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********超高清2012年北京地鐵規劃圖(含六號線(xiàn))_ 購房計劃
  
6號線(xiàn) 青年路 常營(yíng) 2010-2012開(kāi)通 
6號線(xiàn)東段(呼家樓站~草房站)全長(cháng)14公里,設8座車(chē)站,力爭2011年年底前開(kāi)通。西段(慈壽寺站~呼家樓站),
在東段率先通車(chē)的前提下,在2012年年底前與東段實(shí)現全線(xiàn)貫通運營(yíng) 換乘站多達13座  乘坐6號線(xiàn)出門(mén)效率是相當高的。
由于東五環(huán)附近的朝陽(yáng)北路未來(lái)將形成類(lèi)似天通苑的密集居住區,為降低噪音對居民的干擾,最后做出站臺全部入地的決定。
 
 
8號線(xiàn) 西三旗  2010-2013開(kāi)通          在2010年,地鐵8號線(xiàn)二期將先期開(kāi)通森林公園站到回龍觀(guān)東大街站的6站
 西郊線(xiàn) 2010通車(chē) 植物園
  
 
 
 
 
 
北京地鐵7號線(xiàn)下月開(kāi)工預計2014年通車(chē)
 
 
 
本報訊(記者郭鯤) 6號線(xiàn)等4條地鐵線(xiàn)路的全線(xiàn)開(kāi)通時(shí)間有了最新的調整。記者昨天從市交通部門(mén)獲悉,按照“2009年度交通工作會(huì )”的要求,本市將在2012年實(shí)現6號線(xiàn)、8號線(xiàn)二期、9號線(xiàn)與10號線(xiàn)二期的全線(xiàn)運營(yíng)。其中,8號線(xiàn)二期和9號線(xiàn)將率先分段開(kāi)通,6號線(xiàn)與10號線(xiàn)二期將在2011年分段開(kāi)通。

  為盡早緩解中心城區重點(diǎn)路段交通壓力,本市在建地鐵將突破整條線(xiàn)路建成后開(kāi)通運營(yíng)的常規模式,而采取“建成一段、開(kāi)通一段”的分段運營(yíng)模式。按照這個(gè)思路,地鐵6號線(xiàn)、8號線(xiàn)二期、9號線(xiàn)以及10號線(xiàn)二期都將分段開(kāi)通。

  目前,相關(guān)部門(mén)針對這4條線(xiàn)路的工程難點(diǎn)、拆遷情況及設備、信號調試等,進(jìn)行了反復研究和科學(xué)論證,制定了分段開(kāi)通計劃。

  在2010年,地鐵8號線(xiàn)二期將先期開(kāi)通森林公園站到回龍觀(guān)東大街站的6站,9號線(xiàn)則將先期開(kāi)通郭公莊站到六里橋站的7站。2011年,6號線(xiàn)、10號線(xiàn)二期先期開(kāi)通的車(chē)站也大體確定。

  根據總體規劃,到2012年,北京將實(shí)現6號線(xiàn)、8號線(xiàn)二期、9號線(xiàn)與10號線(xiàn)二期等4條地鐵線(xiàn)的全線(xiàn)運營(yíng)。此次確定分段開(kāi)通后,9號線(xiàn)等4條線(xiàn)路的全線(xiàn)開(kāi)通時(shí)間較之以前規劃都有所調整。

  由于現在線(xiàn)路的站點(diǎn)還沒(méi)有最終確定,如8號線(xiàn)二期將增加林萃路站等,因此這些先期開(kāi)通線(xiàn)路的具體站點(diǎn)可能還將做出一些調整。

  ■2010年開(kāi)通線(xiàn)路

  8號線(xiàn)北段先通6站

  按照計劃,8號線(xiàn)二期北段(森林公園站~回龍觀(guān)東大街站)將力爭先期開(kāi)通運營(yíng)。這段地鐵全長(cháng)10.7公里,設6座車(chē)站,在森林公園站與8號線(xiàn)一期連接,在霍營(yíng)站與13號線(xiàn)換乘。

  該段通車(chē)后將極大方便回龍觀(guān)、西三旗住宅區大量居民出行,顯著(zhù)縮短早晚高峰進(jìn)出城時(shí)間,有效改善以上地區唯一的南北通道——八達嶺高速?lài)乐亟煌〒矶聽(tīng)顩r,間接減輕北部四、五環(huán)區域交通擁堵問(wèn)題,并顯著(zhù)緩解地鐵13號線(xiàn)西段的運營(yíng)壓力,有力支持昌平線(xiàn)順利接入13號線(xiàn)。

  9號線(xiàn)南段先通7站

  9號線(xiàn)南段(郭公莊站~六里橋站)全長(cháng)9.5公里,設7座車(chē)站,力爭2010年年底前開(kāi)通。該段將在郭公莊站與房山線(xiàn)接駁,在六里橋站與六里橋交通樞紐換乘。

  該段通車(chē)后將有效解決房山線(xiàn)通車(chē)的客流接駁問(wèn)題,極大方便房山與豐臺核心地區市民出行,緩解京石高速,特別是杜家坎收費站的壓力,一定程度上緩解西南部三、四環(huán)區域交通擁堵問(wèn)題。

  ■2011年開(kāi)通線(xiàn)路

  6號線(xiàn)東段開(kāi)通8站

  6號線(xiàn)東段(呼家樓站~草房站)全長(cháng)14公里,設8座車(chē)站,力爭2011年年底前開(kāi)通。在呼家樓站與10號線(xiàn)一期換乘。

  該段通車(chē)后將極大方便朝陽(yáng)北路沿線(xiàn)及東部住宅區大量居民出行,顯著(zhù)縮短早晚高峰進(jìn)出城時(shí)間,有效改善朝陽(yáng)北路地面交通擁堵?tīng)顩r,間接減輕東部三、四環(huán)區域交通擁堵問(wèn)題,并在一定程度上緩解地鐵1號線(xiàn)和八通線(xiàn)的運營(yíng)壓力。

  10號線(xiàn)二期西北段通3站

  10號線(xiàn)二期西北段(巴溝站~車(chē)道溝站)全長(cháng)3公里,設3座車(chē)站,2011年年底前力爭開(kāi)通。在巴溝站與10號線(xiàn)一期連接。

  該段通車(chē)后將方便西北三、四環(huán)附近住宅區大量居民出行,改善中關(guān)村外部交通狀況,間接減輕西北部三、四環(huán)區域交通擁堵問(wèn)題。

  8號線(xiàn)可換乘2號線(xiàn)

  2011年年底前,力爭開(kāi)通試運營(yíng)8號線(xiàn)中段(北土城站~鼓樓站)。該段在鼓樓站與地鐵2號線(xiàn)實(shí)現換乘,與8號線(xiàn)北段貫通運營(yíng),實(shí)現與地鐵2號線(xiàn)、10號線(xiàn)、13號線(xiàn)換乘。

  該段通車(chē)后,能有效改善回龍觀(guān)地區市民的出行,縮短進(jìn)出城時(shí)間,緩解二環(huán)、三環(huán)、四環(huán)的交通壓力。

  ■2012年開(kāi)通線(xiàn)路

  4條地鐵線(xiàn)實(shí)現貫通

  6號線(xiàn):6號線(xiàn)西段(慈壽寺站~呼家樓站),在東段率先通車(chē)的前提下,在2012年年底前與東段實(shí)現全線(xiàn)貫通運營(yíng)。6號線(xiàn)西段(慈壽寺站~呼家樓站)全長(cháng)15.5公里,設12座車(chē)站。

  6號線(xiàn)全線(xiàn)通車(chē)后,將形成東西向軌道交通干道,與地鐵2號線(xiàn)、10號線(xiàn)有4個(gè)換乘節點(diǎn),能緩解地鐵1號線(xiàn)的交通壓力,改善朝陽(yáng)北路交通壓力,方便東西部地區市民出行。

  10號線(xiàn):2012年底開(kāi)通的10號線(xiàn)二期西南段(車(chē)道溝站~勁松站),全長(cháng)30公里,設25座車(chē)站,與10號線(xiàn)一期、10號線(xiàn)二期西北段實(shí)現全線(xiàn)貫通運營(yíng),形成又一條軌道交通環(huán)路。全線(xiàn)通車(chē)后的地鐵10號線(xiàn),將與12條軌道交通線(xiàn)連接,有17個(gè)換乘站,有效緩解三、四環(huán)交通壓力,方便中心城區市民出行。

  8號線(xiàn):8號線(xiàn)二期南段(鼓樓站~美術(shù)館東街站)預計2012年底通車(chē)。8號線(xiàn)南段全長(cháng)3公里,設3座車(chē)站,與北段和中段實(shí)現全線(xiàn)貫通運營(yíng),形成南北向軌道交通通道,方便北城地區市民出行,緩解市區交通壓力。

  9號線(xiàn):9號線(xiàn)北段(六里橋站~白石橋站)全長(cháng)7.5公里,設6座車(chē)站。9號線(xiàn)北段2012年底通車(chē)后,與南段實(shí)現全線(xiàn)貫通運營(yíng),形成南部軌道交通通道,可緩解北京西站、西三環(huán)和西四環(huán)的交通壓力,方便南城市民出行。

 
 
 
就買(mǎi)6號線(xiàn),1是工作上班考慮2是地鐵線(xiàn)開(kāi)通.
二手房(新房交款到交房有1年,裝修2個(gè)月,有污染輻射,噪音(其它的什么時(shí)候能裝好)
根據公司發(fā)展情況看是買(mǎi)商住兩用的,還是自?。?明天下半年。。 首付30%,60-120萬(wàn) 月均還款4000左右
 
 二手房營(yíng)業(yè)稅:若房屋滿(mǎn)5年是免交營(yíng)業(yè)稅的,若是不滿(mǎn)5年就的交總房款的5.5%.   
 以房產(chǎn)證上日期為準,滿(mǎn)五年免營(yíng)業(yè)稅。
你作為買(mǎi)方,繳納1.5%的契稅和0.05%的印花稅。
如果你包稅,那還要繳納5.5%的營(yíng)業(yè)稅和0.05%的印花稅以及20%的個(gè)人所得稅(差價(jià)的20%或房?jì)r(jià)的1%),這些本來(lái)是賣(mài)方繳納的。
 
 
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