進(jìn)入四月，樓盤(pán)出現了家裝業(yè)期待許久的交付高峰，眾多品牌公司打出各種概念口號拉攬業(yè)務(wù)。昨日，一位家裝界知名人士向記者大揭品牌家裝的“假把式”手腕，提醒消費者警惕品牌家裝打著(zhù)虛偽的面具，干著(zhù)損害消費者利益的事。
品牌家裝大搞“假把式”便宜
據該人士介紹，“假把式”便宜是目前家裝業(yè)普遍現象，蒙人行為表現為簡(jiǎn)單的價(jià)格清單，缺少詳細的材料品牌、規格、等級之外，最突出的就是少報漏項，沒(méi)有詳細施工工藝圖紙。這些伎倆是利用消費者貪便宜、省錢(qián)的心理，先低價(jià)套頭，預算中不將所有項目列出，但在實(shí)際施工過(guò)程中，工人就會(huì )三天兩頭要加買(mǎi)材料，結算時(shí)業(yè)主就會(huì )發(fā)現實(shí)際發(fā)生的費用要遠高于預算。
市場(chǎng)亟須規范
這種說(shuō)法得到相關(guān)業(yè)內人士的認可。某裝飾公司經(jīng)理稱(chēng)，打擊假把式便宜最有效的辦法就是將其家裝報價(jià)規范化、透明化，也只有這樣才能終結家裝市場(chǎng)價(jià)格的混亂，徹底打擊假把式便宜生存土壤。
據趙金剛介紹，所謂透明化就是無(wú)需量房(裝修)定金必須要給欲裝修的業(yè)主在裝修前就能看到詳細預算，預算中包含詳細制作工藝與材料說(shuō)明，這樣才能真正意義上讓消費者享有價(jià)格知情權，徹底打消業(yè)主對價(jià)格的顧慮。
他還稱(chēng)，因為家裝是一個(gè)信息非常不對稱(chēng)的行業(yè)，從這個(gè)意義上來(lái)說(shuō)消費者幾乎不享有公平交易的權力，業(yè)主到品牌家裝公司咨詢(xún)，設計師大多大談設計，往往回避最敏感的價(jià)格問(wèn)題，一談價(jià)格總是以沒(méi)有全套圖紙無(wú)法出詳細預算為借口，并且此時(shí)的設計師給業(yè)主很多承諾，比如“成本價(jià)”、83折征集樣板房、某幾項裝修項目非常“驚爆價(jià)”方式讓利之類(lèi)的承諾，但消費者交納了少則500多則3000元設計定金后，看到設計、服務(wù)不滿(mǎn)意，看到具體的單項報價(jià)，一樣的材料一樣的做工一樣的驗收標準整體報價(jià)體系卻超過(guò)南京市場(chǎng)30%后傻眼了，但為時(shí)已晚。
專(zhuān)家剖解十大“假把式”便宜
點(diǎn)評人———趙金剛
假把式一：材料說(shuō)明不明
比如木工板便宜的有20元一張，貴的如施佳95元/張，飾面板有天然的與人造的，價(jià)格相差近一倍，立邦乳膠漆產(chǎn)地有上海的也有蘇州的，蘇州的就比上海的便宜許多。
行家點(diǎn)評：有的公司合同上寫(xiě)的好好的但工地使用就滑頭了，消費者需要裝飾企業(yè)將工地已使用材料品牌、產(chǎn)地與等級與合同不符的處罰金額寫(xiě)進(jìn)合同。
假把式二：基礎裝修便宜，主材利潤頗多
主材一般是業(yè)主購買(mǎi)，比如地板、瓷磚、潔具、淋浴房、樓梯、燈具、自購家具等。由于業(yè)主缺乏專(zhuān)業(yè)知識對行情缺乏了解，購買(mǎi)材料價(jià)格屬零售不占便宜，主材購買(mǎi)又會(huì )影響整個(gè)家庭裝潢的整體效果，故而業(yè)主主材購買(mǎi)行為對家裝公司、設計師依賴(lài)性比較大。
行家點(diǎn)評：有些公司為業(yè)主裝修是輔業(yè)，推銷(xiāo)主材是主業(yè)，因而基礎裝修價(jià)格較低，從為業(yè)主主材代購方面獲取高額返點(diǎn)。
假把式三：利用題材，讓客戶(hù)以為便宜
家裝市場(chǎng)混亂，各種各樣的案例，讓客戶(hù)越來(lái)越不放心，為了迎合客戶(hù)這種心理，很多家裝公司注重炒作，進(jìn)行形象包裝，圍繞環(huán)保、健康、質(zhì)量題材大做文章，對家裝缺乏認識的客戶(hù)為求安心，不得不尋找所謂龍頭、旗艦，為所謂的環(huán)保、健康、質(zhì)量付出超常規的高價(jià)，還以為便宜。
行家點(diǎn)評：很多公司更是以客戶(hù)不付出高價(jià)錢(qián)，那環(huán)保、健康、質(zhì)量等就無(wú)法保證為由，誘使客戶(hù)就范，而正是這些題材給家裝公司帶來(lái)豐厚的材料價(jià)差收入。
假把式四：材料無(wú)可比性，來(lái)制造低價(jià)假象
家裝材料價(jià)格透明，自然報價(jià)也就透明，一但透明，就有可比性，家裝項目?jì)r(jià)格自然就無(wú)法報高，對此有些公司標榜工地使用材料為自己企業(yè)生產(chǎn)，給這些產(chǎn)品貼上自己企業(yè)的標志，換個(gè)包裝，實(shí)質(zhì)都是貼牌生產(chǎn)，但消費者就無(wú)法弄明白這究竟是什么價(jià)格，這樣家裝公司可自行定價(jià)，消費者還以為會(huì )便宜。
假把式五：工程量縮水，單價(jià)猛抬高
報價(jià)時(shí)，單價(jià)高，實(shí)際工程量少，整體報價(jià)看上去低，同時(shí)為了防止以后業(yè)主扯皮，還在報價(jià)上寫(xiě)上根據實(shí)際工程量增減。實(shí)際結算時(shí)，往往工程量要比預算多得多，而單價(jià)又不可能改變，只好“任人宰割”！這就是家裝預算中最常見(jiàn)的故意少報工程量，同時(shí)又增加單價(jià)的伎倆。
行家點(diǎn)評：比較常見(jiàn)的就是乳膠漆工程、墻、地磚工程、水、電工程故意少算面積、長(cháng)度來(lái)達到總體報價(jià)低的目的。
假把式六：巧立名目，重復收費
比如有些裝飾地磚鋪貼價(jià)格是25元/平方米，是包含地面找平的，沙灰厚度是在4厘米以?xún)?，但有些公司卻把地面找平沙灰厚度施工工藝標準放在2厘米以?xún)?，有的要么就直接另設找平名目，重復收費。
假把式七：漏項
正規的報價(jià)一般都是將上樓費、運輸費、垃圾清運費等項目都一并羅列，而很多公司預算都是把這些項目隱形的，外行消費者幾乎很難察覺(jué)，沒(méi)有這些費用，工程總造價(jià)看起來(lái)就相對較低，容易招攬客戶(hù)，但這些費用在實(shí)際施工過(guò)程中是肯定存在的，實(shí)際發(fā)生時(shí)該部分費用還是要消費者來(lái)付。
行家點(diǎn)評：更有甚者，在常規裝修內容里做手腳，比如少報過(guò)道拆墻、鏟墻、包柱等項目，木制活漏報油漆工程量等。
假把式八：施工工藝不達標
比如衛生間防水由墻面和地面防水兩部分組成，常規衛生間淋浴房處的防水要從地面卷起1米8涂刷，其它廚房、衛生間處要卷起30厘米，而很多公司只算地面防水面積不算墻面防水面積，來(lái)達到降低造價(jià)的目的。
假把式九：隱蔽工程貓膩多
比如吊頂不刷防火涂料，水、電路不開(kāi)槽，水、電規格不對、等級不對、品牌不對等。
行家點(diǎn)評：還有許多公司在水、電報價(jià)中籠統地以“項”來(lái)報價(jià)，沒(méi)有設定假定工程量，也沒(méi)有說(shuō)明使用什么材料，結算時(shí)雙方很容易會(huì )因認識上的不一致而發(fā)生爭執，一些不規范的裝飾單位也會(huì )在該項目上多收費、偷工減料等。
假把式十：報價(jià)便宜，實(shí)質(zhì)整體報價(jià)并不低
有些公司為了吸引客戶(hù)眼球，打出83折、零利潤，送豪華歐洲游的口號，但消費者看到整體報價(jià)，同等材料同等工藝很可能要高出市場(chǎng)35%以上。
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