2019年舊樓加裝電梯再次被寫(xiě)入政府報告，且提高了對加裝電梯的支持力度。
很多地方相繼出臺了加裝電梯方法文件以及補貼措施。
舊樓加裝電梯和新裝電梯有何區別，在這里我們給您做個(gè)說(shuō)明。
1舊樓加裝電梯審批流程復雜
與新梯相比，舊樓加裝電梯難點(diǎn)集中在兩方面。一是住戶(hù)意見(jiàn)不統一，造成項目終止或延誤；二是加裝審批流程比較復雜，同時(shí)，對于個(gè)體申請者來(lái)說(shuō)難度相當大。
2舊樓加裝電梯溝通存在障礙
安裝新梯一般在房子建造時(shí)就留有井道，安裝簡(jiǎn)單。像商品房之類(lèi)的新梯安裝，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商一般在房子建造時(shí)就與電梯公司簽訂了合同，并且已經(jīng)計算到房?jì)r(jià)中進(jìn)行出售，所以后期不存在與業(yè)主溝通均攤電梯費用的情況。而電梯的維保費用或從業(yè)主繳納的物業(yè)費中扣除，或由物業(yè)公司承擔。
舊樓加裝電梯涉及到加裝、維保費用的承擔，低層和高層住戶(hù)的需求不一，所以需要重新溝通梳理好這些問(wèn)題。
3 舊樓加裝電梯需考慮采光
一二層的住戶(hù)之所以反對加裝電梯有一個(gè)很重要的原因就是怕影響采光，如果這個(gè)問(wèn)題能夠解決，鄰里之間的溝通就容易多了。
4 舊樓加裝電梯施工要求更高
舊樓加裝電梯項目與新裝電梯的不同點(diǎn)，突出表現在施工方面。在有人居住的樓宇施工比新樓要難，施工成本高，與此同時(shí)，水、電、煤管線(xiàn)的移位對整體工期會(huì )產(chǎn)生重要的影響。
來(lái)源：電梯、網(wǎng)絡(luò )素材等
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