新版《民用建筑設計統一標準》
將于2019.10.1正式實(shí)施！
這是所有建筑設計的基礎?。?！
它影響巨大，
所有設計師都應人手一本?。?！
新《標準》是由《民用建筑設計通則》（2005年版）基礎上修訂而來(lái)，總體看有進(jìn)步、有遺憾、有困惑……
新規范：4.5.2 -2 非本標準第4.5.1 條第3款、第4款控制區內建筑，平屋頂建筑高度應按建筑物主入口場(chǎng)地室外設計地面至建筑女兒墻頂點(diǎn)的高度計算，無(wú)女兒墻的建筑物應計算至其屋面檐口；坡屋頂建筑高度應按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度計算;當同一座建筑物有多種屋面形式時(shí),建筑高度應按上述方法分別計算后取其中最大值；
A.0.1 建筑高度的計算應符合下列規定：
-2 建筑屋面為平屋面（包括有女兒墻的平屋面）時(shí)，建筑高度應為建筑室外設計地面至其屋面面層的高度；
解讀：非常令人失望的一條?。?！
原本希望此次消防與規劃關(guān)于建筑高度的說(shuō)法能夠統一。
但是很遺憾，建筑師仍然要在24m高度上被規劃和消防部門(mén)反復蹂躪！
新規范：5.2.2 -4 道路轉彎半徑不應小于3.0m，消防車(chē)道應滿(mǎn)足消防車(chē)最小轉彎半徑要求；
解讀：一個(gè)轉彎半徑15年都沒(méi)有搞定? 2005年的《民用建筑設計通則》就極籠統，新標準仍然是這么不負責任的一句話(huà)！
能不能明確地告訴大家：
普通消防車(chē)道 最小轉彎半徑為6.0m
重型消防車(chē)道 最小轉彎半徑為9.0m
特種消防車(chē)道 最小轉彎半徑為18.0m
關(guān)于轉彎半徑問(wèn)題詳見(jiàn)：（點(diǎn)擊我閱讀）
6.8.4 當梯段改變方向時(shí)，扶手轉向端處的平臺最小寬度不應小于梯段凈寬，并不得小于1.2m。當有搬運大型物件需要時(shí)，應適量加寬。直跑樓梯的中間平臺寬度不應小于0.9m。
解讀：條文說(shuō)明中這張配圖非常令人失望，凈寬度需考慮墻體面層的厚度是很好的進(jìn)步。
但實(shí)際生活中平臺處的扶手對搬運大件物品的干擾是很微小的，把凈寬度控制到僅有20cm左右的小扶手處真是匪夷所思！難道真的有人會(huì )把扶手大大地深入平臺？
總之，設計師應該注意：平臺處的扶手盡量做?。?！
新增部分：
4.1.3 建筑設計應注重建筑群體空間與自然山水環(huán)境的融合與協(xié)調、歷史文化與傳統風(fēng)貌特色的保護與發(fā)展、公共活動(dòng)與公共空間的組織與塑造，并應符合下列規定：
-1 建筑物的形態(tài)、體量、尺度、色彩以及空間組合關(guān)系應與周?chē)目臻g環(huán)境相協(xié)調；
-2 重要城市界面控制地段建筑物的建筑風(fēng)格、建筑高度、建筑界面等應與相鄰建筑基地建筑物相協(xié)調；
-3 建筑基地內的場(chǎng)地、綠化種植、景觀(guān)構筑物與環(huán)境小品、市政工程設施、景觀(guān)照明、標識系統和公共藝術(shù)等應與建筑物及其環(huán)境統籌設計、相互協(xié)調；
-4 建筑基地內的道路、停車(chē)場(chǎng)、硬質(zhì)地面宜采用透水鋪裝；
-5 建筑基地與相鄰建筑基地建筑物的室外開(kāi)放空間、步行系統等宜相互連通。
解讀：3-5條我們完全支持！但是1-2條是對廣大建筑師的極大不信任！建筑師有能力去理解城市和環(huán)境，而不需要把所謂的“風(fēng)格”都限定出來(lái)！
▲貝聿銘設計的法國盧浮宮的擴建工程協(xié)調嗎？
▲赫爾佐格和德梅隆事務(wù)所設計的易北音樂(lè )廳（原碼頭庫房的改造）協(xié)調嗎？
▲最近中標的瑞士卡爾斯魯納文化中心協(xié)調嗎？
一個(gè)技術(shù)標準把藝術(shù)的要求寫(xiě)出來(lái)是不是有點(diǎn)“多余”??！
可以預見(jiàn)保守的建筑將會(huì )大行其道，大膽的創(chuàng )新和新材料的應用將會(huì )被“協(xié)調”兩個(gè)字消滅！
新規范：6.6.1 廁所、衛生間、盥洗室和浴室的位置應符合下列規定：
-1 廁所、衛生間、盥洗室和浴室應根據功能合理布置，位置選擇應方便使用、相對隱蔽，并應避免所產(chǎn)生的氣味、潮氣、噪聲等影響或干擾其他房間。室內公共廁所的服務(wù)半徑應滿(mǎn)足不同類(lèi)型建筑的使用要求，不宜超過(guò)50.0m。
-2 在食品加工與貯存、醫藥及其原材料生產(chǎn)與貯存、生活供水、電氣、檔案、文物等有嚴格衛生、安全要求房間的直接上層，不應布置廁所、衛生間、盥洗室、浴室等有水房間；在餐廳、醫療用房等有較高衛生要求用房的直接上層，應避免布置廁所、衛生間、盥洗室、浴室等有水房間，否則應采取同層排水和嚴格的防水措施。
-3 除本套住宅外，住宅衛生間不應布置在下層住戶(hù)的臥室、起居室、廚房和餐廳的直接上層。
解讀：
①公共衛生間服務(wù)半徑不宜超50.0m
②住宅衛生間仍然不允許設在下層住戶(hù)其它房間上方
③重大變化是：公建衛生間采取同層排水是可設在餐廳、醫療用房等上方
新規范：6.6.2 衛生器具配置的數量應符合國家現行相關(guān)建筑設計標準的規定。男女廁位的比例應根據使用特點(diǎn)、使用人數確定。 在男女使用人數基本均衡時(shí)，男廁廁位(含大、小便器)與女廁廁位數量的比例宜為1:1~1:1.5；在商場(chǎng)、體育場(chǎng)館、學(xué)校、觀(guān)演建筑、交通建筑、公園等場(chǎng)所，廁位數量比不宜小于1:1.5~1:2。
解讀：重大進(jìn)步：對男女廁所的比例有了明確的說(shuō)法！干的漂亮！
新規范：6.6.3-4公共活動(dòng)場(chǎng)所宜設置獨立的無(wú)性別廁所，且同時(shí)設置成人和兒童使用的衛生潔具。無(wú)性別廁所可兼做無(wú)障礙廁所。
新規范：6.6.6 在交通客運站、高速公路服務(wù)站、醫院、大中型商店博覽建筑、公園等公共場(chǎng)所應設置母嬰室，辦公樓等工作場(chǎng)所的建筑物內宜設置母嬰室。母嬰室應符合下列規定:
-1 母嬰室應為獨立房間且使用面積不宜低于10.0㎡；
-2 母嬰室應設置洗手盆、嬰兒尿布臺及桌椅等必要的家具；
-3 母嬰室的地面應采用防滑材料鋪裝。
解讀：這兩條新增需要大大的贊！但弱弱的問(wèn)一下：哪個(gè)單位允許帶孩子上班呢？辦公樓的母嬰室能用上嗎？
表6.8.10樓梯踏步最小寬度和最大高度（m）
注：螺旋樓梯和扇形踏步離內側扶手中心0.250m處的踏步寬度不應小于0.220m
解讀：這一條需要大贊，總體看:
①老年建筑、少兒建筑的樓梯要求更有針對性！
②普通建筑要求稍有放松，應該是考慮到電梯的普及使用。
③超高層樓梯的規定是重大利好！也非常符合實(shí)際的使用要求。
8.4.17 公共建筑中燃具的設置應符合下列規定：
-1 燃具設置在地下室、半地下室(液化石油氣除外)和地上無(wú)自然通風(fēng)房間等場(chǎng)所時(shí)， 應設置機械通風(fēng)設施和獨立的事故排風(fēng)設施，通風(fēng)量應符合下列規定：
① 正常工作時(shí)，換氣次數不應小于6次/h；事故通風(fēng)時(shí)，換氣次數不應小于12 次/h；不工作時(shí)，換氣次數不應小于3次/h；
② 當燃燒所需的空氣由室內吸取時(shí)，應滿(mǎn)足燃燒所需的空氣量。
-2 燃具燃燒的煙氣宜通過(guò)豎向煙道排至室外。
解讀：這一條太給力了！目前很多大型商業(yè)餐飲業(yè)態(tài)的比重很大，廚房的設置非?？鄲?，這條規定給出了明確的解決方式，問(wèn)題是能不能執行？
新增部分：
7.1.2 居住建筑的臥室和起居室(廳)、醫療建筑的一般病房的采光不應低于采光等級Ⅳ級的采光系數標準值，教育建筑的普通教室的采光不應低于采光等級Ⅲ級的采光系數標準值，且應進(jìn)行采光計算。采光應符合下列規定：
-1 每套住宅至少應有一個(gè)居住空間滿(mǎn)足采光系數標準要求，當一套住宅中居住空間總數超過(guò)4個(gè)時(shí)，其中應有2個(gè)及以上滿(mǎn)足采光系數標準要求；
-2 老年人居住建筑和幼兒園的主要功能房間應有不小于75%的面積滿(mǎn)足采光系數標準要求。
解讀：我就問(wèn)你能看懂下面的圖不？
這就是《建筑采光設計標準》中的采光計算方法。
建筑師不要看，看也看不懂??！
今后住宅、幼兒園、中小學(xué)、病房樓、養老設施等，凡是有日照要求的就必須滿(mǎn)足采光系數標準。怎么辦？？？
新規范：8.3.5電氣豎井的設置應符合下列規定：
-1 電氣豎井的面積、位置和數量應根據建筑物規模、使用性質(zhì)、供電半徑和防火分區等因素確定，每層設置的檢修門(mén)應開(kāi)向公共走道。電氣豎井不宜與衛生間等潮濕場(chǎng)所相貼鄰。
《建筑設計防火規范》6.4.3條文說(shuō)明：對于住宅建筑，由于平面布置難以將電纜井和管道井的檢查門(mén)開(kāi)設在其他位置時(shí)，可以設置在前室或合用前室內，但檢查門(mén)應采用丙級防火門(mén)。
解讀：在住宅建筑前室或合用前室內開(kāi)設電氣管井一直存在異議，很多消防部門(mén)并不認可此項條文說(shuō)明。
此次要求電氣管井開(kāi)向公共走道，是不是意味著(zhù)今后電氣管井不允許開(kāi)向住宅樓梯前室和合用前室呢？用通則彌補了防火規范的漏洞？
原規范：3.1.2 民用建筑按地上層數或高度分類(lèi)劃分應符合下列規定：
-1 住宅建筑按層數分類(lèi)：一層至三層為低層住宅，四層至六層為多層住宅，七層至九層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅；
新規范：3.1.1 民用建筑按使用功能可分為居住建筑和公共建筑兩大類(lèi)。其中，居住建筑可分為住宅建筑和宿舍建筑。
3.1.2 民用建筑按地上建筑高度或層數進(jìn)行分類(lèi)應符合下列規定：
-1 建筑高度不大于27.0m的住宅建筑、建筑高度不大于24.0m的公共建筑及建筑高度大于24.0m的單層公共建筑為低層或多層民用建筑；
解讀：必須注意此處的27.0m不是地面至女兒墻高度，而是按《建筑設計防火規范》A.0.1的高度執行?。?！
3.5.2 建筑平面的柱網(wǎng)、開(kāi)間、進(jìn)深、層高、門(mén)窗洞口等主要定位線(xiàn)尺寸，應為基本模數的倍數，并應符合下列規定：
-1 平面的開(kāi)間進(jìn)深、柱網(wǎng)或跨度、門(mén)窗洞口寬度等主要定位尺寸，宜采用水平擴大模數數列2nM、3nM(n為自然數)；
-2 層高和門(mén)窗洞口高度等主要標注尺寸，宜采用豎向擴大模數數列nM(n為自然數)。
解讀：《建筑模數協(xié)調標準》中說(shuō)明：1M指100mm(10cm)。
門(mén)窗洞口的寬度有時(shí)會(huì )不滿(mǎn)足2nM、3nM（如1.1m或1.3m門(mén)洞口）。
而隨著(zhù)砌體建筑的減少，原來(lái)比較強化的3nM的開(kāi)間進(jìn)深模數放寬到2nM和3nM。
新規范：4.2.4 建筑基地機動(dòng)車(chē)出入口位置，應符合所在地控制性詳細規劃，并應符合下列規定：
-1 中等城市、大城市的主干路交叉口，自道路紅線(xiàn)交叉點(diǎn)起沿線(xiàn)70.0m范圍內不應設置機動(dòng)車(chē)出入口；
解讀：新規中將此條以圖示明確，省卻了一些規劃管理人員對此條的胡亂理解！
新規范: 4.3.1 除騎樓、建筑連接體、地鐵相關(guān)設施及連接城市的管線(xiàn)、管溝、管廊等市政公共設施以外，建筑物及其附屬的下列設施不應突出道路紅線(xiàn)或用地紅線(xiàn)建造：
-1 地下設施，應包括支護樁、地下連續墻、地下室底板及其基礎、化糞池、各類(lèi)水池、處理池、沉淀池等構筑物及其他附屬設施等；
解讀：①地下車(chē)庫出入口貼紅線(xiàn)或地界設置時(shí)應考慮此條要求，否則底板或支護樁將無(wú)法實(shí)施。
②支護樁的錨桿能否凸出呢？
新規范：5.2.4 建筑基地內陸下機動(dòng)車(chē)車(chē)庫出入口與連接道路間宜設置緩沖段，緩沖段應從車(chē)庫出入口坡道起坡點(diǎn)算起,并應符合下列規定:
-1 出入口緩沖段與基地內道路連接處的轉彎半徑不宜小于5.5m；
-2 當出入口與基地道路垂直時(shí)，緩沖段長(cháng)度不應小于5.5m；
-3 當出入口與基地道路平行時(shí)，應設不小于5. 5m長(cháng)的緩沖段再匯入基地道路；
-4 當出入口直接連接基地外城市道路時(shí)，其緩沖段長(cháng)度不宜小于7.5m。
解讀：詳細要求地下車(chē)庫入口的處置，值得表?yè)P！
新規范：5.5.7 工程管線(xiàn)之間的水平、垂直凈距及埋深，工程管線(xiàn)與建(構)筑物，綠化樹(shù)種之間的水平凈距應符合國家現行有關(guān)標準的規定。當受規劃、現狀制約，難以滿(mǎn)足要求時(shí)，可根據實(shí)際情況采取安全措施后減少其最小水平凈距。
解讀：這條規定非常人性化!
每次管線(xiàn)綜合時(shí)都是各個(gè)專(zhuān)業(yè)之間的討價(jià)還價(jià)，隨著(zhù)施工水平和防護水平的提高，在采取安全措施后可適當減小水平凈距。
新規范：6.7.3 陽(yáng)臺、外廊、室內回廊、內天井、上人屋面及室外樓梯等臨空處應設置防護欄桿，并應符合下列規定：
-2 當臨空高度在24.0m以下時(shí)，欄桿高度不應低于1.05m；當臨空高度在24.0m及以上時(shí)，欄桿高度不應低于1.1m。上人屋面和交通、商業(yè)、旅館、醫院、學(xué)校等建筑臨開(kāi)敞中庭的欄桿高度不應小于1.2m。
-4 公共場(chǎng)所欄桿離地面0.1m高度范圍內不宜留空。
解讀：這兩條中庭欄桿1.2m，欄桿底部0.1m不留空的要求非常重要！在實(shí)際使用時(shí)也非常人性化。
新規范：6.8.2 當一側有扶手時(shí)，梯段凈寬應為墻體裝飾面至扶手中心線(xiàn)的水平距離，當雙側有扶手時(shí)，梯段凈寬應為兩側扶手中心線(xiàn)之間的水平距離。當有凸出物時(shí)，梯段凈寬應從凸出物表面算起。
解讀：終于明確了樓梯凈寬需考慮墻體面層的因素??！
可以想象，為節省公攤，再配合裝配式建筑墻體較為平整，將有一批樓梯內墻去除面層的做法！
新增部分:
6.8.8 室內樓梯扶手高度自踏步前緣線(xiàn)量起不宜小于0.9m。樓梯水平欄桿或欄板長(cháng)度大于0.5m時(shí)，其高度不應小于1.05m。
解讀：這條為新增！
新增部分：
6.11.7 當凸窗窗臺高度低于或等于0.45m時(shí)，其防護高度從窗臺面起算不應低于0.9m；當凸窗窗臺高度高于0.45m時(shí)，其防護高度從窗臺面起算不應低于0.6m。
《住宅設計規范》5.8.2 當設置凸窗時(shí)應符合下列規定：
-1 窗臺高度低于或等于0.45m時(shí)，防護高度從窗臺面起算不應低于0.90m；
-2 可開(kāi)啟窗扇窗洞口底距窗臺面的凈高低于0.90m時(shí)，窗洞口處應有防護措施。其防護高度從窗臺面起算不應低于0.90m；
解讀：此條與《住宅設計規范》5.8.2 條規定有沖突，合并理解的話(huà)，如果凸窗有開(kāi)啟扇仍然要防護高度為0.9m?
新增部分：
6.11.9 門(mén)的設置應符合下列規定:
-8 當設有門(mén)斗時(shí)，門(mén)扇同時(shí)開(kāi)啟時(shí)兩道門(mén)的間距不應小于0.8m；當有無(wú)障礙要求時(shí)，應符合現行國家標準《無(wú)障礙設計規范》GB 50763的規定。
解讀：從節能和舒適的角度出發(fā)，有條件設置門(mén)斗時(shí)應盡量設置。
新增部分：
8.4.14 居住建筑使用燃具的廚房或設備間應符合下列規定：
-1 凈高度不應低于2.2m，并應有良好的自然通風(fēng)；
-2 應與居室分隔，且不得向臥室開(kāi)敞。
解讀：警告所有的內裝公司：“不要碎碎念開(kāi)敞式廚房?。?！規范不允許?！?/strong>
為安全考慮，使用燃氣的住宅廚房必須對外采光通風(fēng)且與其它空間分隔，否則一旦發(fā)生泄漏，追起責任來(lái)……，后果很?chē)乐兀?/strong>
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