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找裝修公司應該問(wèn)的7個(gè)問(wèn)題

和裝修公司交涉的時(shí)候具體應該怎么提問(wèn)呢？以下有個(gè)提問(wèn)參考： 　　1.正在施工的工程有多少家？準備近期開(kāi)工的有多少家？這么多工程施工隊伍是否能安排過(guò)來(lái)？如果公司做不過(guò)來(lái)，怎么處理？
2.以前做過(guò)哪些成功的工程？最大的工程合同額多少，最小是多少？能否出示合同？
3.各個(gè)設計師的專(zhuān)長(cháng)是什么，缺點(diǎn)是什么？你打算向我推薦誰(shuí)？
4.施工隊如果進(jìn)場(chǎng)以后與我配合不好，能不能換？我發(fā)出書(shū)面通知幾天之內換，能不能把這條寫(xiě)進(jìn)合同？
5.你們的材料采購由誰(shuí)負責？由哪些措施保證物美價(jià)廉？哪些材料直接從廠(chǎng)家進(jìn)，哪些從經(jīng)銷(xiāo)商進(jìn)？
6.你們采購成本比市場(chǎng)價(jià)能低多少？如果我自己采購主材，我去那里買(mǎi)便宜一些？
7.你們有哪些保修服務(wù)？你們建立過(guò)客戶(hù)檔案沒(méi)有？有沒(méi)有回訪(fǎng)記錄？能否拿幾個(gè)給我看看？
在選好裝修公司后，合同簽訂時(shí)候要注意以下幾個(gè)方面：
1 工期約定：一般2居室100平米的房間，簡(jiǎn)單裝修的話(huà)，工期在35天左右，裝飾公司為了保險，一般會(huì )把工期約定到45-50天，如果您著(zhù)急入住的話(huà)，可以在簽訂時(shí)和設計商榷此條款。
2付款方式：一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗收合格后交納35%，完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話(huà)，在工期過(guò)了一半左右后，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費用，如果裝修的后期出了什么問(wèn)題的話(huà)，就很難在錢(qián)上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時(shí)候，能把首付壓到30%，中期交納30%。
中期款：一般合同上約定的中期付款時(shí)間，只是簡(jiǎn)單的標明“工程過(guò)半，木工收口”。但是一個(gè)工地往往是多項目交叉作業(yè)，正規的工期過(guò)半應該是：木器制作結束；廚衛墻、地磚、吊頂結束；墻面找平結束；電改造結束。
3增減項目：裝修過(guò)程中，很容易有增減項目，比如多做個(gè)柜子，多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時(shí)候交納費用的。那么這些項目的單價(jià)究竟應該是多少呢？如果等到已經(jīng)開(kāi)工后，那這可能就是設計說(shuō)了算了。所以如果有可能，最好能復印一份裝修公司的最初給您看的完整報價(jià)單，以免在簽訂合同或是增減項目時(shí)，裝修公司偷梁換柱，改換價(jià)格。
還要注意一點(diǎn)，最后結算費用的時(shí)候，你應該支付的增減費用，都應該是在該項目施工前，由您簽字認可的，如果是您沒(méi)有簽字認可的，您一概可以不支付相應的費用
4保修條款：裝修的整個(gè)過(guò)程現在主要還是以手工現場(chǎng)制作為主，沒(méi)有實(shí)現全面工廠(chǎng)化，所以難免會(huì )有各種各樣的細碎質(zhì)量問(wèn)題。保修時(shí)間內，裝飾公司應該實(shí)施的責任就尤為重要了。比如出了問(wèn)題，裝修公司是包工包料全全負責保修，還是只包工，不負責材料保修，或是還是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫(xiě)清楚。
5 水電費用：裝修過(guò)程中，現場(chǎng)施工都會(huì )用到水，電，煤氣等。一般到工程結束，水電費加起來(lái)是筆不小的數字，這筆費用應該誰(shuí)來(lái)支付，在合同中也應該標明。
6 按圖施工：嚴格按照您簽字認可的圖紙施工，如果在細節尺寸上和您在設計圖紙上的不符合，您可以要求返工。
7監理和質(zhì)檢到場(chǎng)時(shí)間和次數：一般的裝修公司都將工程分給各個(gè)施工隊來(lái)完成，質(zhì)檢人員和監理是裝飾公司對他們最重要的監督手段，他們到場(chǎng)巡視的時(shí)間間隔，對工程的質(zhì)量尤為重要。監理和質(zhì)檢，每隔2天應該到場(chǎng)一次。設計也應該3-5天到場(chǎng)一次，看看現場(chǎng)施工結果和自己的設計是否相符合。

裝修公司常用的欺詐陷阱

1、 拆項(項目名稱(chēng))

把一個(gè)項目拆成幾個(gè)項目，單價(jià)下來(lái)了，總價(jià)卻上去了

例：把貼墻面磚拆成墻面基層處理和貼墻磚兩個(gè)項目

把乳膠漆項目拆成墻面批膩子和刷乳膠漆兩個(gè)項目

把馬桶安裝項目中的三角閥和金屬軟管單獨列成二個(gè)項目

2、 單位變換

把原本應該按平方米報價(jià)的項目改為按米報價(jià)

例：門(mén)套一般裝修公司都按只報價(jià)，但有些裝修公司卻按米報價(jià)，這樣一只門(mén)套就變成了5米，單價(jià)下去了，總價(jià)卻上去了。

3、 工程量上玩手腳

很多公司都在工程量上下文章，以獲得更高的利潤

如：乳膠漆不扣除門(mén)窗洞口的面積

廚房、衛生間墻地磚按滿(mǎn)鋪計算，而貼的時(shí)候卻只貼眼睛看的見(jiàn)的地方，至于櫥柜背面就不貼了

有些還故意算錯，多報工程量，待發(fā)現時(shí)以預算員計算錯誤應付了之

有些是故意少報工程量，以低價(jià)談下合同，工程做了一半，以以前計算錯誤，要求增加付款

4、 主材單價(jià)玩花樣

不用價(jià)格很明的名牌產(chǎn)品，而用沒(méi)名氣的產(chǎn)品替代，讓消費者不清楚價(jià)格

5、 報高輔料價(jià)格

消費者對主材研究比較詳細，對輔料價(jià)格就不清楚了，裝潢公司就在此做文章

如：乳膠漆輔料報價(jià)6元/平方米，而實(shí)際價(jià)格在2元/平方米以下

6、 主材和輔料價(jià)格不分開(kāi)報

給裝修公司以渾水摸魚(yú)的機會(huì )

如：地板200元/平方米，含輔料，那裝修公司可能只拿150元/平方的產(chǎn)品用上去，還美其名曰還沒(méi)算你輔料價(jià)格呢

7、 重復計算

門(mén)安裝是已計入鉸鏈，地板安裝時(shí)已計入地板釘，然后在最后再加了一個(gè)項目“小五金”，3000元，要預算員說(shuō)是哪些材料時(shí)，回答卻不知所以然，這是前幾年小裝修公司常用伎倆，現在用的少了