問(wèn):農村土地承包經(jīng)營(yíng)能否收費?沒(méi)有承包經(jīng)營(yíng)權證書(shū)是否就沒(méi)有承包經(jīng)營(yíng)權?
河北深州市 安向華
答:《中華人民共和國農村土地承包法》規定,縣級以上地方人民政府應當向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)權證。頒發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)權證或者林權證等證書(shū),除按規定收取證書(shū)工本費外,不得收取其他費用。
農業(yè)部發(fā)布的《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權證管理辦法》中規定,頒發(fā)農村土地承包經(jīng)營(yíng)權證,除工本費外,不得向承包方收取任何費用。
最高人民法院《關(guān)于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《解釋》)規定,發(fā)包方就同一土地簽訂兩個(gè)以上承包合同,承包方均主張取得土地承包經(jīng)營(yíng)權的,按照下列情形,分別處理:(一)已經(jīng)依法登記的承包方,取得土地承包經(jīng)營(yíng)權;(二)均未依法登記的,生效在先合同的承包方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權;(三)依前兩項規定無(wú)法確定的,已經(jīng)根據承包合同合法占有使用承包地的人取得土地承包經(jīng)營(yíng)權,但爭議發(fā)生后一方強行先占承包地的行為和事實(shí),不得作為確定土地承包經(jīng)營(yíng)權的依據。
從上述規定可以看出,只有依法登記才具有物權公示的實(shí)質(zhì)意義,《解釋》未將取得土地承包經(jīng)營(yíng)權證等證書(shū)作為確定土地承包經(jīng)營(yíng)權權利屬性的依據,因此,不能以發(fā)證與否作為判斷農民是否享有承包經(jīng)營(yíng)權的依據。
中國土地礦產(chǎn)法律事務(wù)中心 李煒
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