天上不會(huì )掉餡餅，這個(gè)道理每個(gè)人都懂，相比年輕人，老人閱歷更豐富，更應該識破騙局。然而在現實(shí)生活中，老人往往是詐騙分子主要的行騙對象，他們一旦上當，不僅損失錢(qián)財，精神也遭受重大打擊，晚景凄涼。
本期編者整理出一個(gè)在2021年登上熱搜的老人被騙真實(shí)案件，前車(chē)之鑒，后事之師，希望能給廣大老年人群體以提示。
傅老伯
2021年4月，上海電視臺接到一個(gè)求助電話(huà)，電話(huà)那頭，一個(gè)滄桑無(wú)力的聲音哭訴說(shuō)：“我想自殺了，明明是幫幫忙，卻碰到了詐騙犯，我心里想想，做人怎么就這么難！”
接到求助電話(huà)后，記者立即動(dòng)身，趕往老人的居所—— 浦東臨港地區的一間臨街鋪面房。記者剛到門(mén)口，就聞到一股難聞的氣味。走進(jìn)屋內，記者看到一位拄著(zhù)雙拐的耄耋老人站在那里，還有三只貓在不到20平米的屋子里亂竄。
由于養了貓，這間不大的屋子里到處都是垃圾、貓屎，臟亂不堪，散發(fā)出陣陣惡臭。擺在墻角的一張席夢(mèng)思床墊，是屋里唯一能稱(chēng)得上“家具”的物件，也是老人平時(shí)睡覺(jué)的地方。
看到記者到來(lái)，老人情緒激動(dòng)，他感慨道，自己早年畢業(yè)于復旦大學(xué)，有家有事，工作穩定，但如今到89歲的年紀，卻妻離子散、無(wú)家可歸，一套價(jià)值千萬(wàn)的房產(chǎn)，先被“女老賴(lài)”霸占，又被“女兒”騙走，到如今孤身一人，只能蝸居在街邊等死。
傅老伯
鳩占鵲巢，“女老賴(lài)”霸占房子12年
老人姓傅，出生于1932年，到2021年已是89歲高齡。早年的傅老伯過(guò)得十分滋潤，建國后，他順利考入復旦大學(xué)，畢業(yè)后留在上海工作，娶妻生子。但到中年時(shí)，傅老伯遇到了危機，妻子和他感情不合，主動(dòng)提出離婚，帶著(zhù)兒子遠走挪威。從那天起，傅老伯就成了光棍，由于不喜交際，和親戚們的關(guān)系日漸疏遠，只有一個(gè)外甥女還偶爾來(lái)看他。
傅老伯雖然孤身一人，但日子過(guò)得不賴(lài)，房屋動(dòng)遷時(shí)，政府還給了他一筆數百萬(wàn)的動(dòng)遷款。到2009年，這筆動(dòng)遷款派上了用場(chǎng)，那一次，傅老伯以為自己占了個(gè)大便宜。
這年11月，原本住在虹口區的傅老伯，以500萬(wàn)元的價(jià)格，從湯女士夫婦的手上買(mǎi)到一套位于徐匯區的三室兩廳的房子。根據當時(shí)的市場(chǎng)行情，這套房子價(jià)值千萬(wàn)，趕上湯女士公司經(jīng)營(yíng)不善，欠下巨款，傅老伯才以低于市場(chǎng)價(jià)一半的價(jià)格購入這套房子。
傅老伯是個(gè)心善的人，得知湯女士被迫賣(mài)房，而且沒(méi)有房子住，于是同意湯女士在兩年內以原價(jià)買(mǎi)回房子，過(guò)期視為放棄。為了讓湯女士有個(gè)安身之所，他還把房子回租給湯女士，每月收取5000元的租金。
租賃合同
這原本是一件大好事，傅老伯低價(jià)得了房子，湯女士也有了周轉金。然而沒(méi)過(guò)多久，湯女士就因為涉嫌經(jīng)濟犯罪，再加上吸毒，被關(guān)進(jìn)監獄，她的丈夫也因病去世。
一轉眼兩年時(shí)間過(guò)去，湯女士出獄，又回到這套房子居住。但根據合同規定，湯女士沒(méi)能贖回房子，再加上租賃合同到期，傅老伯雖然同情她，但還是想著(zhù)讓她盡快搬出去。
然而讓傅老伯感到意外的是，湯女士不僅不領(lǐng)情，反而抱怨說(shuō)，是因為自己坐牢，才沒(méi)辦法贖回房子，堅持不搬。同時(shí)，湯女士向傅老伯提出，讓她搬走可以，但必須按市場(chǎng)價(jià)，補償她五百萬(wàn)元。
傅老伯暗暗叫苦，他已經(jīng)七八十歲，為了讓湯女士住得安心，他只能蝸居在不到20平米的鋪面房里，暗無(wú)天日，每天和蚊蟲(chóng)作伴，身體日漸衰弱。湯女士不僅不騰房，還提出讓他補償五百萬(wàn)，哪有這樣的道理。一氣之下，傅老伯將湯女士告上了法庭。
網(wǎng)絡(luò )圖片
法官雖然同情傅老伯的遭遇，也接受他的訴求，但同時(shí)指出，湯女士是戒毒人員，剛剛出獄，暫時(shí)還沒(méi)有穩定的工作，一旦搬出去，便會(huì )失去固定住所，公安部門(mén)也不好對其監管，執行起來(lái)難度太大。因此，雖然傅老伯堅持上訴，但收效甚微，這件事情只好不了了之了。
就這樣，到2021年，湯女士因為“特殊原因”，已經(jīng)霸占了傅老伯的房子整整12年。盡管住不進(jìn)自己的房子，但好歹要房子的事情還有的商量，再不濟還可以繼續打官司，然而隨后發(fā)生的一件事，不僅徹底斷絕了傅老伯的念想，他一輩子積攢的積蓄也被騙光，落了個(gè)老無(wú)所依的下場(chǎng)。
而事件的始作俑者，偏偏是傅老伯最信得過(guò)的“女兒”。
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坐擁千萬(wàn)房產(chǎn)，卻被“女兒”騙走
傅老伯沒(méi)有女兒，他的這個(gè)“女兒”，是他認來(lái)的。沒(méi)想到就是這個(gè)“女兒”，把傅老伯拖下了萬(wàn)丈深淵。
2014年，傅老伯參加了一場(chǎng)聚會(huì )，這本是老年人之間的消遣活動(dòng)，但在聚會(huì )上，一個(gè)55歲女人的出現，擾亂了傅老伯的生活。
這個(gè)女人主動(dòng)和傅老伯搭訕，在聊天中自稱(chēng)自己名叫金某，在上海開(kāi)了一家空調公司，家里有三四處房產(chǎn)。傅老伯看對方是成功人士，再加上常年無(wú)人陪伴，只覺(jué)得對方分外親切，于是熱情交談起來(lái)，并互相留了聯(lián)系方式。
從那天起，金某就通過(guò)電話(huà)對傅老伯各種噓寒問(wèn)暖，還把傅老伯請到自己的房子里，留他吃飯。不僅如此，金某還經(jīng)常到徐匯區看望傅老伯，在那間不大的房子為他洗衣做飯、打掃衛生，把傅老伯當成自己的親生父親照顧。
經(jīng)過(guò)日積月累的相處，傅老伯的心被融化了，他鰥居多年，從未體驗過(guò)如此強烈的幸福感，漸漸放下戒心，也把金某當自己的親生女兒看待。既然是女兒，那就沒(méi)什么不能說(shuō)的，于是，傅老伯提到了自己的房子，多年來(lái)被“女老賴(lài)”以各種理由霸占，將自己胸中的苦悶一股腦倒出，惹得金某眼淚漣漣。傅老伯不知道的是，金某掉下的眼淚，不是出于同情，而是鱷魚(yú)的眼淚。
一天，金某眼淚巴巴地找到傅老伯，說(shuō)自己的公司因為經(jīng)營(yíng)不善，資金短缺，急需一筆資金度過(guò)難關(guān)。傅老伯一聽(tīng)犯了難，自己這么大歲數，是在沒(méi)有能力出手相助。
“您不是有套房子嗎？而且現在住不進(jìn)去，不如抵押出去，把錢(qián)借給我讓我周轉?！苯鹉车难劬Φ瘟锪镛D，看來(lái)早已打好了如意算盤(pán)。
傅老伯第一時(shí)間想到了拒絕，但他多次去金某家吃喝，能看出她經(jīng)濟條件不錯，再加上金某對他的悉心照顧，傅老伯準備脫口而出的話(huà)又咽了回去。于是，他拿出房產(chǎn)證，跟著(zhù)金某到銀行辦理房屋抵押貸款。但由于年齡太大，不符合申貸條件，傅老伯的要求被銀行工作人員拒絕。
傅老伯接受記者采訪(fǎng)
眼看幫不上“女兒”的忙，傅老伯感覺(jué)十分抱歉，但金某很快又找上門(mén)來(lái)，提出可以將房屋過(guò)戶(hù)給自己的妹夫盛某，讓盛某拿著(zhù)房產(chǎn)證貸款，并信誓旦旦地保證，三個(gè)月后，房子一定原封不動(dòng)地還給傅老伯。
話(huà)說(shuō)到這個(gè)份上，傅老伯不照辦也不行了。2015年5月19日，金某帶著(zhù)傅老伯，和自己的妹夫盛某簽訂了一份標的為375萬(wàn)的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。盛某得到了房子，但按照約定，購買(mǎi)的錢(qián)沒(méi)有經(jīng)傅老伯的手，直接給了金某，用于公司周轉。
三個(gè)月時(shí)間很快過(guò)去了，傅老伯根據當初的約定，找到金某要房子。但原先待傅老伯如父親的金某，此時(shí)卻張開(kāi)了血盆大口，不僅不歸還房子，甚至堂而皇之地提出，傅老伯必須以450萬(wàn)元的價(jià)格將房子賣(mài)給盛某，否則一分錢(qián)也拿不到。
聽(tīng)到這里，傅老伯叫苦不迭，他雖然老了，但還沒(méi)糊涂到那個(gè)份上，一套價(jià)值千萬(wàn)的房子，怎么可能只值450萬(wàn)，傅老伯頓時(shí)明白過(guò)來(lái)：自己被騙了。
但事情發(fā)展到這個(gè)份上，傅老伯已經(jīng)失去了掌控，如果他不聽(tīng)金某的，很有可能一分錢(qián)都拿不到。萬(wàn)般無(wú)奈之下，同年10月，傅老伯和盛某簽署了一份補充協(xié)議，以450萬(wàn)元的低價(jià)把房子賣(mài)給了盛某。然而即便如此，傅老伯也沒(méi)能收到全款，只拿到區區45萬(wàn)元，金某和盛某就不再理睬他了。
案件經(jīng)過(guò)
合同暗藏玄機，老漢成“千萬(wàn)負翁”
傅老伯無(wú)家可歸，只能蝸居在20平米的鋪面房里，由于年紀太大，行動(dòng)不便，傅老伯的住處臟亂不堪，到處都是發(fā)霉的飯菜以及各種雜物，氣味難聞。在每一個(gè)夜深人靜的夜晚，傅老伯都會(huì )躺在角落里落淚：自己一手好牌打得稀爛，不僅失去了妻兒，房子被人霸占，連那張唯一能帶給他慰藉的房產(chǎn)證，如今也寫(xiě)上了別人的名字。
如夢(mèng)方醒的傅老伯，決定拿起法律武器保障自己的權益。2015年年底，傅老伯一紙訴狀，將金某和盛某告上法庭，要求解除合同，拿回房子。然而在一審、二審中，傅老伯都敗訴了。
原來(lái)，在傅老伯補簽那份賣(mài)房協(xié)議時(shí)，根本沒(méi)有意識到自己作為賣(mài)方，拿到的竟然是一張復印件。從傅老伯口中，金某早已得知他的房子被“老賴(lài)”占著(zhù)，根本沒(méi)有辦法騰房。于是，金某和妹夫盛某密謀，瞞著(zhù)傅老伯在原件上添加了“首付45萬(wàn)，騰房”的字樣。也就是說(shuō)，根據合同，傅老伯在拿到45萬(wàn)首付款后，必須讓霸占他房子的湯女士把房騰出來(lái)，才能收到尾款。但由于傅老伯拿到的是復印件，上面并沒(méi)有這條條款，而這份復印件，根本不具備法律效應。
因此，傅老伯敗訴自然也在情理之中。傅老伯萬(wàn)萬(wàn)沒(méi)想到，自己竟然被“女兒”金某耍得團團轉，走投無(wú)路的他，最終選擇報警為自己討回公道。
讓傅老伯感到更崩潰的是，警方立案調查后他才得知，金某的空調廠(chǎng)連年虧損，接近倒閉，欠下的外債達4900萬(wàn)元之多，已經(jīng)被列入失信人員之列。而傅老伯的房子先后被抵押了九次，也讓他背上了上千萬(wàn)的債務(wù)。
到此，金某的事情徹底敗露，她接近傅老伯的目的，就是想一步步取得傅老伯的信任，騙取傅老伯的千萬(wàn)房產(chǎn)。因此，在2021年1月，金某、盛某因犯合同詐騙罪，被上海人民檢察院批捕，目前案件仍在審理之中。
現如今的傅老伯，仍蝸居在那間20平米的臨街鋪內，等待著(zhù)判決結果，希望能那會(huì )屬于自己的房子。在此，我們衷心祝愿傅老伯，能夠早日拿回屬于他的房產(chǎn)，也希望他能吃一塹長(cháng)一智，不再重復類(lèi)似的錯誤。
