一樓與頂樓
眾所周知，買(mǎi)房一般不會(huì )買(mǎi)一樓和頂樓。因為一樓的視野比較差，沒(méi)有住樓房的獨特感覺(jué)，容易受小區內的噪音影響，門(mén)前戶(hù)后容易弄臟。但家里如果有老人的話(huà)，一樓則進(jìn)出方便。且為了增加賣(mài)點(diǎn)，開(kāi)發(fā)商一般會(huì )贈送花園，對于喜歡蒔弄花草的老年人來(lái)說(shuō)，是不錯的選擇。頂樓因冬天冷，夏天熱，所以不太受歡迎。
6-17層
6-17之間的樓層，很多已經(jīng)看不到小區內的景觀(guān)。雖人在高處，但沒(méi)有好的視野，還得看每個(gè)樓盤(pán)的實(shí)際情況。許多樓盤(pán)往往只能看到對面的樓房景觀(guān)自然會(huì )差很多。所以最好仔細看一下小區的規劃以及了解周邊的情況，尤其是陽(yáng)臺一側的前面有沒(méi)有高樓，如果每天的視野都對著(zhù)同一棟高樓，感覺(jué)會(huì )非常壓抑，生活質(zhì)量也會(huì )受到影響。
17層以上
17層以上的高層，一般視野上不會(huì )有大的問(wèn)題，景觀(guān)非常開(kāi)闊。但越往高層受風(fēng)力的影響越大，尤其在冬天，如果陽(yáng)臺朝北，會(huì )比較冷。17層以上還有一個(gè)上下樓的問(wèn)題，高層住宅一般裝有電梯，因此上下的不便可以減輕。對于家中的老人來(lái)說(shuō)，乘坐電梯還是有一定的麻煩。因此，在選擇高層的時(shí)候一定要對電梯問(wèn)題充分關(guān)注，電梯數量是否夠，電梯質(zhì)量如何，維護是否到位，將來(lái)的更換如何解決等問(wèn)題。
此外，不同樓層的房?jì)r(jià)也不一樣，無(wú)論是多層還是高層，一般都以中間層為基準價(jià)，上下浮動(dòng)。因此，在選擇樓層時(shí)，不但要考慮到舒適度和視野，還要根據自身的經(jīng)濟實(shí)力做選擇。
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