（1）提供被繼承人死亡證明，包括死亡注銷(xiāo)戶(hù)口證明和居民死亡醫學(xué)證明；（2）提供被繼承人與繼承人的親屬關(guān)系證明，包括人事檔案保管部門(mén)開(kāi)具的親屬關(guān)系證明、結婚證明、獨生子女證明、派出所證明等；（3）提供被繼承人遺產(chǎn)憑證，如房屋產(chǎn)權證明、銀行存款證明、股權證明等等；（4）提供繼承人身份證件，包括身份證、戶(hù)口本；臺港澳人員提供通行證；境外人員提供護照；（5）所有繼承人需親自到公證處辦理。
四、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要全部繼承人到場(chǎng)嗎？
答：一般在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)，原則上需要全體繼承人到場(chǎng)。具體來(lái)說(shuō)，如果繼承人之間沒(méi)有異議并且愿意配合，可以選擇直接到場(chǎng)過(guò)戶(hù)或者辦理繼承權公證手續；若繼承人無(wú)法達成一致或者不配合公證，可通過(guò)法院訴訟途徑取得生效判決書(shū)或調解書(shū)后，持該類(lèi)文書(shū)辦理過(guò)戶(hù)。
七、繼承房產(chǎn)，過(guò)戶(hù)涉及的稅費有哪些？是否有遺產(chǎn)稅？
答：辦理房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)，涉及的費用主要是房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的稅費、房屋評估費用及可能存在的繼承權公證費用。
首先，房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)的稅收包括：
（1）契稅。法定繼承人繼承房屋權屬不屬于契稅征稅范圍，不需要繳納契稅。但非法定繼承人根據遺囑承受房屋權屬的，需要按規定繳納契稅，稅率為3%，計稅價(jià)格由征收機關(guān)按照市場(chǎng)價(jià)格核定。計征契稅的成交價(jià)格不含增值稅。
（2）印花稅。個(gè)人繼承房屋過(guò)程中所立書(shū)據按照'產(chǎn)權轉移書(shū)據'稅目計算繳納印花稅，稅率萬(wàn)分之五。
其次，房產(chǎn)價(jià)值評估費用；房地產(chǎn)估價(jià)采用差額定率累進(jìn)計費，即按房地產(chǎn)價(jià)格總額大小劃分費用率檔次，分檔計算各檔次的收費，各檔收費額累計之和為收費總額。 100萬(wàn)元以下【含100】千分之五；101萬(wàn)元以上至萬(wàn)元千分之二點(diǎn)五；萬(wàn)元以上至萬(wàn)元千分之一點(diǎn)五；萬(wàn)元以上至萬(wàn)元千分之零點(diǎn)八；萬(wàn)元以上至萬(wàn)元千分之零點(diǎn)四；萬(wàn)元以上至10000萬(wàn)元千分之零點(diǎn)二；10000萬(wàn)元以上千分之零點(diǎn)一。
最后，如果繼承人選擇做繼承權公證，繼承權公證的收費標準按照受益份額的面積計算。
目前我國尚未有遺產(chǎn)稅，但是繼承的房產(chǎn)一旦再出售時(shí)，需要交納個(gè)人所得稅，具體是以繳稅的轉讓收入減除受贈、轉讓住房過(guò)程中繳納的稅金及有關(guān)合理費用后的余額為應納稅所得額，按20%的使用稅率計算繳納個(gè)人所得稅。具體需要根據房屋的情況以及當地的稅收政策來(lái)計算，可以咨詢(xún)當地的稅務(wù)機關(guān)，以獲得明確的解答。
TIPS：
實(shí)務(wù)中，經(jīng)常出現房產(chǎn)二次出售時(shí)才發(fā)現沒(méi)有辦理繼承手續的情況，為避免這種風(fēng)險的發(fā)生，建議大家在發(fā)生繼承后，盡早辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續和相關(guān)稅費的交納，使繼承到的財產(chǎn)在市場(chǎng)中能更加順利地流通。
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