今日（3月29日），廈門(mén)開(kāi)始執行限購限貸新政。中國銀行率先公布廈門(mén)住房貸款的最新政策要求，認房又認貸！
具體細則如下：
1.在本市無(wú)住房且無(wú)房貸記錄的購房首付比例30%
2.在本市無(wú)住房且有一套房貸已結清的購房首付比例40%
3.在本市無(wú)住房且有兩套以及以上房貸已結清的購房首付比例50%
4.在本市無(wú)住房且有一套房貸未結清的首付比例60%
5.在本市有一套住房且無(wú)房貸記錄的購房首付比例40%
6.在本市有一套住房且有一套房貸已結清的購房首付比例50%
7.在本市有一套住房且有兩套以及以上房貸已結清的購房首付比例60%
8.在本市有一套住房且有一套房貸未結清的購房首付比例70%
9.在本市有或沒(méi)有住房，有兩套房貸未結清都暫停發(fā)放住房貸款
10.在本市有兩套及以上住房，都暫停發(fā)放住房貸款
備注：
1.住房套數以房管局出具的購房人家庭名下在廈門(mén)市的住房套數情況證明為準
2.住房交易時(shí)點(diǎn)按照“在廈門(mén)國土資源與房產(chǎn)管理局信息系統網(wǎng)簽購房合同的時(shí)間、各房地產(chǎn)交易登記機構業(yè)務(wù)收件時(shí)間和商業(yè)銀行針對個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)首次查詢(xún)借款人個(gè)人征信報告的時(shí)間”等“三個(gè)日期孰前”的原則認定。
住房交易時(shí)點(diǎn)在3月29日前的仍按照原有政策執行；住房交易時(shí)點(diǎn)在3月29日（含3月29日）后的，按照新政策執行。
3.購房家庭名下有1筆住房貸款記錄未結清的利率執行基準上浮10%以上。
隨后建設銀行、廈門(mén)銀行、招商銀行等銀行的最新購房貸款規定及細則也公布出來(lái)，均按此執行。
一張圖幫你看懂廈門(mén)調控新政！
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