案情簡(jiǎn)介：
張某甲與張某乙是叔侄關(guān)系，因叔叔張某甲年事已高，需要人照顧生活起居。2015年6月，經(jīng)過(guò)同族親友商議，叔侄之間達成協(xié)議，由張某乙照顧叔叔張某甲今后的生活，對張某甲的醫療及生養死葬承擔一切責任，而張某甲把房產(chǎn)贈與給張某乙，雙方在公證處進(jìn)行了公證。2016年3月，張某甲因為病住院，在治療期間，張某乙對其不理不睬，也不進(jìn)行照顧，偶爾去醫院還說(shuō)一些謾罵的話(huà)。張某乙的行為讓張某甲很傷心和后悔，為此，張某甲想撤銷(xiāo)與張某乙之間的贈與合同。
本案爭議的焦點(diǎn)是，經(jīng)公證的贈與合同是否可以撤銷(xiāo)。
第一種觀(guān)點(diǎn)認為，經(jīng)公證的贈與協(xié)議不能撤銷(xiāo)。合同法第186條第一款規定，贈與人在贈與財產(chǎn)的權利轉移之前可以撤銷(xiāo)贈與；第二款“但書(shū)”規定，具有救災、扶貧等社會(huì )公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過(guò)公證的合同不適用前款規定。據此，經(jīng)過(guò)公證的贈與協(xié)議是不能撤銷(xiāo)的。
第二種觀(guān)點(diǎn)認為，經(jīng)過(guò)公證的贈與協(xié)議在符合法定事由的情況下，可以撤銷(xiāo)。合同法第192條規定，受贈人有以下情形之一的，贈與人可以撤銷(xiāo)贈與：（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；（二）對贈與人有扶養義務(wù)而不履行；(三)不履行贈與合同約定的義務(wù)。因此，在出現“嚴重侵害贈與人、不履行贈與合同約定的義務(wù)”等情形時(shí)，贈與合同也是可以撤銷(xiāo)的，不受是否公證的約束。
筆者同意第二種觀(guān)點(diǎn)，理由如下：
一、法律規定法定事由出現時(shí)，享有撤銷(xiāo)權的人可撤銷(xiāo)贈與。
《合同法》第186條第一款作出了贈與人可在財產(chǎn)權利轉移之前撤銷(xiāo)贈與的一般性規定，緊接著(zhù)第二款“但書(shū)”規定了三種不適用前款規定的情形，即具有救災、扶貧等社會(huì )公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈與合同，不適用前款規定。這是法律規定的任意撤銷(xiāo)權，其目的就是賦予贈與人與受贈人達成合意后法定要件實(shí)現前以悔約權，使贈與人不致因情緒沖動(dòng)，思慮欠周，貿然應允將不動(dòng)產(chǎn)等價(jià)值貴重物品無(wú)償給與他人，既受法律上的約束，遭受財產(chǎn)上的不利益?！逗贤ā返?92條又規定了三種贈與人可以撤銷(xiāo)贈與的情形：“受贈人有下列情況之一的，贈與人可以撤銷(xiāo)贈與：（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；（二）對贈與人有撫養義務(wù)而不履行；（三）不履行贈與合同約定的義務(wù)”。值得注意的是，合同法第192條并未規定“但書(shū)”條款，也就是說(shuō)，該條文規定的是法定撤銷(xiāo)權，只要出現了上述三種情形之一，贈與合同就是絕對可撤銷(xiāo)的，贈與人不受其他條件的約束，自然也不受贈與合同是否公證的約束。當出現以上法定事由時(shí)，不論贈與合同是以何種形式成立，是否經(jīng)過(guò)公贈，贈與人都可以提出撤銷(xiāo)贈與。
二、從維護社會(huì )公序良俗角度考慮
張某甲年事已高，張某乙負責生養死葬的同時(shí)可以得到其贈與的房產(chǎn)，這不論對哪一方都是符合社會(huì )的公共秩序和善良風(fēng)俗。但張某乙不但不履行合同義務(wù)還對其叔叔張某甲謾罵，違背的不光是合同的契約精神，還有公眾的感情預期。因此，本案應《合同法》第192條作為法律支持，在認定張某乙不履行贈與合同約定的義務(wù)的基礎上，也應考慮維護社會(huì )的公序良俗。
聯(lián)系客服
