根據中山合富市場(chǎng)部數據，1月有多個(gè)樓盤(pán)進(jìn)行加推或開(kāi)盤(pán)，從開(kāi)盤(pán)價(jià)格可以看出各區域價(jià)格都有一定的下調。有業(yè)內人士表示，2019年上半年是教好的買(mǎi)房時(shí)機。
據統計，1月份，南區合生帝景城推出約93套95-115㎡三房均價(jià)14500-15000元/㎡ ；阜沙鎮融創(chuàng )香山府推出約100套 89-116㎡三至四房，均價(jià)9200-9300元/㎡ ；碧桂園卓越協(xié)信·天際推出102套89-140㎡二至四房，折后12200-13900元/㎡；南區福晟天地推出48套110-119㎡ 三至四房，均價(jià)11100-12000元/㎡ ，沙溪鎮名豪花園推出144套84-139㎡二房至四房，均價(jià)11600-12900元/㎡ ，火炬開(kāi)發(fā)區保利林語(yǔ)推出60套81-90㎡ 三房，均價(jià)圍為13000-15000元/㎡。
1月份，全市住宅網(wǎng)簽為4646套，環(huán)比下降59%，同比大漲187%，這主要得益于日前中山的限簽有一定放松。
在1月中山市各鎮區住宅成交排名里坦洲鎮成交714套，排名第一，其中多為逸駿星園成交；三鄉鎮成交606套，排名第二，其中多為雅居樂(lè )·新城成交；南朗鎮成交356套，排名第三，其中以雅居樂(lè )山?？こ山粸橹?。
在開(kāi)發(fā)商成交方面，雅居樂(lè )地產(chǎn)以824套網(wǎng)簽數據位居第一，碧桂園以387套網(wǎng)簽排名第二，融創(chuàng )地產(chǎn)則以207套網(wǎng)簽排名第三位。
根據合富研究院（中山）監測：本月中山共新增2宗土地，均位于西區。本月中山成交4宗土地，3宗為工業(yè)用地，1宗為商住地。
其中西區商住地被正和中州開(kāi)發(fā)商競得，據了解，該開(kāi)發(fā)商此前已經(jīng)參與了該地塊的相關(guān)交易流程。
根據合富研究院（中山）監測，本月住宅新增4401套，48萬(wàn)方，環(huán)比上月下降40%，同比下降2%。在本月新增里，三鄉鎮新增534套最多，其中多為港盈軒的新增；其次是東區新增502套，多為時(shí)代云來(lái)新增。
根據合富研究院（中山）數據監測：2019年1月31日，中山市住宅庫存78628套，環(huán)比上月下降1%。其中坦洲鎮10194套居全市鎮區住宅庫存榜首、三鄉鎮9012套排名第二、火炬開(kāi)發(fā)區8879套排名第三。
中山市商業(yè)庫存34770套，環(huán)比上月上漲1%。其中火炬開(kāi)發(fā)區3670套，居全市鎮區商業(yè)庫存榜首,沙溪鎮3182套排名第二、南頭鎮2849套排名第三。
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