2011-01-05 04:12:00 來(lái)源:
京華時(shí)報(北京)
跟貼 77 條手機看新聞核心提示：12月18日，德州市臨邑縣南鑫世紀城的業(yè)主們接到開(kāi)發(fā)商的通知，稱(chēng)如果要領(lǐng)鑰匙，需要一次性交齊30年的衛生費，每戶(hù)每月5元，共計1800元。開(kāi)發(fā)商稱(chēng)，30年的衛生費是城管執法局讓收的，而城管執法局則稱(chēng)，如此收費是根據縣政府的“紅頭文件”規定。
據《濟南時(shí)報》報道新房還未入住，卻要交30年的衛生費。近日，德州市臨邑縣南鑫世紀城的業(yè)主就遇到了這件蹊蹺事。開(kāi)發(fā)商稱(chēng)，30年的衛生費是城管執法局讓收的，而城管執法局則稱(chēng)，如此收費是根據縣政府的“紅頭文件”規定。
30年費用1800元
南鑫世紀城是德州市臨邑縣一所新建小區，2010年12月20日開(kāi)始交新房的鑰匙。12月18日，業(yè)主們接到開(kāi)發(fā)商的通知，稱(chēng)如果要領(lǐng)鑰匙，需要一次性交齊30年的衛生費，每戶(hù)每月5元，共計1800元。業(yè)主們不解，購房合同上并沒(méi)有相關(guān)條款。他們找到開(kāi)發(fā)商。開(kāi)發(fā)商稱(chēng)，衛生費是給縣城管執法局代收的，并向業(yè)主出示了相關(guān)文件。
2011年1月4日下午，南鑫世紀城小區物業(yè)的工作人員告訴記者，1800元衛生費是垃圾處理費，是開(kāi)發(fā)商代收的，不交的話(huà)確實(shí)沒(méi)法領(lǐng)鑰匙。“有100多戶(hù)業(yè)主已經(jīng)驗房領(lǐng)了鑰匙。”這名工作人員說(shuō)，該小區共有約200戶(hù)業(yè)主，現在只剩下20多戶(hù)沒(méi)有來(lái)辦理交房手續。
后40年不再收費
此后，記者在臨邑縣城管執法局網(wǎng)站上，找到了相關(guān)文件，名為《臨邑縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)臨邑縣城市垃圾處理費征收辦法的通知》，下發(fā)時(shí)間是2009年6月11日。規定：“對新開(kāi)發(fā)的商品住宅房，統一由縣城管執法局向開(kāi)發(fā)商按每戶(hù)每月5元的標準，預收30年的一次性終身城市垃圾處理費。其他商業(yè)用房按本辦法相關(guān)標準執行?？h城管執法局委托開(kāi)發(fā)商與購房戶(hù)簽訂服務(wù)協(xié)議，城市垃圾處理費計入商品房銷(xiāo)售代辦費用。”
2010年12月31日，臨邑縣城管執法局相關(guān)負責人張某接受采訪(fǎng)說(shuō)，“南鑫世紀城業(yè)主之所以不了解，是由于開(kāi)發(fā)商沒(méi)有在售樓前及時(shí)通知業(yè)主，以至于在交房時(shí)使業(yè)主產(chǎn)生了誤解。”他說(shuō)，新開(kāi)發(fā)的商品住宅房使用時(shí)間是70年，一次性征收30年的垃圾處理費，剩下的40年便不再收取了，這樣不但為業(yè)主減免大部分費用，也有助于垃圾處理廠(chǎng)的正常運營(yíng)。如果按照每月5元，逐月收取的方式，環(huán)衛系統就無(wú)法正常運轉。
該省僅臨邑如此
1月4日上午，山東省住房和城鄉建設廳城市建設處工作人員稱(chēng)，對于臨邑縣的這一做法已經(jīng)聽(tīng)說(shuō)，據他了解，目前該省只有這一個(gè)縣以這種方式收取垃圾處理費。
工作人員稱(chēng)，大多數地方都是按月收取的，也有地方是按季度收取，國家并沒(méi)有明確的文件規定，山東省也沒(méi)有相關(guān)政策，只能是各地根據實(shí)際情況出臺政策。
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