贈與行為是被法律所承認并且所保護的一種民事行為,當然可以去公證處進(jìn)行公證來(lái)證明其效力,但是需要什么材料呢? 01|公證處辦理贈與公證書(shū)的材料 1、贈與人、受贈人的身份證、戶(hù)口簿或其他身份證明(如軍官證、士兵證、護照等)。 2、贈與財產(chǎn)的所有權證明,如房地產(chǎn)權證、存折、存單、車(chē)輛登記證、股權證明等。 3、贈與書(shū)、受贈書(shū)或贈與合同文本。 4、受贈人為無(wú)民事行為能力人或限制民事行為能力人的,其代理人應提交有監護權的證明。 5、公證員認為應當提交的其他證明材料。 02|到哪申請贈與公證 辦理贈與合同公證的,贈與人和受贈人應共同向一方住所地、經(jīng)常居住地或贈與合同簽訂地的公證機構申請辦理;辦理贈與書(shū)、受贈書(shū)公證的,分別由贈與人、受贈人向其住所地、經(jīng)常居住地或贈與書(shū)、受贈書(shū)簽訂地的公證機構申請辦理;如贈與的財產(chǎn)為不動(dòng)產(chǎn),也可向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機構申請辦理。 03|贈與合同的注意事項 贈與合同是一種雙方、無(wú)償的行為,在實(shí)踐中簽訂贈與合同應注意如下幾點(diǎn): 1、贈與合同的內容要具體明確。贈與合同主要包括:合同當事人雙方、贈與的財產(chǎn)名稱(chēng)、財產(chǎn)目前狀況、贈與合同履行的時(shí)限以及方式、贈與是否附條件以及什么條件、贈與合同的違約責任以及爭議解決方式。 2、從贈與人的角度考慮,若贈與行為在交付財產(chǎn)或轉移權利之前有可能撤銷(xiāo),建議不對贈與合同進(jìn)行公證,因為一旦公證將很難撤銷(xiāo);從受贈人的角度考慮,若擔心贈與人在贈與財產(chǎn)權利轉移之前撤銷(xiāo)贈與,則應積極勸說(shuō)贈與人將贈與合同進(jìn)行公證。 3、如果贈與人在贈與財產(chǎn)時(shí)對受贈人有一定的要求,則可作為一個(gè)贈與的條件。如果受贈人無(wú)法滿(mǎn)足贈與人提出的條件,或者受贈人的行為讓贈與人不滿(mǎn)意,則贈與人可以名正言順的拒絕履行贈與義務(wù)。 4、贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記等手續的,應當約定辦理有關(guān)手續的內容。 5、贈與人應在贈與合同中說(shuō)明贈與財產(chǎn)存在的瑕疵,否則由此給受贈人造成損失的將承擔責任。
聯(lián)系客服