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國家海洋局舉行新聞發(fā)布會(huì )發(fā)布了《海岸線(xiàn)保護與利用管理辦法》。這是我國首個(gè)海岸線(xiàn)法規。該法規指出，今后,建設項目占用自然岸線(xiàn)將被嚴格限制。為落實(shí)大陸自然海岸線(xiàn)保有率不低于40%的目標,自然岸線(xiàn)保護還將納入沿海地方政府政績(jì)考核。

自然岸線(xiàn)是指由海陸相互作用形成的海岸線(xiàn),包括砂質(zhì)岸線(xiàn)、淤泥質(zhì)岸線(xiàn)、基巖岸線(xiàn)、生物岸線(xiàn)等原生岸線(xiàn)。該《法規》的出臺,對保護我國海洋與陸地間生態(tài)環(huán)境、促進(jìn)海洋經(jīng)濟可持續發(fā)展、建設海洋強國,將產(chǎn)生積極而深遠的影響。

自然岸線(xiàn) 

據了解，該法規包括了岸線(xiàn)分類(lèi)保護、節約利用、整治修復、監督管理等主要內容,并列明了浙江、山東、福建、海南等11個(gè)沿海各省的自然岸線(xiàn)保有率具體管控目標。

海南（太熱） 

國家海洋局副局長(cháng)石青峰指出,《辦法》強化了海岸線(xiàn)保護的硬舉措。今后,依據自然資源條件和開(kāi)發(fā)程度,海岸線(xiàn)將按照嚴格保護、限制開(kāi)發(fā)和優(yōu)化利用的劃分實(shí)行分類(lèi)保護。例如,自然形態(tài)保持完好、生態(tài)功能與資源價(jià)值顯著(zhù)的自然岸線(xiàn)應劃為嚴格保護岸線(xiàn),主要包括優(yōu)質(zhì)沙灘、典型地質(zhì)地貌景觀(guān)、重要濱海濕地、紅樹(shù)林、珊瑚礁等所在海岸線(xiàn)。

威?！钸m宜人類(lèi)居住的城市 

該法規特別規定，除國防安全需要外,今后將嚴厲禁止在保護岸線(xiàn)范圍內構建造永久性建筑物、填海造陸、開(kāi)采海砂、設置排污口等損害海岸地形地貌和生態(tài)環(huán)境的活動(dòng)。還提出了對已被各類(lèi)非法民居建筑或其他建筑項目破壞的海岸線(xiàn)進(jìn)行整治修復的硬要求。

榮成天鵝（四個(gè)月有天鵝）

石青峰表示我國海洋自然岸線(xiàn)已經(jīng)是十分稀缺的海洋空間資源，必須在保護與海洋經(jīng)濟發(fā)展間取得平衡。加強海岸線(xiàn)保護與利用管理，事關(guān)國家海洋生態(tài)安全，事關(guān)海洋經(jīng)濟綠色發(fā)展，事關(guān)沿海地區民生福祉。

（洲際夜景）

（威海洲際）

綜上，《海岸線(xiàn)保護與利用管理辦法》的發(fā)布意味著(zhù)我國海岸線(xiàn)的利用開(kāi)發(fā)進(jìn)入的一個(gè)新的階段，海岸線(xiàn)資源將被視為生態(tài)保護性資源，在之后的開(kāi)發(fā)上會(huì )受到很大的規范和限制。

根據現有形式分析，很有可能在該法發(fā)布之后，主打‘海景’的諸多項目將會(huì )有新的變化，以后海岸線(xiàn)的海景房開(kāi)發(fā)獲批將越來(lái)越困難，相對的，中國海景房資源也將越來(lái)越稀缺，已開(kāi)發(fā)的海邊項目的保值能力將大大上升。

而那些尚未取得各類(lèi)合法手續的濱海建筑必將被關(guān)閉或拆除，大量的非法濱海浴場(chǎng)與娛樂(lè )場(chǎng)所將面臨清除或騰退。

威海洲際的藍天白云

結合一年多來(lái)各地政府對于生態(tài)環(huán)境越來(lái)越重視并大力度拆除各類(lèi)違章建筑、嚴厲整頓臟亂差環(huán)境的行動(dòng)來(lái)看，我國海洋岸線(xiàn)生態(tài)環(huán)境整治工作將較為高效的開(kāi)展，國家未來(lái)很有可能提升自然岸線(xiàn)保有比例到50%以上。

正因為我國首個(gè)《海岸線(xiàn)保護與利用管理法規》的出臺加大了海岸線(xiàn)節約利用的硬約束，嚴格限制了各類(lèi)建設項目，特別是海邊民居或海景房占用自然岸線(xiàn)，凡不能滿(mǎn)足自然岸線(xiàn)保有率管控目標和要求的、破壞自然岸線(xiàn)原有生態(tài)系統或環(huán)境的、影響所在地居民親海的各類(lèi)建筑都將不會(huì )被批準。

因此，可以預測的是，凡是已經(jīng)取得合法合規建筑設計與規劃的、對濱海生態(tài)環(huán)境沒(méi)有造成破壞的濱海民居項目或海景房項目的稀缺性將大幅度提升，相應地其價(jià)值空間也將進(jìn)一步提升，應該引起對購置濱海房產(chǎn)有興趣的人士的重視，及時(shí)行動(dòng)。

（威海洲際小區內景）

中國的城市化進(jìn)程不斷推進(jìn)，中國國民生活水平得到很大提升，而隨著(zhù)城市繁華和擁擠并存現象的不斷發(fā)酵，旅游市場(chǎng)也在不斷擴大。

生活在城市中的人更愿意定期到‘地廣人稀’‘天藍海闊’的地方進(jìn)行一段時(shí)間的修養。

海邊空氣清新，視野寬闊，生活節奏緩慢，是人們放松心情、陶冶情操，甚至是養老養生的的絕佳地點(diǎn)。和城市相比，居住海邊可以免受?chē)乐氐目諝馕廴?，海邊的慢生活可以讓人心情放松，還可以更多地食用到優(yōu)質(zhì)新鮮的海產(chǎn)品，這些對于中老年身體放松、恢復都大有裨益。

（威海洲際）

威海洲際休閑旅游度假區，距離海邊直線(xiàn)距離200米，擁有1.3公里銀白色松軟沙灘，度假區擁有現今極為稀缺的海景資源，在小區內，開(kāi)窗就是碧藍天海，一線(xiàn)純美海景，讓您靜享親海、近海的海居生活。

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洲際，一線(xiàn)海景締造者，給您最佳的海邊度假生活以及悠閑、慢節奏的生活體驗。