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買(mǎi)商品房   契稅   別墅房?jì)r(jià)4%  普通1.5% 首次90平方以下1%  買(mǎi)方承擔

交易手續費  3/平方  經(jīng)濟房1.5/平方

房屋維修基金   按建面造價(jià)5%繳

土地證  38元買(mǎi)方承擔。

買(mǎi)二手房   契稅同上。

營(yíng)業(yè)稅  稅率5.85%  賣(mài)方（住房超過(guò)二年免征）

個(gè)人所得稅  1%    辦證兩年以上是家庭唯一住房免征

土地收益金   按土地等級和房屋種類(lèi)   賣(mài)方承擔

交易手續費  5/平方  買(mǎi)賣(mài)各半

土地證   38元買(mǎi)方承擔