如果你到日本旅游時(shí)碰到了七十歲的司機和八十歲的餐廳服務(wù)員，一定不要感到驚訝，也一定不要感嘆日本人有多勤勞，因為這種奇葩現象背后一定隱藏著(zhù)一段辛酸而慘烈的故事。當我們羨慕泡沫時(shí)期日本人的輝煌時(shí)，一定要清楚，輝煌過(guò)后就是無(wú)窮無(wú)盡的痛苦。
1985年，《廣場(chǎng)協(xié)議》之后日元開(kāi)始瘋狂升值，短短2年時(shí)間，1美元就從可以換250日元變成了只能換120日元，一個(gè)日本普通人，躺在家里什么都不用干，他的資產(chǎn)在2年之內就能直接翻倍！這樣的好事誰(shuí)不想呢？于是，日本人紛紛把手里的錢(qián)拿去買(mǎi)房、買(mǎi)股票、買(mǎi)奢侈品、買(mǎi)海外資產(chǎn)，仿佛整個(gè)世界都在等著(zhù)他們來(lái)收購。
然而好景不長(cháng)。1991年，日本房?jì)r(jià)和股價(jià)雙雙崩盤(pán)，造成歷史上最大的房地產(chǎn)泡沫之一。那些高位接盤(pán)的人，從此陷入了深深的困境和絕望。他們不僅失去了財富和信用，還失去了工作和家庭。他們不得不為了還債而苦苦掙扎，甚至到了晚年也無(wú)法安享天年。
在泡沫經(jīng)濟時(shí)期，日本人享受著(zhù)前所未有的富裕和奢華。他們可以用低利率的貸款買(mǎi)下心儀的房子，可以用信用卡隨意刷出高額的消費，可以用升值的日元到全球各地旅游和購物。他們認為自己是世界上最幸運的人，他們相信自己的財富會(huì )永遠增長(cháng)。
當時(shí)的日本房?jì)r(jià)是驚人的。1990年，在東京最貴的銀座地區，每平方米的地價(jià)高達1450萬(wàn)日元，相當于北京城六區或上海外環(huán)內均價(jià)。全盛時(shí)期，光是東京都23個(gè)區的地價(jià)，就能把整個(gè)美國都給買(mǎi)下來(lái)。
那些在泡沫時(shí)代買(mǎi)房的人，并不是為了居住或投資，而是為了滿(mǎn)足虛榮心或跟風(fēng)心理。他們覺(jué)得房?jì)r(jià)永遠不會(huì )下跌，只會(huì )越漲越高。他們覺(jué)得自己買(mǎi)房就是賺錢(qián)，就是投資未來(lái)。他們覺(jué)得自己買(mǎi)房就是擁有社會(huì )地位和尊嚴。
有些人甚至不惜欺騙銀行或偽造文件來(lái)貸款買(mǎi)房。有些人甚至不惜借錢(qián)付首付，空手套白狼。有些人甚至不惜買(mǎi)下遠離市中心的新城區老破小，只為了擁有一套自己的房子。
這些人的生活看似美好，實(shí)則危機四伏。他們的房貸壓得他們喘不過(guò)氣，他們的工作壓得他們無(wú)法休息，他們的家庭壓得他們無(wú)法溝通。他們的幸福建立在泡沫之上，一旦泡沫破滅，他們的悲劇就開(kāi)始了。
1991年，日本房?jì)r(jià)和股價(jià)開(kāi)始大幅下跌，泡沫經(jīng)濟宣告結束。這一年被稱(chēng)為“失去的一年”，也是日本“失去的二十年”的開(kāi)始。從此，日本陷入了長(cháng)期的經(jīng)濟衰退和社會(huì )蕭條。
那些高位接盤(pán)的人，成了最大的受害者。他們不僅看著(zhù)自己的房子一天天貶值，還要面對銀行和催債公司的追討。他們不僅看著(zhù)自己的工作一天天不保，還要面對失業(yè)和降薪。他們不僅看著(zhù)自己的家庭一天天破裂，還要面對離婚和孤獨。
這些人的命運是悲慘的，他們不僅付出了金錢(qián)和信用，還付出了時(shí)間和健康；不僅付出了工作和事業(yè)，還付出了夢(mèng)想和理想；不僅付出了家庭和親友，還付出了幸福和尊嚴。
30年后的今天，日本房?jì)r(jià)已經(jīng)從泡沫時(shí)代的高峰跌落到谷底，然后又緩慢回升。根據日本國土交通省發(fā)布的數據，全國平均住宅用地價(jià)格為每平方米15.4萬(wàn)日元，相比泡沫時(shí)期的最高點(diǎn)下跌了90%以上。而在東京銀座地區，每平方米的地價(jià)為每平方米500萬(wàn)日元，相比泡沫時(shí)期的最高點(diǎn)下跌了65%左右。
那些高位接盤(pán)的人，有些已經(jīng)還清了債務(wù)，有些還在還著(zhù)債務(wù)，有些已經(jīng)放棄了還債。他們中有些已經(jīng)重新開(kāi)始了新的生活，有些還在苦苦掙扎，有些已經(jīng)走到了生命的盡頭；有些已經(jīng)覺(jué)悟了自己的錯誤，有些還在怨天尤人，有些已經(jīng)無(wú)所謂了。
他們的故事是多樣的，但他們的經(jīng)歷是相似的。他們都曾經(jīng)被泡沫經(jīng)濟所迷惑，都曾經(jīng)為了房子而付出了慘痛的代價(jià)，都曾經(jīng)為了還債而失去了很多東西。他們都是泡沫經(jīng)濟的受害者，也都是泡沫經(jīng)濟的參與者。
他們的教訓是深刻的，但他們的啟示是普遍的。他們告訴我們，房子不是一切，也不是唯一。他們告訴我們，房?jì)r(jià)不會(huì )永遠上漲，也不會(huì )永遠下跌。他們告訴我們，買(mǎi)房要量力而行，也要審時(shí)度勢。他們告訴我們，買(mǎi)房要理性而明智，也要謹慎而審慎。
在面對泡沫經(jīng)濟時(shí)，我們要保持清醒和警惕，不要盲目跟風(fēng)或沖動(dòng)行事；要樹(shù)立正確和科學(xué)的財富觀(guān)和價(jià)值觀(guān)，不要被物質(zhì)或虛榮所迷惑或奴役；要堅持理性和實(shí)事求是的態(tài)度和方法，不要被感情或幻想所左右或誤導。
我們要學(xué)會(huì )同情和理解那些高位接盤(pán)的人，不要嘲笑或鄙視他們。他們并不是我們的敵人或對手，而是我們的同胞或朋友。他們的遭遇并不是我們的幸運或快樂(lè )，而是我們的警示或教訓。他們的故事并不是我們的笑料或娛樂(lè )，而是我們的反思或啟發(fā)。
聯(lián)系客服
