細心核對項目杜絕無(wú)理收費
在家庭裝飾裝修中，裝飾公司在簽訂合同前，往往要給消費者提供設計方案和一份預算書(shū)。這份預算書(shū)是您和裝飾公司洽談的根據，如果您能“吃透”這份預算，并以此為依據和裝飾公司討價(jià)還價(jià)，不僅能節約裝修預算，還能在簽訂裝修合同時(shí)，預防很多施工中的問(wèn)題。
詳細的預算是與圖紙相對應的。圖紙上所繪制的每項將要發(fā)生的工程，都會(huì )在預算書(shū)上體現。主要材料的品牌及型號、種類(lèi)也會(huì )在圖紙及預算書(shū)上標識。您只要根據實(shí)際的面積，以及裝飾材料的品種和價(jià)格，很容易了解到裝飾公司是否“多報冒領(lǐng)”。根據一般的工程損耗，裝飾材料多出3％到5％屬正常。
另外，一些未在圖紙上出現的工程，如線(xiàn)路改造，燈具、潔具也會(huì )在預算書(shū)上體現。您可根據圖紙上的具體尺寸核定預算。
需要注意的是，預算書(shū)上的單位價(jià)格都是加上工費之后的價(jià)格，有時(shí)要比實(shí)際價(jià)格差出很多。您可以向裝飾公司仔細詢(xún)問(wèn)價(jià)格的制定過(guò)程。
以下是幾個(gè)您在審核預算書(shū)時(shí)要特別注意的問(wèn)題：
1．工藝做法
很多裝飾公司給消費者的預算書(shū)上，只有簡(jiǎn)單的項目名稱(chēng)、材料品種、價(jià)格和數量，而沒(méi)有關(guān)鍵的工藝做法。您要要求設計師在預算書(shū)中加入工藝做法，或對預算中每個(gè)項目的工藝做法做詳細說(shuō)明。因為具體的施工工藝和工序，直接關(guān)系到家庭裝修的施工質(zhì)量和造價(jià)。沒(méi)有工藝做法的預算書(shū)，有很多的不確定因素，會(huì )給今后的施工和驗收帶來(lái)很多后患，更會(huì )給少數不正規的裝飾公司偷工減料、粗制濫造開(kāi)了“方便之門(mén)”。
有很多消費者在選擇裝飾公司時(shí)，只比較預算書(shū)上的價(jià)格。哪家的報價(jià)最低，就讓哪家來(lái)做。其實(shí)預算書(shū)上的價(jià)格，是和材料選擇、工藝工序分不開(kāi)的。單純比較價(jià)格、選擇最低的裝飾公司，往往會(huì )給您帶來(lái)不可彌補的損失。您在考察預算書(shū)的報價(jià)時(shí)，一定要把材料的品牌、型號，以及施工的工藝工序都考慮在內，才能得出一個(gè)較為客觀(guān)的評價(jià)。
4．相關(guān)費用
在預算書(shū)的最后，會(huì )有一些諸如“機械磨損費”、“現場(chǎng)管理費”、“稅費”和“利潤”等項目，這些項目其實(shí)都屬于不合理收費。“機械磨損”是裝修中必然發(fā)生的，“現場(chǎng)管理”則是裝飾公司應該做到的，這兩項費用其實(shí)都已經(jīng)攤入了每項工程中去了，不應該再向消費者索取。而根據“誰(shuí)經(jīng)營(yíng)、誰(shuí)納稅”的原則，裝飾公司的稅費更不該由消費者繳納。將“利潤”單獨計算，是以前公共建筑裝修報價(jià)的計算方式，目前裝飾公司已經(jīng)把利潤攤入每項施工中，因此不應該重復計算。
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