1月6日，針對有報道稱(chēng)打著(zhù)飛的去重慶“炒房”的現象，重慶市國土房管局相關(guān)負責人通過(guò)華龍網(wǎng)回應，“近期我市商品住房市場(chǎng)總體平穩，下一步將加強市場(chǎng)研判，及時(shí)發(fā)布市場(chǎng)信息，引導群眾理性購房，做好政策儲備，確保我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展?！?/font>
據《北京晨報》1月6日報道，元旦期間，北京的王女士開(kāi)始重慶的看房之旅，“售樓處的人確實(shí)很多，究竟有多少成交就不知道了?！痹谂c王女士的交流中，其微信上不時(shí)傳來(lái)“戰報”。與她一起并肩作戰的，還有幾位上海、杭州的購房者，大家共同組建了一個(gè)重慶買(mǎi)房群，互相交流購房信息。
同樣，在元旦期間，上海的劉先生也專(zhuān)門(mén)跑去了重慶看房，“我時(shí)間很緊，當天去當天回，就匆忙認購了一套。還看上了一個(gè)在1月14日前后開(kāi)盤(pán)的樓盤(pán)，打算再去一趟，不過(guò)今天打電話(huà)，這個(gè)項目的預售證還沒(méi)批下來(lái)，不知是否能如期開(kāi)盤(pán)?！?/font>
據重慶市國土房管局信息顯示，2016年12月，重慶市共出讓土地31宗，環(huán)比上漲342.86%；成交土地面積393.5551萬(wàn)平方米，環(huán)比上漲578.63%；約占去年全年出讓總面積的40%；成交金額共計410.8721億元，環(huán)比上漲653.85%。
相對于11月的數據，12月份推地宗數比去年僅多1宗，但成交面積卻比去年多176萬(wàn)方，成交金額同比上漲204.46%。
重慶市國土房管局相關(guān)負責人表示，重慶市委市政府高度重視房地產(chǎn)調控工作，堅決貫徹落實(shí)中央經(jīng)濟工作會(huì )議關(guān)于“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”的定位和促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展總體要求，為保持重慶市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，元旦以來(lái)重慶市市主要開(kāi)展了以下三個(gè)方面的工作：
一是進(jìn)一步確保住房用地供需平衡。加大土地市場(chǎng)有效供應，計劃在今年1月向主城區投放1800畝商品房開(kāi)發(fā)用地，供應量同比增長(cháng)將達141.1%。加大購地資格和資金方面的審查力度，堅決遏制 “地王”現象產(chǎn)生。防止“囤地、炒地”行為，清理閑置土地，維護土地市場(chǎng)秩序。
二是進(jìn)一步規范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。根據住房城鄉建部制定的商品住房預售價(jià)格申報備案審查制度，加強主城區商品住房項目預售方案審查，對開(kāi)發(fā)企業(yè)項目預售價(jià)格申報嚴格審核。加大市場(chǎng)執法檢查力度，嚴厲打擊哄抬房?jì)r(jià)、捂盤(pán)惜售、發(fā)布虛假信息等侵害群眾合法權益的各類(lèi)違法違規行為。元旦以來(lái)（2016年12月31日一2017年1月5日，下同），我局組織了26個(gè)執法檢查小組、110人次，對主城區重點(diǎn)區域的256個(gè)項目進(jìn)行了專(zhuān)項執法巡查，及時(shí)發(fā)現并糾正虛假宣傳、捂盤(pán)惜售等違規問(wèn)題，并約談了18個(gè)違規項目負責人，責令整改。
三是進(jìn)一步發(fā)揮房產(chǎn)稅對高房?jì)r(jià)和炒房的遏制作用。根據《重慶市人民政府關(guān)于進(jìn)行對部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)的暫行辦法》的規定，繼續對個(gè)人新購高檔住房、在重慶市無(wú)戶(hù)籍、無(wú)企業(yè)、無(wú)工作的個(gè)人新購的第二套(含第二套)以上的普通住房等應稅情形進(jìn)行房產(chǎn)稅征收，充分發(fā)揮房產(chǎn)稅對高房?jì)r(jià)和炒房的遏制作用。元旦以來(lái)，先后將成交的86套1.6萬(wàn)平方米高檔住房納入了房產(chǎn)稅應稅住房范圍。
該相關(guān)負責人表示，下一步將按照市委市政府確保重慶市房地產(chǎn)市場(chǎng)穩定的有關(guān)要求，在繼續做好上述工作的同時(shí)，加強市場(chǎng)研判，及時(shí)發(fā)布市場(chǎng)信息，引導群眾理性購房，做好政策儲備，確保重慶市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展。
根據易居研究院智庫中心的統計數據顯示，從2016年12月下旬開(kāi)始，重慶的新建商品房成交面積明顯升溫。2016年11月份，重慶市新建商品房每周成交面積在55萬(wàn)至76萬(wàn)平方米浮動(dòng)，而12月19日至25日，周成交面積迅速升至87萬(wàn)平方米，在隨后包含元旦假期的一周，成交面積更是多達129萬(wàn)平方米，達到近期成交量的最高值。從重慶整個(gè)2016年成交的面積來(lái)看，2016年12月26日至2017年1月1日這一周的成交量，甚至超過(guò)了2016年2月份和7月份全月的成交。
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