銀行理財產(chǎn)品與股票基金類(lèi)投資有何不同？
在過(guò)去的一年里，相信大家或多或少都有這樣的經(jīng)歷，買(mǎi)了一款投資產(chǎn)品，并沒(méi)有達到滿(mǎn)意的收益度，不是理財的產(chǎn)品問(wèn)題，很可能是因為對產(chǎn)品理解不夠透徹。今天我們有幸請到了招商銀行(600036,股吧)北京分行財富管理部經(jīng)理、高級產(chǎn)品經(jīng)理王洪棟先生來(lái)為我們做一下相關(guān)問(wèn)題的解答。
主持人：先問(wèn)王總一個(gè)問(wèn)題，購買(mǎi)理財產(chǎn)品和進(jìn)行單一的購票、基金類(lèi)的投資有什么不一樣？
王洪棟：
這兩個(gè)東西其實(shí)差異還是比較大的，大概做四個(gè)方面的區分：
第一，投資范圍來(lái)看，股票主要是投資在IPO新股或者是二級市場(chǎng)的流通股。但是理財產(chǎn)品范圍要廣得多。
第二，收益來(lái)看，股票主要是來(lái)自于分紅，理財產(chǎn)品的收益更廣，收益來(lái)源是多種多樣的，有的是利息收入，有的是資本利得，有的是資本收益。
第三，風(fēng)險來(lái)看，股票的風(fēng)險比較大，理財產(chǎn)品偏穩健的，通過(guò)差別說(shuō)明書(shū)可以表明出風(fēng)險。
第四，金額來(lái)看，股票門(mén)檻更低，一手就可以。理財產(chǎn)品根據銀監會(huì )的規定，起點(diǎn)都在5萬(wàn)以上。
主持人：
現在對于投資者而言，投資理財產(chǎn)品，投資地產(chǎn)，或者是做一些信托理財產(chǎn)品選擇，有沒(méi)有一些影響?大家看來(lái)比較急促的反映下，有沒(méi)有對投資者在這方面投資的影響?
王洪棟：
這個(gè)問(wèn)題很有意思，我理解主持人的問(wèn)題可能包含兩個(gè)意思。一個(gè)是客戶(hù)的資金在直接買(mǎi)房產(chǎn)或者在做理財產(chǎn)品購買(mǎi)的時(shí)候，假如你有1千萬(wàn)，你應該是在北京買(mǎi)一個(gè)房子，還是應該買(mǎi)理財產(chǎn)品，這是一個(gè)問(wèn)題。
包括我們最近在賣(mài)的一個(gè)理財產(chǎn)品也有這個(gè)問(wèn)題，起點(diǎn)金額在3百萬(wàn)，很多客戶(hù)資金都買(mǎi)房子了，沒(méi)有錢(qián)做這個(gè)事情。這就是申總講的概念，資產(chǎn)配置的問(wèn)題。資產(chǎn)配置一個(gè)是流動(dòng)性比較好的金融資產(chǎn)，一個(gè)是不動(dòng)產(chǎn)的配置。如果買(mǎi)房是交易型的話(huà)，可能要走好點(diǎn)位。如果是賺現金流的話(huà)，這個(gè)對點(diǎn)位的選擇差一些。
資金里面除了一部分做不動(dòng)產(chǎn)之外，還有一部分必須要做金融資產(chǎn)，它的好處是變現能力強，股票資金，都有可能超過(guò)房產(chǎn)帶來(lái)的收益。
是不是房地產(chǎn)價(jià)格的回升對于理財產(chǎn)品標志物的設計提供了更多的機會(huì )?我們感覺(jué)到這輪房地產(chǎn)反彈很大一個(gè)原因，除了之前的去庫存化剛性需求的釋放。很多房地產(chǎn)商想做信托貸款，4月29日的資本金下調給房地產(chǎn)商釋放了很多資金空間，缺錢(qián)的單位不缺錢(qián)了，銀行的標的物反而少的。
我認為房地產(chǎn)回升目前還沒(méi)有促進(jìn)理財產(chǎn)品標的物的增加。
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