有很多人對一些具有法律效力的文書(shū)心理上還是非常的依賴(lài)公證的，盡管這些文書(shū)上可能都有雙方的簽字，但依然會(huì )認為只有做過(guò)公證以后才是最有力的法律憑證，不過(guò)本身在我國的司法制度當中有公證的這一程序也就是為了預防某些糾紛。下面小編要給大家介紹的就是，在我國離婚房產(chǎn)公證用離婚證嗎?
一、在我國離婚房產(chǎn)公證用離婚證嗎?
1、需要雙方身份證,戶(hù)口本,離婚證,離異協(xié)議(上面注明該房產(chǎn)分割細則)。
2、憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款。
3、住房房產(chǎn)證,契稅證,土地證。兩人一起到本地公證處,去咨詢(xún)辦理離異房產(chǎn)析產(chǎn)公證手續。
4、原房屋所有權或抵押權相關(guān)證明,即原按結貸款相關(guān)手續。
二、離婚房產(chǎn)公證流程是什么?
1、當事人準備材料,應攜帶以下資料:個(gè)人的身份證明,如身份證、戶(hù)口簿等;與約定內容有關(guān)的財產(chǎn)所有權證明,如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權證的購房合同和付款發(fā)票等;雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書(shū)。
2、親自到公證處填寫(xiě)有關(guān)表格。準備好上述材料后,雙方必須親自到公證處提出公證申請,填寫(xiě)公證的申請表格。
3、公證人員核對相關(guān)信息。公證申請被接待公證員受理后,公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內容、審查財產(chǎn)的權利證明、查問(wèn)當事人的訂約是否受到欺騙或誤導,當事人配合公證員做完公證談話(huà)筆錄后,在筆錄上簽字確認。
4、在公證人核對完信息之后,雙方當事人當著(zhù)公證員的面在婚前財產(chǎn)協(xié)議書(shū)上簽名。
三、離婚后是否一定要進(jìn)行房產(chǎn)公證?
如果在離婚時(shí)沒(méi)有對夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行過(guò)分割的，離婚后可以另行分割,不需要公證。只須憑協(xié)議和離婚證書(shū)、證明所分割的財產(chǎn)系夫妻關(guān)系存續期間的財產(chǎn)的證據材料去辦理相關(guān)過(guò)戶(hù)手續即可。
離婚財產(chǎn)公證是指夫妻雙方對離婚財產(chǎn)達成協(xié)議，到公證處辦理離婚財產(chǎn)公證。協(xié)議離婚的，離婚財產(chǎn)分割協(xié)議在領(lǐng)取離婚證后自動(dòng)生效，無(wú)需辦理財產(chǎn)公證。訴訟離婚的，法院對夫妻財產(chǎn)分割進(jìn)行判決的，在判決書(shū)生效時(shí)，離婚財產(chǎn)分割生效，因此，訴訟離婚也不需要離婚財產(chǎn)公證。
在對房產(chǎn)進(jìn)行公證的時(shí)候是需要夫妻雙方攜帶離婚證的，可見(jiàn)必須是雙方已經(jīng)離婚之后才有可能順利的對房產(chǎn)進(jìn)行公證的，如果是這樣的一個(gè)順序的話(huà)小編倒是建議大家沒(méi)有必要對房產(chǎn)公證了。因為在這種情形下，完全就能直接的對房產(chǎn)進(jìn)行過(guò)戶(hù)了，離婚以后再去公證，個(gè)人認為是多此一舉。有關(guān)離婚房產(chǎn)公證用離婚證嗎就是以上的這些內容了。
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