(簡(jiǎn)單的講房子是你的地不是你的房子你可以一直住但不能翻新)
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眼下，一大部分“70”后、“80''后們，可能都有一件著(zhù)急的事情。那就是十幾年，二十年前考上大學(xué)離開(kāi)家鄉時(shí)，為了工作的方便將農村戶(hù)口遷到了城市，很多家庭甚至一家幾個(gè)孩子現在都是城市戶(hù)口?？墒?，農村的父母年歲一天天大了，子女都是城市戶(hù)口，能繼承農村父母的宅基地嗎？很多人對此都非常的關(guān)心！
根據法律法規等政策我們可以得知，宅基地屬于農村集體所有，農民僅僅享有宅基地使用權。而且宅基地屬于無(wú)償取得，為了保障農民的居住權的設定的，具有福利性質(zhì)，一戶(hù)只能分配一塊宅基地。
農村的宅基地，農民只有使用權，而沒(méi)有所有權，也就是說(shuō)農村的宅基地基其實(shí)是不可以繼承的，但是在宅基地上建的房屋是個(gè)人的合法財產(chǎn)，這是可以繼承的。所以只要符合這個(gè)條件，哪怕是城市戶(hù)口也可以繼承農村房屋。
按照我國法律規定的“地隨房走”的原則，公民繼承了房屋，當然可以使用房屋所占的宅基地。房屋所有權與宅基地使用權具有不可分割性，如果否認宅基地使用權的繼承，導致房屋所有權全部權能的行使便無(wú)法實(shí)現。
小結：但是需要特別注意的是，土地和宅基地這兩個(gè)方面是不能繼承的對于農村來(lái)說(shuō)，如果你的戶(hù)口已經(jīng)遷移出去了，那么父母又去世了，這種情況，那么對于宅基地和土地這兩個(gè)方面是不可以繼承的。因為土地和宅基地是國家的，那么對于這些不是私人的財產(chǎn)，是不能夠繼承的。簡(jiǎn)單的講，房子是你的，地不是你的，房子你可以一直住但不能翻新！
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