經(jīng)濟快速發(fā)展必然帶來(lái)城市規模迅速擴大。威海的環(huán)境資源優(yōu)勢已經(jīng)初步得到國內以及世界的認可。而隨著(zhù)經(jīng)濟和城市加速發(fā)展,現有中心城（房?jì)r(jià) 戶(hù)型 二手房 租房）區的城市空間,已經(jīng)遠遠不能滿(mǎn)足威海的長(cháng)遠發(fā)展需要。
威海市規劃局一位負責人在接受采訪(fǎng)時(shí)曾指出,基于經(jīng)濟和城市加速發(fā)展帶來(lái)的壓力,威海的發(fā)展必須向南擴,不但擴張速度會(huì )令人驚訝,而且還伴隨著(zhù)新區與老城區在經(jīng)濟、城建、文化等方面的博弈。
新城新戰略 產(chǎn)業(yè)城建并駕齊驅
“要以建設高端產(chǎn)業(yè)聚集區為總抓手,以先進(jìn)制造業(yè)為主攻方向,注重二、三產(chǎn)業(yè)協(xié)調發(fā)展,同時(shí)加強城市建設,基礎設施配套跟上,把工業(yè)新城打造為生態(tài)化工業(yè)新城?！睂τ诠I(yè)新區的未來(lái)規劃,工業(yè)新區的相關(guān)負責人有著(zhù)清晰的構想。
威海要突破環(huán)翠區單中心的城市格局,城市中心向南發(fā)展已是必然趨勢。工業(yè)新區作為威海向南拓展的重要城區,正在大力發(fā)展制造、海洋、貿易、生物工程等業(yè)態(tài)的同時(shí),前瞻性地規劃好產(chǎn)業(yè)、生活、金融服務(wù)等功能板塊,計劃建成集金融辦公、綜合商務(wù)、商業(yè)服務(wù)和配套居住等功能“四位一體”的精品板塊。工業(yè)新區正力爭在未來(lái)3到5年內,轉型成一個(gè)宜業(yè)宜居的新城區。
鐵路公路多維布局 城市板塊向南擴展
經(jīng)濟高速發(fā)展的背后,離不開(kāi)高效交通運輸網(wǎng)絡(luò )的支持。工業(yè)新區17條主干路縱橫交錯,對改變城市空間結構產(chǎn)生翻天覆地的影響,也助推城市中心南移,改變著(zhù)城市的區域格局和發(fā)展價(jià)值,從而帶動(dòng)了整個(gè)新區的快速騰飛。
目前,工業(yè)新區已經(jīng)建成了“七橫六縱”的便捷路網(wǎng)體系。青威高速、威石路等快速主干公路與港口、市區及周邊城市相連接。新區交通四通八達,距離威海汽車(chē)總站、火車(chē)站、威海港均只有10分鐘車(chē)程,并且新區內還建設了40多條次干公路,相互貫通,快速暢達全城。
桃威鐵路、青榮線(xiàn)貫穿工業(yè)新區,加之青榮城際高鐵將山東半島各城串聯(lián)起來(lái),實(shí)現半島“一小時(shí)城市圈”的同時(shí),更便利工業(yè)新區與外界交流。公路、鐵路多維交通組合暢通,快速提升了新區城市價(jià)值,助推威海城市板塊南進(jìn)。
上海國亭等地產(chǎn)大鱷齊聚 城市配套冠絕威海
工業(yè)新區的城市建設需要吸引有實(shí)力的投資人。目前,以上海國亭為首的實(shí)力開(kāi)發(fā)商已經(jīng)投入數十億進(jìn)行城市建設。新區數十個(gè)小區正在轟轟烈烈地建設當中,工業(yè)新區日漸具備城市氣場(chǎng)。
當城市建設有了起色,工業(yè)新區商貿、文化、教育、衛生、休閑娛樂(lè )等各方面的需求也必須跟上。工業(yè)新區建成了從幼兒園、小學(xué)、中學(xué)到職業(yè)學(xué)校完整教育體系,規劃有新區小學(xué)、威海四中、中世韓國國際學(xué)校等學(xué)校；文化體育休閑類(lèi)配套規劃有圖書(shū)館、體育館、中國最大的毛主席像章珍藏館、正棋山山體公園、峰山山體公園、溫泉度假區、高爾夫球場(chǎng)等等一系列高端城市配套。工業(yè)新區,正將公園生活、都市生活、現代生活融為一體。
今日產(chǎn)業(yè)城區 明日中心都會(huì )
一個(gè)區域的發(fā)展,需要靠產(chǎn)業(yè)、自然資源以及政府政策的支撐?，F在的工業(yè)新區還只具城市雛形,在中韓經(jīng)濟橋頭堡的經(jīng)濟優(yōu)勢下,新區綠色產(chǎn)業(yè)正飛速發(fā)展。
工業(yè)新區管委會(huì )一位負責人曾說(shuō):“工業(yè)新區最終要向都會(huì )型新城轉變,商業(yè)、居住社區、生活方式都會(huì )有很大的改變,比如,上海大公館（價(jià)格 動(dòng)態(tài) 戶(hù)型圖 論壇）這樣的項目來(lái)到威海,會(huì )帶來(lái)上海開(kāi)放的生活方式,給威海人居建設、商業(yè)、商務(wù)、市容市貌等各個(gè)方面起到很好的推進(jìn)作用?！鄙虾４蠊^所具有的異于威海本色的氣息,給威海帶來(lái)更國際化、都市化生活方式。這讓人期待,工業(yè)新區將成為媲美甚至超越中心城區的都會(huì )型城市中心。
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