道路最好有點(diǎn)彎度，不要太直，道路太直會(huì )造成司機提速，因為老人和小孩在自家的小區范圍里不會(huì )隨時(shí)提高警惕，他們的視力、聽(tīng)力、動(dòng)作、敏捷度都相應較低，極易引發(fā)事故。景觀(guān)規劃都是要虛實(shí)結合，需要曲直結合，這樣才能給人以美感。小區道路如同公園小路，也有欣賞景觀(guān)、聯(lián)合各處功能，管理、集散人群和引導來(lái)人的作用。道路的車(chē)寬度在雙行時(shí)應考慮在5.5~
小區大門(mén)外馬路反弓不宜 何謂反弓路，就是馬路像一張弓的弓背一樣向外面的方向伸展。小區門(mén)外之路或大樓門(mén)外之路不要反弓，反弓就像“退氣”一樣，情況會(huì )越來(lái)越差，最好是選擇有環(huán)抱的樓宇，則可“進(jìn)氣”。樓房若于“反弓”之內側，稱(chēng)之環(huán)抱，在此居住者則會(huì )精力充沛，事業(yè)興旺。但不可太近太緊，否則為繩索，反而不佳。
小區不宜被其他鄰樓包圍 小區被其他小區或相鄰單位的高樓包圍，自身占地面積又小，樓層相對又低，完全淹沒(méi)在別人的懷抱之中，只能通過(guò)一條窄路才能到達自己的大門(mén)，這樣非常不利。最好是大門(mén)的位置要開(kāi)闊，方便出入直通大街；大門(mén)被遮擋的話(huà)，應該在其他可能的位置重開(kāi)門(mén)，讓自己的出路敞亮起來(lái)。都靠近住宅大門(mén)旁設置，成為住宅的一部分。最理想的車(chē)庫位置，應該是車(chē)庫前空地能與道路成為直角。
小區水路不宜深 小區內的水流不必太深、太急。太深了容易出意外，安全為上。如果水太深，可以放小水流。
小區不要緊貼鐵路 鐵路在小區旁通過(guò)，不僅會(huì )產(chǎn)生噪聲而且沖亂氣場(chǎng)，會(huì )把小區里的空氣帶走?，F在有的城市鐵道邊已經(jīng)筑起了隔音墻，目的就是為了減少擾民。
霓虹招牌不宜貼近小區 城市樓宇甚多，有些樓宇的底層商業(yè)網(wǎng)常用霓虹招牌來(lái)宣傳。而這些招牌貼近民居的景象，在城市特別普遍。這些住宅往往連窗也開(kāi)不得，在風(fēng)水上來(lái)說(shuō)自然不利。因為光會(huì )造成光煞。當霓虹招牌的燈光瓦數太強時(shí)，會(huì )將你房屋照得一片光白，在晚上令人難以人睡?？稍诖盎蜷T(mén)掛較厚的藍色窗簾或百葉簾，當強烈燈光照射入屋時(shí)，只要將窗簾落下，問(wèn)題便可以解決。
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