一層地面的相關(guān)改造工程
施工組織設計
建設單位：
投標單位：北京888裝飾裝修工程公司
投標時(shí)間：2010年2月 1日
目 錄
一編制依據…………………………………………………………………….2
二、工程概況……………………………………………………………………2
三、施工目標及部署……………………………………………………………2
四、主要項目施工方法…………………………………………………………3
五、質(zhì)量目標及保證措施………………………………………………………6
六、安全生產(chǎn)措施………………………………………………………………7
七.消防、保衛、文明施工措施…………………………………………………8
八、成品保護措施………………………………………………………………8
第一章、編制依據
嘉茂購物中心一層施工現場(chǎng)具體情況
主要規程 、規范
類(lèi) 別
名 稱(chēng)
編 號
國家
建筑地面工程施工及驗收規范
GB 50209-2002
國家
建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規范
(GB 50210-2001)-1
國家
建筑工程施工質(zhì)量驗收統一標準
GB50300-2001
行業(yè)
施工現場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規范
JGJ 46-88
地方
建筑安裝工程資料管理規程
DBJ01-51-2003
二、工程概況
本工程位于北京西直門(mén)附近，主要施工范圍包括：原有一層公共區域地面地磚的改造。首先進(jìn)行舊面磚拆除剔鑿工作，然后再進(jìn)行基層找平以及新面磚的鋪裝，施工面積約為2500m2，新鋪面磚采用冠軍牌800×800mm通體磚，產(chǎn)品型號為(PA80301)。施工期間，對更換地磚區域進(jìn)行臨時(shí)圍欄防護工作，便于封閉管理以及避免影響商場(chǎng)的正常營(yíng)業(yè)，同時(shí)根據商場(chǎng)的具體要求，進(jìn)行穿插拆裝作業(yè)，流水施工。具體施工順序，待進(jìn)場(chǎng)后，同物業(yè)管理方共同協(xié)商施工步驟及施工細節方案。施工期間，施工現場(chǎng)不積存施工垃圾，每天產(chǎn)生的建筑垃圾，當天晚上務(wù)必清理清運干凈。待施工完畢后，負責商場(chǎng)一層所施地面整體完整的維護清潔工作。
三、施工目標及部署
1、 管理目標
（1）質(zhì)量目標：本招標工程質(zhì)量標準必須符合中華人民共和國國家標準。
工程質(zhì)量等級：合格。
（2）工期目標：本工程2010年3月15日開(kāi)工，2010年6月15日全部竣工。
2、施工準備
（1）技術(shù)準備
a.收到圖紙后立即組織有關(guān)人員熟悉工程設計內容并認真做好圖紙會(huì )審工作，做好圖紙會(huì )審記錄，參加設計技術(shù)交底，做好交底記錄。
b.編制切實(shí)可行的技術(shù)交底，及時(shí)上報公司和監理部門(mén)審批。
c.要編制預防質(zhì)量通病的技術(shù)措施。
d.提前做好原材料的試驗工作。
e.整個(gè)工程的測量放線(xiàn)尤為重要，進(jìn)行測量?jì)x器的檢驗，軸線(xiàn)樁坐標的復測與核對，軸線(xiàn)控制樁的埋設與保護。
（2）現場(chǎng)準備
a.施工用水
水源由物業(yè)公司提供，施工現場(chǎng)一律采用柔性軟管作為供水管道，終端安裝閥門(mén)?，F場(chǎng)消火設備不做考慮，利用商場(chǎng)原有消防系統。
b.施工用電
電源由物業(yè)公司現場(chǎng)指定從場(chǎng)區引入施工現場(chǎng)內，現場(chǎng)設置二級配電箱，按施工區域配備三級移動(dòng)配電箱，確保安全。
（3）、人員準備：根據招標文件所述，施工面積約為2500平方米，工期為93天。預計施工期間，施工區域受物業(yè)單位指導性較強，施工時(shí)間也已經(jīng)明確，晚23點(diǎn)至次日6點(diǎn)鐘，每日工作7小時(shí)，故此人員安排也尤為重要，我單位預計先期進(jìn)入工人25人。分別為：壯工15人，瓦工8人，測量1人，電工1人。施工人員數量視工程需要進(jìn)行適當調整，保證按時(shí)完成建設單位階段性施工任務(wù)。
（4）、設備準備：全部為手持小型工具等。
（5）、施工順序安排：根據建設單位需要，在物業(yè)公司的協(xié)調下，確保正常營(yíng)業(yè)條件下，按照事先的施工方案進(jìn)行分區域施工，確保工程進(jìn)度以及工程質(zhì)量，達到業(yè)主滿(mǎn)意。
四、主要項目施工方法：
4.1 工藝流程：
基層處理（剔除舊磚） → 找標高、彈線(xiàn) → 抹找平層砂漿 → 彈鋪磚控制線(xiàn) → 鋪磚 → 勾縫、擦縫 → 養護 → 踢腳板安裝 →保潔清理→交付
4.1.1 基層處理：將地磚進(jìn)行剔鑿處理，并將原砂漿結合層剔除，將原混凝土基層上的雜物清理掉，并用鏨子剔掉砂漿落地灰，用鋼絲刷刷凈浮漿層。如基層有油污時(shí)，應用10%火堿水刷凈，并用清水及時(shí)將其上的堿液沖凈。
4.1.2 找標高、彈線(xiàn)：根據墻上的+50cm水平標高線(xiàn)，往下量測出面層標高，并彈在墻上。若原墻已裝修完畢，則在固定墻體部位，做水平控制點(diǎn)。
4.1.3 抹找平層砂漿：
1 、 灑水濕潤：在清理好的基層上，用噴壺將地面基層均勻灑水一遍。
2 、 抹灰餅和標筋：從已彈好的面層水平線(xiàn)下量至找平層上皮的標高（面層標高減去磚厚及粘結層的厚度），抹灰餅間距l.5m，灰餅上平就是水泥砂漿找平層的標高，然后從房間一側開(kāi)始抹標筋（又叫沖筋）。有地漏的房間，應由門(mén)口向地漏處2%找坡，地漏處四周放射形按5%找坡。抹灰餅和標筋應使用干硬性砂漿，最薄處厚度不小于3cm。
3、 裝檔（即在標筋間裝鋪水泥砂漿）：清凈抹標筋的剩余漿渣，涂刷一遍水泥漿（水灰比為0.4～0.5）粘結層，要隨涂刷隨鋪砂漿。然后根據標筋的標高，用小平鍬或木抹子將已拌合的水泥砂漿（配合比為1∶3～1∶4）鋪裝在標筋之間，用木抹子攤平、拍實(shí)，小木杠刮平，再用木抹子搓平，使其鋪設的砂漿與標筋找平，并用大木杠橫豎檢查其平整度，同時(shí)檢查其標高和泛水坡度是否正確，24h后澆水養護。
4.1.4 彈鋪磚控制線(xiàn)：當找平層砂漿抗壓強度達到1.2MPa時(shí)，開(kāi)始上人彈磚的控制線(xiàn)。預先根據設計要求和磚板塊規格尺寸，確定板塊鋪砌的縫隙寬度，當設計無(wú)規定時(shí)，緊密鋪貼縫隙寬度不宜大于lmm，虛縫鋪貼縫隙寬度宜為5～10mm。
在房間分中、從縱、橫兩個(gè)方向排尺寸，當尺寸不足整磚倍數時(shí)，將非整磚用于邊角處，橫向平行于門(mén)口的第一排應為整磚，將非整磚排在靠墻位置，縱向（垂直門(mén)口）應在房間內分中，非整磚對稱(chēng)排放在兩墻邊處。根據已確定的磚數和縫寬，在地面上彈縱、橫控制線(xiàn)（每隔4塊磚彈一根控制線(xiàn)）（根據設計圖，畫(huà)排磚圖）。
4.1.5、 鋪磚：為了找好位置和標高，應從門(mén)口開(kāi)始，縱向先鋪2～3行磚，以此為標筋拉縱橫水平標高線(xiàn)，輔時(shí)應從里向外退著(zhù)操作，人不得踏在剛鋪好的磚面上，每塊磚應跟線(xiàn)，操作程序是：
1、鋪砌前將磚板塊放入半截水桶中浸水濕潤，晾干后表面無(wú)明水時(shí)，方可使用。
2、 找平層上灑水濕潤，均勻涂刷素水泥漿（水灰比為0.4～0.5），涂刷面積不要過(guò)大，鋪多少刷多少。
3、 結合層的厚度：采用水泥砂漿鋪設時(shí)應為10～15mm。
4、結合層組合材料拌合：使用水泥砂漿結合層時(shí)，配合比宜為1∶2.5（水泥∶砂）干硬性砂漿。亦應隨拌隨用，初凝前用完，防止影響粘結質(zhì)量。
5 、鋪砌時(shí)，磚的背面朝上抹粘結砂漿，鋪砌到已刷好的水泥漿找平層上，磚上楞略高出水平標高線(xiàn)，找正、找直、找方后，磚上面墊木板，用橡皮錘拍實(shí)，順序從內退著(zhù)往外鋪砌，做到加磚砂漿飽滿(mǎn)、相接緊密、堅實(shí)，與地漏相接處，用砂輪鋸將磚加工成與地漏相吻合。鋪地磚時(shí)最好一次鋪一間，大面積施工時(shí)，應采取分段、分部位鋪砌。
6、撥縫、修整：鋪完2至3行，應隨時(shí)拉線(xiàn)檢查縫格的平直度，如超出規定應立即修整，將縫撥直，并用橡皮錘拍實(shí)。此項工作應在結合層凝結之前完成。
4.1.6 勾縫擦縫：面層鋪貼應在24h內進(jìn)行擦縫、勾縫工作，并應采用同品種、同標號、同顏色的水泥。
1 勾縫：用1∶1水泥細砂漿勾縫，縫內深度宜為磚厚的1/3，要求縫內砂漿密實(shí)、平整、光滑。隨勾隨將剩余水泥砂漿清走、擦凈。
2 擦縫：如設計要求不留縫隙或縫隙很小時(shí)，則要求接縫平直，在鋪實(shí)修整好的磚面層上用漿壺往縫內澆水泥漿，然后用干水泥撒在縫上，再用棉紗團擦揉，將縫隙擦滿(mǎn)。最后將面層上的水泥漿擦干凈。
4.1.7 養護：鋪完磚24h后，灑水養護，時(shí)間不應少于7d。
4.1.8 鑲貼踢腳板：踢腳板用磚，一般采用與地面塊村同品種、同規格、同顏色的材料，踢腳板的立縫應與地面縫對齊，鋪設時(shí)應在房間墻面兩端頭陰角處各鑲貼一塊磚，出墻厚度和高度應符合設計要求，以此磚上楞為標準掛線(xiàn)，開(kāi)始鋪貼，磚背面朝上抹粘結砂漿（配合比為1∶2水泥砂漿），使砂漿粘滿(mǎn)整塊磚為宜，及時(shí)粘貼在墻上，磚上楞要跟線(xiàn)并立即拍實(shí)，隨之將擠出的砂漿刮掉，將面層清擦干凈（在粘貼前，磚塊材要浸水晾干，墻面刷水濕潤）。
4.1.9保潔移交：公司將安排保潔專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行最后清理工作，確保移交給使用單位一個(gè)潔凈的空間。
4.2、注意事項：
4.2.1 板塊空鼓：基層清理不凈、灑水濕潤不均、磚未浸水、水泥漿結合層刷的面積過(guò)大風(fēng)干后起隔離作用、上人過(guò)早影響粘結層強度等等因素，都是導致空鼓的原因。
踢腳板空鼓原因，除與地面相同外，還因為踢腳板背面粘結砂漿量少未抹到邊，造成邊角空鼓。
4.2.2 踢腳板出墻厚度不一致：由于墻體抹灰垂直度、平整度超出允許偏差，踢腳板鑲貼時(shí)按水平線(xiàn)控制，所以出墻厚度不一致。因此在鑲貼前，先檢查墻面平整度，進(jìn)行處理后再進(jìn)行鑲貼。
4.2.3 板塊表面不潔凈：主要是做完面層之后，成品保護不夠，油漆桶放在地磚上、在地磚上拌合砂漿、刷漿時(shí)不覆蓋等，都造成面層被污染。
4.2.4 有泄漏的房間倒坡：做找平層砂漿時(shí)，沒(méi)有按設計要求的泛水坡度進(jìn)行彈線(xiàn)找坡。因此必須在找標高、彈線(xiàn)時(shí)找好坡度，抹灰餅和標筋時(shí)，抹出泛水。
4.2.5 地面鋪貼不平，出現高低差：對地磚未進(jìn)行預先選挑，磚的薄厚不一致造成高低差，或鋪貼時(shí)未嚴格按水平標高線(xiàn)進(jìn)行控制。
五、質(zhì)量目標及保證措施
1、 質(zhì)量目標：
質(zhì)量目標：本工程質(zhì)量標準符合中華人民共和國國家標準。工程質(zhì)量等級：合格。
2、質(zhì)量保證措施：
（1）建立質(zhì)量組織保證體系，項目經(jīng)理為該工程質(zhì)量直接負責人，棟號健全質(zhì)量檢查機構，人員不得隨意調動(dòng)，保持穩定，見(jiàn)項目部組織結構圖。
（2）分級管理，層層把關(guān)，實(shí)行全員質(zhì)量管理，加強施工過(guò)程中每個(gè)環(huán)節的質(zhì)量控制。管理層與施工班組要對口交底，對口管理，對口控制。
（3）認真貫徹ISO9002質(zhì)量保證體系，堅持程序化、標準化、規范化施工。
（4）嚴格執行各級檢查驗收制度，其具體運作過(guò)程：每分項工程（或工序）完成后，由班組長(cháng)自檢，自檢合格后，由班、組長(cháng)上報技術(shù)部、質(zhì)檢員進(jìn)行檢查驗收，合格后填寫(xiě)檢查記錄和驗評表， 并報質(zhì)量監控小組主管工程師檢查，合格后由質(zhì)檢員填寫(xiě)報驗單，以及有關(guān)施工技術(shù)資料報工程建設監理公司進(jìn)行最后核驗，核驗合格后由監理工程師下達相應施工指令。接到監理工程師書(shū)面指令后，各班組進(jìn)行下道工序的施工。
（5）現場(chǎng)各部施工管理人員，包括項目經(jīng)理、工程師、技術(shù)負責人、質(zhì)檢員等認真熟悉全部設計圖紙及設計要求、變更洽商，并協(xié)助建設單位做好設計技術(shù)交底和圖紙會(huì )審工作。
（6）嚴格控制工程施工中各種原材料，外購產(chǎn)品等器材的質(zhì)量，凡經(jīng)復試和復檢不合格的材料或產(chǎn)品，嚴禁用于工程的施工和安裝，并應及時(shí)清退出現場(chǎng)，以免錯用。
（7）現場(chǎng)的各測量?jì)x器和計量設備按規定周期進(jìn)行校驗。實(shí)際操作時(shí)計量要準確，計量員要經(jīng)常檢查設備的使用情況并及時(shí)做好記錄，計量員持證上崗。
（8）水電專(zhuān)業(yè)與土建專(zhuān)業(yè)要密切配合，避免剔鑿主體結構。
（9）落實(shí)成品保護措施，安排專(zhuān)人檢查監督執行，保證成品的完整性。
（10）建立健全現場(chǎng)各項技術(shù)質(zhì)量的“獎懲制度”獎優(yōu)罰劣。
3、質(zhì)量注意事項：
（1）面層所用的板塊品種、質(zhì)量必須符合建設單位要求。
（2）面層與基層的結合（粘結）必須牢固，無(wú)空鼓。
（3）各種板塊面層的表面潔凈，圖案清晰，色澤一致，接縫均勻，周邊順直，板塊無(wú)裂紋、掉角和缺楞等現象。
（4）地漏和供排除液體帶有坡度的地面，坡度應符合設計要求，不倒泛水，無(wú)積水，與地漏（管道）結合處嚴密牢固，無(wú)滲漏。
（5）踢腳板表面潔凈，接縫平整均勻，高度一致，結合牢固，出墻厚度適宜，基本一致。
（6）樓梯踏步和臺階的鋪貼縫隙寬度一致，相鄰兩步高差不超過(guò)10mm，防滑條順直。
（7）各種面層鄰接處的鑲邊、用料尺寸符合設計要求和施工規范的規定，邊角整齊、光滑。
七、安全生產(chǎn)措施
1、項目部設置專(zhuān)職安全員，認真貫徹安全生產(chǎn)責任制和各項規章制度。
2、對進(jìn)入施工現場(chǎng)工作人員進(jìn)行入場(chǎng)安全教育，每月召開(kāi)安全會(huì )議，組織安全檢查。
3、建立健全各種安全管理制度，對違章作業(yè)，視情節輕重進(jìn)行罰款處理、以經(jīng)濟手段進(jìn)行安全管理、防止工傷事故發(fā)生。
4、各工種人員持證上崗、各種機械設備、定期檢查、嚴禁帶病運轉。
5、認真落實(shí)“三寶”利用（安全帽、安全網(wǎng)、安全帶）和“四口”防護（樓梯口、出入口、電梯出口、陽(yáng)臺口）的工作。
6、施工現場(chǎng)用電采用三相五線(xiàn)制，用電設備采用漏電保護、機電設備做好接地。
八.消防、保衛、文明施工措施
1、消防、保衛措施：
1）加強消防工作領(lǐng)導、建立義務(wù)消防組織，消防人員每周定期進(jìn)行消防知識教育，工地建立安全用火制度。
2）現場(chǎng)內保持道路通暢，消火栓設明顯標志，工人宿舍、食堂、材料庫配備足夠滅火工具、對消防器材定期檢查。
3）工地所用易燃材料遠離火源，施工期間，施工人員一律不允許抽煙、酗酒以及做與施工無(wú)關(guān)的事情。
4）加強保衛工作、工地主出入口設立警衛室建立警衛制度和現場(chǎng)保衛制度，夜間進(jìn)行巡邏現場(chǎng)。
5）加強對工人管理，掌握工人思想動(dòng)態(tài)，及時(shí)進(jìn)行治安教育、防止打架、斗歐現象發(fā)生。
6）定期進(jìn)行保衛檢查、嚴防被盜、破壞和治安事故發(fā)生、事故一經(jīng)發(fā)生及時(shí)與警衛處及公安機關(guān)聯(lián)系。
2、文明施工措施
1）施工現場(chǎng)建立責任區、專(zhuān)人清掃保持場(chǎng)內清潔。
2）施工現場(chǎng)設置標牌、宣傳工程質(zhì)量目標以及各項方針政策。
3）砂、石料裝袋堆放，病覆蓋，防止揚塵。
4）建筑垃圾每晚裝袋外運、減少揚塵。
5）現場(chǎng)切割地磚容易產(chǎn)生粉塵，故此建議搭建臨時(shí)小型封閉加工棚，避免粉塵污染其他部位。
九、成品保護措施
1、進(jìn)場(chǎng)施工人員應對其進(jìn)行成品保護教育，建立成品保護制度，安排專(zhuān)人看護現場(chǎng)。
2、門(mén)口安裝完后應在框兩側與手推車(chē)軸高處作白鐵皮護角，防止推車(chē)時(shí)碰撞。手推車(chē)腿應包裹。
3、不得在已經(jīng)做好的地面上拌和砂漿雜物。
4、地面養護期間不準上人，其他工種不得進(jìn)入操作，養護期過(guò)后也要注意成品保護。
5、切割地磚時(shí)，不得在剛鋪砌好的磚面層上操作。
6、當鋪砌砂漿抗壓強度達1.2MPa時(shí)，方可上人進(jìn)行操作，但必須注意油漆、砂漿不得存放在板塊上，鐵管等硬器不得碰壞磚面層。噴漿時(shí)要對面層進(jìn)行覆蓋保護。
