一、規劃名稱(chēng)：廣西東湖休閑農業(yè)示范園總體規劃
二、規劃背景：
近年來(lái)，隨著(zhù)經(jīng)濟社會(huì )快速發(fā)展和城市化進(jìn)程不斷加快，人們的生活觀(guān)念和消費結構隨之發(fā)生變化，休閑農業(yè)旅游逐漸興起，推動(dòng)了農村二、三產(chǎn)業(yè)發(fā)展和勞動(dòng)力轉移就業(yè)，也為農民增收致富提供了廣闊的發(fā)展空間。
黨中央每年經(jīng)濟工作會(huì )議都將農業(yè)放在重中之重的地位，自2004年以來(lái)，至2010年，每年都用中央一號文件來(lái)對“三農”工作進(jìn)行安排部署，這說(shuō)明“三農”問(wèn)題始終是全黨全國都要認真對待，加以解決的重大問(wèn)題。國家旅游局2006年將旅游主題確定為“中國鄉村游”，鄉村旅游迎來(lái)了新的發(fā)展機遇。2007年《中共中央、國務(wù)院關(guān)于積極發(fā)展現代農業(yè)，扎實(shí)推進(jìn)社會(huì )主義新農村建設的若干意見(jiàn)》中要求：“要立足當地自然和人文優(yōu)勢，培育主導產(chǎn)品，優(yōu)化區域布局。適應人民日益多樣化的物質(zhì)文化要求，因地制宜地發(fā)展特而專(zhuān)、新而奇、精而美的各種物質(zhì)、非物質(zhì)產(chǎn)品和產(chǎn)業(yè)，特別要重視發(fā)展園藝業(yè)，特種養殖業(yè)和鄉村旅游業(yè)?！?/span>2007年國家旅游局再次將旅游主題確定為“中國和諧城鄉游”，更是促進(jìn)了城市游客流向鄉村，為鄉村旅游發(fā)展提供了廣闊的市場(chǎng)前景。2008年國家旅游局出臺了加快促進(jìn)鄉村旅游發(fā)展的相關(guān)文件，并展開(kāi)了評定全國農業(yè)旅游示范點(diǎn)、省市級農業(yè)旅游示范點(diǎn)的高潮。2010年農業(yè)部與國家旅游局簽署合作框架協(xié)議,共同推進(jìn)休閑農業(yè)與鄉村旅游發(fā)展。計劃從2010年開(kāi)始,通過(guò)3到5年的努力,推出一批示范縣(鎮)、示范村(企業(yè))。休閑農業(yè)與鄉村旅游得到了國家及各級政府的高度重視。
三、規劃范圍：
規劃東以王靈農場(chǎng)3隊為界，北達新燈盞和蒼山新村、蒼山老村，南連南梧二級公路，西鄰新寧村、三家村和茂梨村，東南接雞籠塘。
四、規劃期限：
規劃時(shí)長(cháng)為9年，即2012～2020年。
規劃分三期實(shí)施：一期為2012～2016年，屬于建設開(kāi)發(fā)期；
二期為2017～2018年，屬于縱深發(fā)展期；
三期為2019～2020年，屬于完善提升期。
五、指導思想：
依托項目良好的區位條件和休閑農業(yè)生產(chǎn)條件，突出水系、水景、水園林以及水文化主題，實(shí)施“水網(wǎng)”建設工程，以明河、明渠、明溪方式有機連接各個(gè)水系，充分發(fā)揮水資源優(yōu)勢，以中國深厚的養生文化、農耕文化資源和具有廣西特色的休閑農業(yè)為依托；以農耕文化和養生文化為文化軸線(xiàn)；以水態(tài)養生為亮點(diǎn)；以游客多元化消費為利益增長(cháng)點(diǎn)；以信息化、數字化示范園為市場(chǎng)走向；實(shí)施“以農興旅，以旅促農，農旅結合，重在富民”的發(fā)展戰略和構建“和諧社區”理念；重視園林藝術(shù)意境營(yíng)造，建設休閑農業(yè)示范基地，拉長(cháng)休閑農業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，發(fā)展特色休閑農業(yè)旅游，推動(dòng)文化產(chǎn)業(yè)村建設，調整農業(yè)產(chǎn)業(yè)結構，培養新型產(chǎn)業(yè)農民，創(chuàng )造“現代農業(yè)+觀(guān)光休閑農業(yè)+旅游產(chǎn)業(yè)+文化產(chǎn)業(yè)”四位一體的產(chǎn)業(yè)綜合體，打造全國一流的休閑農業(yè)示范園。
六、規劃目標：
總的目標是全國一流的休閑農業(yè)示范園和產(chǎn)業(yè)綜合體。
“全國一流”目標重點(diǎn)突出示范園區“三品”目標，即
“品質(zhì)”——零排放，低碳，環(huán)保，循環(huán)農業(yè)經(jīng)濟；
“品牌”——全國最大最優(yōu)質(zhì)的泉水水態(tài)養生基地；
“品位”——以深厚的特色文化進(jìn)行保障，打造高端旅游品位景區。
即創(chuàng )造符合國家環(huán)保要求和增值功能生態(tài)能源示范基地和潔凈能源利用示范基地，打造以“休閑農業(yè)種植為基礎，發(fā)展特色養殖業(yè)、農畜產(chǎn)品深加工業(yè)、生態(tài)旅游業(yè)和實(shí)現零排放”的五位一體的新型新農村休閑農業(yè)示范園區、集合“現代農業(yè)、觀(guān)光休閑農業(yè)、旅游產(chǎn)業(yè)和文化產(chǎn)業(yè)”的產(chǎn)業(yè)綜合體和打造全國最大最優(yōu)質(zhì)的泉水水態(tài)養生基地。
圖1：綠化環(huán)境圖
七、功能布局
為了保持功能區的連續性和布局產(chǎn)品需要，將整個(gè)規劃區劃分為三個(gè)空間結構區域，這三個(gè)空間區域分別布局高中低三個(gè)檔次的旅游產(chǎn)品，滿(mǎn)足高中低檔旅游市場(chǎng)消費需要，突出功能布局理念。
圖2：功能分區圖
八、旅游形象：
根據園區項目設置的整體特征和區域環(huán)境特點(diǎn)，其休閑旅游功能應以農業(yè)觀(guān)光、鄉村體驗為主，兼顧中小學(xué)科普教育與修學(xué)考察，讓游客在觀(guān)光游覽的同時(shí)又能獲得知識和樂(lè )趣，并能滿(mǎn)足人們對回歸自然、享受田園生活的需要。因此整個(gè)休閑農業(yè)示范園對外宣傳必須樹(shù)立富有強感召力的整體形象，以求得旅游者的感知和認同，發(fā)揮其形象促銷(xiāo)的功能。鑒于以上原因，本園區的品牌形象定位可塑造成為：田園牧歌·龍泉水鄉 。
九、市場(chǎng)定位：
1.核心市場(chǎng)：南寧、柳州、玉林、來(lái)賓、貴港
2.重要客源市場(chǎng)：桂林、北海、梧州、廣東、湖南
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