最近，一部《蝸居》電視劇的熱播讓我們重拾一個(gè)熱點(diǎn)話(huà)題：買(mǎi)房。說(shuō)實(shí)話(huà)，電視劇拍的很寫(xiě)實(shí)。房?jì)r(jià)的攀升速度遠遠是我們始料未及的，如果知道現在北京五環(huán)外的房子已經(jīng)漲到上萬(wàn)元，那我們?yōu)槭裁床辉缭谌舾赡昵熬投ㄏ滤?？所以說(shuō)，世事難料。

　　今天，作為80后的上班族，最為現實(shí)的夢(mèng)想不過(guò)是在工作穩定后，買(mǎi)一套屬于自己的房子，不讓父母過(guò)多擔憂(yōu)。但是，房?jì)r(jià)一天天攀升，居高不下，貸款買(mǎi)房已成為人們不得不接受的事實(shí)，"房奴"也由此而生。盡管有些人為了一套滿(mǎn)意的住房甚至要還一輩子的錢(qián)，不過(guò)，世事無(wú)絕對，如果你現在講究理財，將你的財產(chǎn)利用達到最大化，那么，買(mǎi)房似乎也就不是太困難，沒(méi)準還能做個(gè)快樂(lè )的房奴。

　　竅門(mén)一、選好貸款方式

　　現在貸款基本上分為三種--公積金貸款，商業(yè)貸款，組合型貸款。如果您的住房公積金比較充裕的情況下，建議考慮只用公積金貸款，畢竟利率較商業(yè)貸款為低。目前，商業(yè)貸款5年以上貸款利率為5.94%，但相對于公積金貸款來(lái)說(shuō)，還是要略高。至于組合型貸款，就要看您的具體貸款情況而定了。

　　竅門(mén)二。提前儲蓄，預備首付

　　80后的我們，生活大多是月光族，很少有人有儲蓄的習慣，但是，當你要面對買(mǎi)房的時(shí)候，沒(méi)有儲蓄，那將是一個(gè)很大的問(wèn)題。

　　根據現在貸款情況來(lái)看，如果購買(mǎi)商品房，那么就要預付30%的首付，一套100萬(wàn)的房子最少也要30萬(wàn)。所以，對于剛剛踏入社會(huì )的我們來(lái)說(shuō)，首付可能是個(gè)最大的難關(guān)?，F在許多年輕人都是父母給付首付，月供自己來(lái)還。但是，不論首付是否由自己支付，提前做好定期存款的行為還是非常有必要的。如果覺(jué)得跑柜臺存款麻煩，只要您登錄工行個(gè)人網(wǎng)上銀行，就可以在網(wǎng)上辦理定期存款，讓你足不出戶(hù)，輕松儲蓄。

　　竅門(mén)三。做理性投資，選好理財產(chǎn)品

　　80后的我們屬于現在社會(huì )的主干力量，年齡大多在22-29之間，這類(lèi)人群呢，承受風(fēng)險能力較高，可以接受一些比較大的理財產(chǎn)品。例如股票類(lèi)。尤其最近經(jīng)濟復蘇，股市明顯走向一個(gè)平穩的狀態(tài)，投資股票前景也很明朗。如果覺(jué)得股票風(fēng)險過(guò)大，不太穩定，可以選擇

　　購買(mǎi)基金或進(jìn)行基金定投，這樣風(fēng)險相對減小，而收益相對也還算頗高。工行新推出的現有基金定投業(yè)務(wù)的升級版基智定投業(yè)務(wù)，還能夠幫您進(jìn)一步降低定投申購的成本。

　　竅門(mén)四。小戶(hù)型是首選

　　對于80后正在奮斗的年輕人，小戶(hù)型是我們的首選。第一，不用一次性投入過(guò)多。第二，這是一個(gè)過(guò)渡，且算一個(gè)有形的資產(chǎn)。就算將來(lái)有一天打算換一套大房子，也可以把小的賣(mài)了進(jìn)行支付。而且，房產(chǎn)屬于升息資產(chǎn)，貶值的可能性比較小。

　　看了上面幾點(diǎn)，現在的您是如何打算的呢？資產(chǎn)窮人，生活小資。這8個(gè)字是對我們目前生活狀態(tài)的準確描述，也是對80后生活形態(tài)的概括和縮影，享受生活并勇于承擔責任，做到以上幾點(diǎn)，爭取做個(gè)快樂(lè )的房奴。