房地產(chǎn)行業(yè)雖然在去年第四季度迎來(lái)回暖轉機，但仍處于行業(yè)內部不斷調整中，房地產(chǎn)超級大繁榮時(shí)代已經(jīng)完結，房地產(chǎn)行業(yè)迎來(lái)了“新常態(tài)”。
在房地產(chǎn)行業(yè)整體低迷的態(tài)勢下，就業(yè)也出現整體下調，多家房企謀求精簡(jiǎn)人員進(jìn)行轉型或者轉向，從最近熱傳的地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)頭企業(yè)萬(wàn)科集團進(jìn)行大規模裁員的消息就可以看出端倪。
房企薪酬走向
碩博士起薪達8萬(wàn)元以上
《2014美世房地產(chǎn)整體薪酬調研報告》顯示，2014年一線(xiàn)城市房地產(chǎn)行業(yè)的畢業(yè)生起薪有不同程度的增長(cháng)，其中博士、碩士（管理類(lèi)、理工類(lèi)）的起薪最高，都達到8萬(wàn)元以上。本科生中學(xué)土木工程、計算機科學(xué)、電子工程、機械工程的起薪較高，達到6萬(wàn)元以上。
預計今年薪酬增7.4%
2014年房地產(chǎn)行業(yè)（一線(xiàn)城市）的薪酬增長(cháng)率為7.7%，預計2015年為7.4%。數據顯示，該行業(yè)最難招聘的崗位排名前三位的分別是銷(xiāo)售、工程施工、投融資崗位；項目管理、營(yíng)銷(xiāo)策劃、財務(wù)、規劃設計四個(gè)部門(mén)的薪酬處于相對領(lǐng)先的地位；另外，商業(yè)地產(chǎn)各類(lèi)人才薪酬與住宅地產(chǎn)人才薪酬相差高達25%以上。
中介薪酬走向
廣東平均薪酬4631元/月
最新數據顯示，2015年1月，房地產(chǎn)中介類(lèi)職位的招聘需求較去年同期上漲19%，環(huán)比上漲3.4%。從地域方面來(lái)看，對地產(chǎn)中介人才的需求多集中于一線(xiàn)城市，招聘需求占需求總量的70%。薪酬方面，銷(xiāo)售/經(jīng)紀人/置業(yè)顧問(wèn)這類(lèi)職位的平均薪酬，一線(xiàn)城市中最高的是北京（樓盤(pán)），為6315元/月；上海（樓盤(pán)）和廣東的平均薪酬分別為6088元/月和4631元/月。
揾工方向
房企：商業(yè)地產(chǎn)火爆，營(yíng)銷(xiāo)策劃招商運營(yíng)人才走俏
項目管理及規劃設計人員歷來(lái)是房地產(chǎn)企業(yè)的關(guān)鍵，直接影響到房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)目標的完成。另外，這幾年，房地產(chǎn)企業(yè)為了加速資金回籠，不遺余力地推盤(pán)及加強內部資金的管理，也非常重視營(yíng)銷(xiāo)策劃及高端財務(wù)人才的引進(jìn)、保留和培養。
與此同時(shí)，房地產(chǎn)企業(yè)紛紛求變，進(jìn)入更細分的行業(yè)，比如物流、金融、養老、旅游地產(chǎn)等；業(yè)務(wù)也更多元化，比如把觸角伸向互聯(lián)網(wǎng)、傳媒業(yè)、現代農業(yè)、娛樂(lè )、足球等。這些變化使得房地產(chǎn)企業(yè)對跨界人才非常急需。
總體來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)企業(yè)急需三類(lèi)人才：
第一類(lèi)是掌控全局的職業(yè)CEO人才。
第二類(lèi)是復合型的商業(yè)開(kāi)發(fā)及運營(yíng)人才。眾多地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商逐漸加大商業(yè)地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)和持有，目前商業(yè)地產(chǎn)在開(kāi)發(fā)和運營(yíng)等關(guān)鍵崗位的從業(yè)人員多是由住宅地產(chǎn)“轉制而來(lái)”，缺乏具有較高專(zhuān)業(yè)水準的商業(yè)地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)人才已成為制約商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的最大瓶頸。根據眾達樸信商業(yè)地產(chǎn)緊缺人才崗位評估的結果，招商、營(yíng)銷(xiāo)策劃和運營(yíng)管理類(lèi)的高管人才是目前商業(yè)地產(chǎn)最緊缺的人才種類(lèi)。
第三類(lèi)是具有多項目管控才能的綜合運營(yíng)管理人才。隨著(zhù)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)節奏的加速及從單一項目轉到多項目運作，很多公司把績(jì)效提升寄希望于運營(yíng)管理一職。
中介：優(yōu)秀經(jīng)紀人吃香，企業(yè)為留人提傭還推持股計劃
先有鏈家地產(chǎn)宣布提傭，后有我愛(ài)我家推出“全員持股計劃”，緊隨其后，中原集團也宣布提傭并推出核心骨干持股計劃。這樣做的目的無(wú)非是留住人才。
現時(shí)，一方面二手房成交量下滑，另一方面過(guò)去的線(xiàn)上房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)平臺也在謀求涉足線(xiàn)下業(yè)務(wù)，經(jīng)紀人作為撮合交易的橋梁，作用至關(guān)重要。也因此，才引發(fā)中介公司之間爭奪優(yōu)秀經(jīng)紀人的激烈競爭。
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