核心提示 請求確認合同無(wú)效糾紛不受訴訟時(shí)效期間的限制。
在日常經(jīng)濟生活中，有這樣一類(lèi)合同，它看起來(lái)明顯違反公平原則，有的甚至就是內容違法，但當事人想去確認它的效力時(shí)，卻忌憚?dòng)谠V訟時(shí)效的限制。那么，確認合同無(wú)效糾紛到底受不受訴訟時(shí)效期間的限制呢？我們以發(fā)生在南昌市的一起案例來(lái)說(shuō)明這個(gè)問(wèn)題。
2015年9月16日，張某夫妻欲出售其房產(chǎn)，因年邁便向其孫女張女士出具委托書(shū)，內容為：全權委托張女士代為辦理坐落在南昌市西湖區××單元××室房產(chǎn)的查檔、撤檔、改錯、買(mǎi)賣(mài)、過(guò)戶(hù)、領(lǐng)證、拆遷及收取房款等一切相關(guān)手續；代為協(xié)助購房方辦理銀行按揭及其相關(guān)事宜；代辦上述房產(chǎn)的土地證及其過(guò)戶(hù)、領(lǐng)證等一切相關(guān)事宜；代為到婚姻登記部門(mén)查詢(xún)婚姻狀況，代開(kāi)、代領(lǐng)婚姻狀況證明。受托人在上述代理權限范圍內所簽署的一切有關(guān)法律文件，我們均予以承認。委托期限自即日始至上述事宜辦完為止。受托人有轉委托權。同日，張某夫妻還在公證處辦理了公證。
接受委托后，張女士于2015年9月16日代表張某夫妻與自己簽訂“存量房買(mǎi)賣(mài)合同”一份，約定甲方（張某夫妻）將其所有的坐落在西湖區××單元××室房產(chǎn)出售給乙方（張女士），房屋建筑面積共65.26平方米，產(chǎn)權證號為西字224515，房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)款為65260元。張女士在繳納相關(guān)交易費用后，于2015年9月28日取得涉案房屋所有權證。
2017年7月，張某死亡，其妻先于張某死亡。張某夫妻的次子張先生和姐姐、哥哥處置父母的遺產(chǎn)時(shí)，才知道父母的房產(chǎn)被過(guò)戶(hù)到張女士的名下。
張先生一怒之下訴至南昌市西湖區人民法院，認為張女士以父母代理人的名義與自己簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，違背了父母的真實(shí)意思，事后又未經(jīng)父母的追認，在法律上屬自己代理，不履行代理職責屬無(wú)效代理行為，應依法撤銷(xiāo)，請求法院依法判決張女士自己代理簽訂的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。
張女士則辯稱(chēng)，原告起訴已過(guò)訴訟時(shí)效。
法院審理認為，張女士屬自己代理，其所簽訂的“存量房買(mǎi)賣(mài)合同”無(wú)效；被告辯稱(chēng)，原告起訴已過(guò)訴訟時(shí)效，因其并未提交證據證實(shí)原告知曉被告的自己代理行為，故訴訟時(shí)效應從張先生無(wú)法繼承遺產(chǎn)時(shí)開(kāi)始計算，至其2017年9月30日起訴時(shí)，并未超過(guò)訴訟時(shí)效。法院遂判決被告張女士代理張某夫妻與自己于2015年9月簽訂的“存量房買(mǎi)賣(mài)合同”無(wú)效。
張女士不服一審判決，向南昌市中級人民法院提起上訴被駁回。
陜西明萌律師事務(wù)所律師賈海明說(shuō)，審判實(shí)踐中確認合同無(wú)效有兩種情形：一種是當事人以合同有效為由起訴對方，要求繼續履行合同或者承擔違約責任、賠償損失的，法院應主動(dòng)審查確認合同無(wú)效；另一種是當事人請求確認合同無(wú)效的。確認合同無(wú)效糾紛是否受訴訟時(shí)效期間限制？雖然法律沒(méi)有明確規定，但司法實(shí)務(wù)界和司法理論界依據民法精神已經(jīng)給出了明確的答案，那就是不受訴訟時(shí)效期間的限制。
為什么這么說(shuō)？因為其一，民法典第一百八十八條規定的普通訴訟時(shí)效期間為三年。訴訟時(shí)效期間適用于債權請求權，不適用于形成權。而確認合同無(wú)效糾紛則屬于后者。其二，合同當事人不享有確認合同無(wú)效的法定權利，只有仲裁機構和人民法院有權確認合同是否有效。合同效力的認定，實(shí)質(zhì)是國家公權力對民事行為進(jìn)行的干預，因而不應受訴訟時(shí)效的限制。同時(shí)，由于違法行為不受法律保護，當事人也有權在任何時(shí)候請求人民法院或仲裁機構確認合同無(wú)效。反之，如果認為確認合同無(wú)效應受訴訟時(shí)效的限制，則必然使違法的合同經(jīng)過(guò)一定時(shí)間便可得到法律的保護，違法的利益也將變成合法的利益，這顯然與無(wú)效合同的立法宗旨和目的不相符。
賈海明提示，雖然請求確認合同無(wú)效不受訴訟時(shí)效期間的限制，而合同經(jīng)確認無(wú)效后，當事人關(guān)于返還財產(chǎn)及賠償損失的請求，卻適用法律關(guān)于訴訟時(shí)效的規定。
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