 確認房主真實(shí)身份 明確相關(guān)費用 明確交接時(shí)間 買(mǎi)方必須見(jiàn)到房主（及配偶）以及房屋共有人 明確雙方違約責任 學(xué)會(huì )使用補充協(xié)議 注明村款過(guò)戶(hù)時(shí)間 明確代理費用明細 |
 簽訂《買(mǎi)賣(mài)合同》 → 評估公司評估 → 交首付款辦理貸款手續 → 銀行貸款審批 → 交納相關(guān)稅費及其它尾款 → 產(chǎn)權過(guò)戶(hù) → 銀行放貸 → 物業(yè)交驗 → 支付剩余房款 → 辦理房屋產(chǎn)權抵押登記手續 → 領(lǐng)取房產(chǎn)證 |
 賣(mài)方：夫妻雙方身份證、戶(hù)口本、結婚證（或單身證明）；房產(chǎn)證、原房屋買(mǎi)賣(mài)合同原件；房產(chǎn)竣工年代證明（可手寫(xiě)）配偶用意出售證明。 買(mǎi)方：夫妻雙方身份證、戶(hù)口本、結婚證（或單身證明）；個(gè)人收入證明；所在單位營(yíng)業(yè)執照副本的復印件加蓋公司公章。 |
 1.原房主結清房屋水電氣物業(yè)管理等費用 2.原房主在物業(yè)管理處刪除個(gè)人信息，并登記新的房主信息 3.交鑰匙 |
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