關(guān)于印發(fā)北京市限價(jià)商品住房申購家庭收入、住房和資產(chǎn)準入標準及已購限價(jià)商品住房上市交易補交比例的通知(征求意見(jiàn)稿)

　　各有關(guān)單位：

　　根據《北京市人民政府辦公廳轉發(fā)市建委等部門(mén)關(guān)于北京市限價(jià)商品住房管理辦法(試行)的通知》(京政辦發(fā)〔2008〕 號)的有關(guān)規定，經(jīng)市政府批準，現就本市申請購買(mǎi)限價(jià)商品住房的家庭準入標準及已購限價(jià)商品住房上市交易補交比例通知如下：

　　一、本市城八區申請購買(mǎi)限價(jià)商品住房家庭年收入、住房及總資產(chǎn)凈值須符合以下標準：

　　家庭人口 家庭年收入 人均住房使用面積 家庭總資產(chǎn)凈值

　　3人及以下 8.8萬(wàn)元及以下 15m2及以下 57萬(wàn)元及以下

　　4人及以上 11.6萬(wàn)元及以下 15m2及以下 76萬(wàn)元及以下

　　二、購買(mǎi)限價(jià)商品住房的準入標準實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，根據居民收入、住房及房?jì)r(jià)等情況對準入標準進(jìn)行調整并公布。各遠郊區縣可參照本通知，結合各區縣實(shí)際情況制定相應的準入標準。

　　三、已購限價(jià)商品住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權證滿(mǎn)五年后，可以按市場(chǎng)價(jià)出售所購住房，應按照市有關(guān)部門(mén)公布的屆時(shí)同地段普通商品住房?jì)r(jià)格和限價(jià)商品住房?jì)r(jià)格差的一定比例交納土地收益等價(jià)款，交納比例為35%。

　　特此通知。