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圖：汕頭恒大御景灣

| 隨著(zhù)集團《關(guān)于公布2015年第四季度園林品質(zhì)評估結果的通知》的下發(fā)，我司第二輪綠化施工品質(zhì)評估工作平穩落下帷幕，本輪品質(zhì)評估結果為南、中區各分公司15年最后一個(gè)季度綠化施工作業(yè)畫(huà)上了圓滿(mǎn)句號。年前年后，各項目就本輪評估結果開(kāi)展交流學(xué)習，優(yōu)點(diǎn)相互借鑒、缺點(diǎn)有則改無(wú)則勉。為進(jìn)一步促進(jìn)一線(xiàn)團隊的學(xué)習與提升，研發(fā)設計院與品質(zhì)管理中心聯(lián)合共同推廣優(yōu)秀案例，本次訂閱號推廣就本輪品質(zhì)評估P9項目汕頭恒大御景灣從品質(zhì)評價(jià)、設計理念與表達、設計服務(wù)指導經(jīng)驗、施工管理技術(shù)經(jīng)驗等4方面進(jìn)行詳細剖析，希望能為公司內部成員以及同行園林人士加深對優(yōu)秀項目的理解提供資源。

（注：恒大園林集團對新完工園林綠化品質(zhì)進(jìn)行評估，以分級的形式即P1-P10輸出結果，項目綠化等級越高表示品質(zhì)越優(yōu)。每輪品質(zhì)等級隨著(zhù)整體綠化水平波動(dòng)，評級結果是相對值而非絕對值：例如隨著(zhù)公司整體綠化水平的提升，本輪P9水平的綠化在下輪評比中有可能低于P9。）

品質(zhì)管理中心品質(zhì)評價(jià)：

1. 汕頭恒大御景灣門(mén)口區域草坪平整密實(shí)、地形平順流暢、場(chǎng)地開(kāi)闊、空間劃分靈動(dòng)有章法、組團差異明顯且獨具個(gè)性、組團間過(guò)度自然并巧妙借景、時(shí)花花鏡的作用被充分挖掘、景觀(guān)石與綠化的組合別致?lián)屟?，各綠化元素一氣呵成、極具設計感，景觀(guān)效果自然大氣，是該樓盤(pán)亮點(diǎn)最集中的區域。

2. 園區內重要景觀(guān)節點(diǎn)組團配置恰到好處；空間劃分合理；不同組團的體量（高低大?。?、配置方式表現出差異，整體效果豐富多變；中下層組團精致，苗木品種豐富，苗木形態(tài)、葉形、顏色之間的搭配協(xié)調靈動(dòng)，視覺(jué)沖擊力強；新的元素被運用到景觀(guān)配置中，例如時(shí)花模紋花壇的使用、景觀(guān)石與地被時(shí)花搭配、卵石小品的點(diǎn)綴配合等，使得景觀(guān)效果被進(jìn)一步提升。

3. 苗木品質(zhì)優(yōu)。

汕頭恒大御景灣綠化景觀(guān)的亮點(diǎn)多且突出，整體景觀(guān)效果出彩，但仍具提升空間。

“只有當人們認識到樹(shù)木創(chuàng )造空間的能力時(shí)，他們才會(huì )感到樹(shù)木的真正的存在價(jià)值和意義?！薄獊啔v山大《建筑模式語(yǔ)言》

汕頭恒大御景灣新銷(xiāo)中心園林景觀(guān)，給人的第一感覺(jué)便是設計手法大氣、景觀(guān)空間組織邏輯性強。

從植物景觀(guān)方面來(lái)說(shuō)：整體植物組團空間收放自如，主次分明，植物過(guò)渡空間有序且恰到好處，很好地起到連接組團的作用。作為亮點(diǎn)，融合花境元素的精致組團在項目中效果突出，此外，對于邊角位的植物配置細節處理，都充分體現出設計師與現場(chǎng)園林工程師們追求完美的設計精神。

此項目中，植物空間的營(yíng)造主要遵循了以下四大原則：有角修角、路口優(yōu)先；依勢而作，留空造營(yíng)。

如上所言，下面將從設計的角度出發(fā)，闡述其中的植物營(yíng)造精粹：

1綠化平面空間的劃分

平面空間的劃分（即組團與草坪的空間劃分）在無(wú)形中組織著(zhù)觀(guān)者的游覽路線(xiàn)與視覺(jué)體驗。設計師拿到一張設計圖紙，在解讀完并綜合考慮現場(chǎng)各種條件之后，首要關(guān)注的是有效空間的營(yíng)造。

如圖所示，總平中著(zhù)色的部分代表設計師確定的組團的位置，留白的地方則代表草坪空間。可見(jiàn)組團位置多集中在建筑周邊及其角位、道路交叉口和擋板圍合區，往往以帶狀分布為主；而主入口及其他區域組團則以塊狀分布為主。由此可見(jiàn)，所謂的“有角收角、路口優(yōu)先”是以?xún)?yōu)先滿(mǎn)足功能需要為準則；而所謂的“依勢而作、留空造營(yíng)”則是針對主入口和面積較大區域，以依據空間場(chǎng)地特征自由發(fā)揮為準則。

如果把圖紙的設計階段比喻為一幅優(yōu)美畫(huà)作的產(chǎn)生之初，那么，設計師勾畫(huà)出來(lái)的組團的位置便如畫(huà)作著(zhù)色的部分，而對于一幅有意境的畫(huà)作來(lái)說(shuō)，留白的部分同樣重要，亦是影響人觀(guān)感的重要因素。

2綠化立面空間的骨架構建

立面空間骨架的構建即骨架樹(shù)的定點(diǎn)定位。骨架樹(shù)的關(guān)鍵就是定位放線(xiàn)，就像畫(huà)畫(huà)一樣，前幾筆的輪廓線(xiàn)是最難下筆的，但是又最終決定了植物景觀(guān)層次效果。

關(guān)于骨架樹(shù)的定點(diǎn)放線(xiàn)，除固定樹(shù)池及樹(shù)陣外，主要依據“與人行視線(xiàn)集中點(diǎn)吻合”的原則。包括主入口兩側、建筑入戶(hù)口及周邊、道路交叉口等重要位置。

如圖所示，總平中粉紫色圖例代表項目現場(chǎng)大樹(shù)點(diǎn)位，紅色箭頭代表人行視線(xiàn)?？梢?jiàn)大樹(shù)分布位置基本與人行視線(xiàn)集中點(diǎn)相吻合。如空間較大（圖中主入口兩側位置）需滿(mǎn)足多個(gè)觀(guān)賞面時(shí)，便可根據空間尺度適當增加骨架樹(shù)數量。

實(shí)景圖-2所處的位置為項目主入口右側大塊綠地?？拷房诘莫毦罢翗?shù)、前景組團中的多桿香樟與擋板圍合區域作為背景組團骨架的大腹木棉巧妙連接形成高低起伏、曲折豐富的林冠線(xiàn)，上層骨架空間在苗木品種的篩選上亦實(shí)現了恰到好處的虛實(shí)對比。

實(shí)景圖-3所處的位置為項目主入口左側綠地。整體空間以鐵冬青為號苗，與停車(chē)場(chǎng)行道樹(shù)秋楓拉開(kāi)了明顯的高度差，從而勾勒出凹凸有致的林冠線(xiàn)。

3主次組團和過(guò)度組團的劃分

主次組團與過(guò)渡組團的具體劃分，與節點(diǎn)位置緊密相關(guān)。各組團的配置手法便是設計師在圖紙上所要著(zhù)色的具體內容，它們相互獨立而又互成對照，就像我們描摹人像時(shí)，眼睛、鼻子與嘴巴的部位下筆各有輕重，且手法不一，但最終互成整體，方才完美。

如重要組團的劃分，首先便可確定主入口、道路交叉點(diǎn)、孤島綠地等節點(diǎn)為重點(diǎn)配植區域。在重要節點(diǎn)上布置密植組團，用小喬木或球灌木等組成過(guò)渡空間將部分節點(diǎn)連接。如圖：

以左側組團為例，此組團以多桿香樟為中心，體量十足，撐起整個(gè)組團的上層骨架。下一層次直接落到株型同樣飽滿(mǎn)的雞蛋花上，上下高差拉開(kāi)6-7米，使上中層趨于簡(jiǎn)潔、高低分明。以對比為原則，中下層則運用豐富的色彩、品種與植物形態(tài)打造組團。純屬地被的品種就多達10種，且此組團中“花瓣形地被”的配置效果是經(jīng)設計師精心設計而成，可謂為360°無(wú)死角全方位觀(guān)賞地被設計新形式。

此組團作為交叉路口的對景，充分糅合了植物設計的各元素：色彩、置石、棕櫚科植物、劍形植物及觀(guān)葉類(lèi)植物，效果顯而易見(jiàn)。

4邊角處理，畫(huà)龍點(diǎn)睛。

我們可以毫不夸張地把邊角處理比喻成精致小景的搖籃。邊角位置面積占整個(gè)圖幅的比例較小，且處于不顯眼位置，容易被設計師或現場(chǎng)工程師們忽略，但一旦用心打造，便可達到讓人眼前一亮的效果。如圖：

建筑邊角關(guān)鍵詞：風(fēng)情、精致、小景。

此組團圍繞建筑而設，不僅實(shí)現了修飾建筑邊角、遮擋不雅景觀(guān)的目的，另精心設計了與項目其它區域有明顯對比的風(fēng)情組團，且充分考慮了項目位置光照欠佳的現場(chǎng)條件。由圖可見(jiàn)，此組團所用植物品種多為耐蔭品種，由此可見(jiàn)設計師與現場(chǎng)工程師們對于細節的嚴謹把控。

5為綠化增添情調

此外，意境與趣味性的營(yíng)造也為此項目加分。

汕頭恒大御景灣新銷(xiāo)中心，作為開(kāi)盤(pán)項目。實(shí)景效果設計手法大氣、空間分割合理，細節把控嚴謹，加之分公司各領(lǐng)導、同事和設計院的同心協(xié)力，呈現出一種恒大式植物空間新景觀(guān)。毋庸置疑，優(yōu)質(zhì)的園林景觀(guān)是項目營(yíng)銷(xiāo)宣傳的一大賣(mài)點(diǎn)，設計院期待與各分公司不斷推出更優(yōu)秀的恒大作品。

在15年第二輪效果評分中汕頭恒大御景灣被評為P9，它屬于設計現場(chǎng)服務(wù)、設計與施工配合的成功案例！作為該項目設計總監兼現場(chǎng)服務(wù)設計師，恒大園林集團設計院 張志立 ，就設計師現場(chǎng)服務(wù)和指導工作分享以下經(jīng)驗和心得：

1設計師現場(chǎng)服務(wù)和指導的作用

所有工程的圖紙跟現成是不可能完全吻合的，兩者的差別可以是施工范圍、地形地貌甚至是園建規劃?，F場(chǎng)服務(wù)工作為設計師根據情況做出設計調整和優(yōu)化提供了巨大便利，這在一定程度上彌補了圖紙設計缺陷，也為提升設計落地性和現場(chǎng)景觀(guān)效果提供了實(shí)質(zhì)性幫助。就汕頭恒大御景灣而言，從設計院收到設計條件、出圖、確定開(kāi)放范圍到施工，曾涉及多次大小調整，例如右邊施工范圍收窄5m、市政路銜接處加闊、臨時(shí)新增管井并需要綠化修飾等。該類(lèi)不可預見(jiàn)的調整是出圖的盲區，需要設計師現場(chǎng)直接參與。

2設計師與現場(chǎng)施工人員之間的配合

設計、施工、采購是一個(gè)團隊，創(chuàng )造優(yōu)秀綠化景觀(guān)是團隊成員的共同目標，因此團隊配合尤其重要。在設計師到現場(chǎng)指導的過(guò)程中，設計師與施工人員之間的配合非常關(guān)鍵，設計師著(zhù)重把控綠化的整體方向和理念、施工人員著(zhù)重執行力與細節實(shí)施（如苗木質(zhì)量、施工質(zhì)量等），兩者的職能和任務(wù)分工必須明確。在本人前往項目指導的過(guò)程中發(fā)現，項目組從成立到施工都能積極配合，雙方矛盾和分歧少，這與之前雙方的合作經(jīng)歷有關(guān)系，也與雙方的理解和接受能力有關(guān)，在汕頭御景灣施工的過(guò)程中，新的理念是很快能夠實(shí)施下去的。比如:組團配搭的技巧手法、旱景、花鏡的配搭運用等，在設計師打樣后就能很快實(shí)施，并且做得很好，如后期一些景石花鏡的點(diǎn)綴等。所以，個(gè)人認為，要做好一個(gè)項目，環(huán)境氛圍最重要，當每一個(gè)人都抱著(zhù)一種學(xué)習與創(chuàng )新工作態(tài)度就一定會(huì )做好，我想這個(gè)項目下來(lái)，參與的每個(gè)人都有所收獲。

3對設計師對現場(chǎng)指導工作的看法

設計師下現場(chǎng)這個(gè)問(wèn)題，我覺(jué)得是公司一種導向，在前期的效果起到帶動(dòng)作用，這是非常好的。它可以有效加強設計師與施工的溝通，使得更加容易理解設計意圖，利于雙方達成共識。在中后期，現場(chǎng)工程師的整體素質(zhì)達到一定程度后，設計師可以減少下現場(chǎng)的次數，讓工程師根據圖紙自由發(fā)揮。針對現有可能存在個(gè)別工程師素質(zhì)不高、設計師不到現場(chǎng)的項目，還是會(huì )存在兩類(lèi)情況，一是死按照圖紙施工、二是不看圖紙施工，這類(lèi)項目需要單獨挑出來(lái)。

汕頭恒大御景灣項目是恒大集團粵東公司在汕頭市的首個(gè)樓盤(pán)，12月19日盛大開(kāi)盤(pán)，售價(jià)約7000元左右，開(kāi)盤(pán)當日勁銷(xiāo)9億元人民幣，園林景觀(guān)對銷(xiāo)售業(yè)績(jì)起到拉動(dòng)作用。我方園林綠化于2015年10月20日進(jìn)場(chǎng)施工，開(kāi)盤(pán)范圍包括新銷(xiāo)售中心和人工湖中心園林，總施工面積約1.4萬(wàn)㎡，總工期60天，單方造價(jià)約590元/㎡，其中人工、機械、輔材與苗木進(jìn)場(chǎng)總金額的占比為12.5%。項目經(jīng)理 黃紹峰 就施工技術(shù)與管理經(jīng)驗，做如下分享：

1施工成本控制與效果把控并舉

黃紹峰：花常規開(kāi)盤(pán)施工成本做出P9效果，我們的綠化效果不是用錢(qián)堆出來(lái)的。

a.成本控制
（1）苗木下單前現場(chǎng)人員與設計師、采購人員確定好相應的苗木品種、規格及數量，采購人員負責購置優(yōu)質(zhì)廉價(jià)的苗木，施工負責驗收、種植和初期養護，苗木成本占開(kāi)盤(pán)施工總成本的90%左右，苗木品質(zhì)和成活率是控制成本的關(guān)鍵。

（2）選用精干的施工班組，根據每個(gè)班組人員的特點(diǎn)予以分工，加強現場(chǎng)的組織管理，使功效最高狀態(tài)。

b.效果把控
（1）現場(chǎng)人員積極與設計師做好溝通交流，以設計師的理念為主導，現場(chǎng)效果負責人與其他施工人員多溝通交流，取長(cháng)補短，結合現場(chǎng)施工條件進(jìn)行空間布局和植物配置，共同提升項目品質(zhì)。

（2）植物選擇我們追求上層骨架大樹(shù)求精不求多，中下層多選用觀(guān)花、觀(guān)葉的球灌木、花鏡植物、地被、時(shí)花等易出效果的植物進(jìn)行效果配置。

（3）景觀(guān)元素多元化應用：在LOGO景墻、銷(xiāo)售通道主入口、樣板房?jì)蓚?、廣場(chǎng)轉角等重要節點(diǎn)位置靈活運用景觀(guān)置石、卵石、陶罐、隔根板、其他小品等元素與時(shí)花、灌木植物配置相結合，營(yíng)造花鏡小品，烘托組團背景。

2談綠化施工技術(shù)經(jīng)驗

a.地形塑造
汕頭御景灣項目因地處海邊，項目所在地原是曬鹽場(chǎng)，原土為鹽堿土，清表?yè)Q填種植土深度約1.5m，為防止地形沉降過(guò)大，回填土方時(shí)用裝載車(chē)逐層碾壓。根據整體景觀(guān)組團空間布局的變化來(lái)設置地形的起伏，力求做到地形凹凸過(guò)渡區域線(xiàn)型流暢，穿插有層次，質(zhì)地飽滿(mǎn)。初平整用大型勾機造型，喬木種植后用小型號勾機修復，地被草坪階段用人工精細平整，做到無(wú)明顯的低洼積水現象。

b.組團配置
單個(gè)組團內以1株精品大樹(shù)作為骨架，2-3株中小喬或大灌木銜接層次，中層3-5株球灌木過(guò)渡層次，用花灌木豐富層次，增加植物形態(tài)及色彩的變化，下層以地被、時(shí)花來(lái)點(diǎn)綴銜接組團，用草坪襯托組團空間。在張大師（張志立）的指導下我們力求組團內苗木層次與疏密度搭配合理，組團與組團之間的內部苗木搭配要有區別，不同組團的高差、體量大小有變化，做到每個(gè)組團獨具風(fēng)格。

c.空間布局
（3）空間布局：通過(guò)不同的組團點(diǎn)位將整體空間合理的劃分，力求做到天際線(xiàn)輪廓明顯，林緣線(xiàn)變化張弛有度，空間開(kāi)闔變化自然、疏密適度。組團與組團間的過(guò)渡采用減法原則，用少量自然形態(tài)的小喬或球灌木銜接過(guò)渡，通過(guò)地被或時(shí)花色帶將組團連接起來(lái)。

d.借景手法
組團與組團間采用借景手法，從不同的觀(guān)賞角度去詮釋組團之間的過(guò)渡呼應，通過(guò)幾個(gè)單一組團的銜接形成新的大型組團效果，以達到步移景異的景觀(guān)效果。

3景觀(guān)石運用經(jīng)驗

汕頭恒大御景灣的景觀(guān)石運用，既是創(chuàng )新點(diǎn)也是景觀(guān)亮點(diǎn)。

a.擺放位點(diǎn)
汕頭項目采用的是黃皮石，我們選擇在主要的景觀(guān)節點(diǎn)布置，例如：LOGO景墻、銷(xiāo)售通道主入口、路口端景處、園路及廣場(chǎng)轉角、景觀(guān)組團前端、大草坪、湖邊、橋頭、花鏡組團等點(diǎn)位。

d.綠化搭配
汕頭御景灣一共用石40噸，大小20塊，平均每塊重約2噸，每塊景石大小形態(tài)各異，卸車(chē)前考慮好每塊景石布置的點(diǎn)位，提前挖好基坑，我們采用土包石的做法，仿自然生態(tài)。根據景石形態(tài)和大小不同我們采取孤置或2-3組合擺放，同時(shí)根據石質(zhì)紋理走向采取橫向和豎向擺放的形式，結合綠化背景的空間變化，景石組團在空間上錯開(kāi)點(diǎn)綴，遠近的呼應，避免景石組團堆砌的現象出現，從而破壞或影響整體景觀(guān)效果。植物搭配效仿自然生態(tài)，注重形態(tài)、色彩及品種、層次等變化。在植物選擇時(shí)可用金邊吊蘭、黑美人、龍舌蘭、天堂鳥(niǎo)、小天使、七彩馬尾鐵、蘇鐵、叢生勒杜鵑等植物進(jìn)行組團配置，下層用時(shí)花裝飾包邊處理（如角堇），色彩跳躍，與周邊草坪形成鮮明的對比，近看自成一景，遠看與背景組團融為一體，和諧自然。

| 結語(yǔ)：從第二輪綠化品質(zhì)評估結果來(lái)看，南、中片區綠化效果相比前一輪有顯著(zhù)提升，不少項目憑借著(zhù)優(yōu)秀的景觀(guān)效果和施工工藝嶄露頭角，本次參評項目亮點(diǎn)之多不能詳述，汕頭恒大御景灣作為優(yōu)秀項目的代表供參考交流。

本文由恒大園林集團研發(fā)設計院和品質(zhì)管理中心聯(lián)合出品

鳴謝

研發(fā)設計院：黃茜、張志立、陳雪明、羅英娜

廣東分公司：黃紹峰、李泳德

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