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妻感情破裂離婚時(shí)，需要確定孩子撫養權的歸屬，對夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割等。確定孩子的撫養人后，夫妻倆有共同房產(chǎn)的，有些人以為為撫養孩子的需要，撫養孩子的一方可以直接拿到房子。那么，需要確定離婚誰(shuí)撫養孩子房子歸誰(shuí)嗎？

云南悟同律師事務(wù)所的程隆銀律師做出了解答：

實(shí)際中，夫妻雙方離婚時(shí)，孩子撫養權的歸屬與房產(chǎn)分割沒(méi)有直接關(guān)系。

因為孩子撫養權的歸屬是為確定父母對子女的人身權利，一旦確定扶養人，父母要對其子女進(jìn)行撫育和監護。而對房產(chǎn)進(jìn)行分割，是雙方對共同財產(chǎn)的分配，所以解決的是不同的兩個(gè)問(wèn)題。

因此，離婚時(shí)爭取到孩子撫養權的，并不一定拿得到房產(chǎn)的歸屬權。

并且，離婚時(shí)分割房產(chǎn)可以按以下處理：

1、雙方協(xié)議分割房產(chǎn)

按規定，雙方自愿離婚的，要處理孩子撫養權、夫妻共同財產(chǎn)分割問(wèn)題，所以離婚時(shí)有共同房產(chǎn)的，可以協(xié)商解決。

所以，如果一方撫養孩子，雙方又約定房產(chǎn)歸孩子撫養人所有的，只要協(xié)商達成一致，那么將會(huì )得到法律保護。

程隆銀律師：受人之托，忠人之事。擅長(cháng)領(lǐng)域：婚姻 勞動(dòng) 交通 刑事。

程隆銀律師補充：

2、起訴離婚分割房產(chǎn)

雙方對房產(chǎn)分割問(wèn)題難以達成一致，并且是到法院起訴離婚的，對房產(chǎn)分割將按以下處理：

(1)先確定房產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)還是個(gè)人財產(chǎn);

(2)如果房產(chǎn)屬于個(gè)人財產(chǎn)，將會(huì )判為產(chǎn)權人所有;

(3)如果房產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)，一般會(huì )平分。

不過(guò)，對房產(chǎn)進(jìn)行分割時(shí)，如果是按份共有，一人負擔較多的，比如一人獨自承擔房子首付，那么對房產(chǎn)進(jìn)行分割時(shí)會(huì )根據雙方承擔的比例進(jìn)行分割。