雖說(shuō)房子也是一種商品，但由于其比較特殊，所以無(wú)法像其他商品一樣做到“7天無(wú)理由退貨”。不過(guò)，有些購房者買(mǎi)房后往往會(huì )后悔，很想退房，這要怎么辦呢？對此，小編要說(shuō)的是2017年下半年買(mǎi)房后在以下這7種情況下可退房，購房者是不是要高興地跳起來(lái)呢？
情況1、房屋面積誤差絕對值大于3%
根據我國相關(guān)規定要求，如果開(kāi)發(fā)商交房時(shí)，房屋實(shí)際面積與合同約定面積有誤差，且誤差絕對值大于3%，購房者就有權要求退房。
情況2、開(kāi)發(fā)商逾期交房
如果開(kāi)發(fā)商未按照合同約定的時(shí)間交房，即逾期交房，在超過(guò)合同約定的退房日期后，購房者可退房。
情況3、開(kāi)發(fā)商擅自改變規劃
未經(jīng)購房者同意，開(kāi)發(fā)商如果擅自改變規劃，比如房屋結構、戶(hù)型、面積大小等，購房者可要求退房。
情況4、開(kāi)發(fā)商五證不全
開(kāi)發(fā)商只有在五證齊全的情況下，才可以進(jìn)行商品房銷(xiāo)售。如果開(kāi)發(fā)商五證不全，購房者即使買(mǎi)了房也無(wú)法辦房產(chǎn)證，這種情況下購房者可要求退房。
情況5、房屋質(zhì)量不合格
如果開(kāi)發(fā)商交付的房屋質(zhì)量驗收不合格，或影響業(yè)主正常居住，那購房者就可以退房了。
情況6、房貸未獲批
由于購房者房貸未獲批，買(mǎi)賣(mài)雙方無(wú)法對付款方式達成一致的，購房者可退房。
情況7、其他約定
除了以上6種情況外，如果合同中約定了其他退房條件，那么也按照合同情況進(jìn)行退房。
一般來(lái)說(shuō)，購房者買(mǎi)房后要想退房很困難，即使最后成功退房，也要付出沉重的代價(jià)。不過(guò)，在以上這7種情況下，購房者可放心退房，而且還可拿回本息。對于買(mǎi)房后退房，大家都是怎么做的呢？
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