1.房產(chǎn)是一種工具，既可以住，又可以用來(lái)存錢(qián)，還可以理財，對抗通貨膨脹，規避風(fēng)險。
但是房產(chǎn)的錢(qián)，是給專(zhuān)家掙的。專(zhuān)家掙的就是不專(zhuān)業(yè)者的錢(qián)。
2.等待思維，羊群效應，買(mǎi)漲不買(mǎi)跌，這些讓人錯失機會(huì )。
成為一個(gè)專(zhuān)家，有自己的見(jiàn)解，知道何時(shí)進(jìn)場(chǎng)，何時(shí)出貨。
3.去市場(chǎng)上，真正地觀(guān)察，實(shí)地考察，從而打破你的固有思維，從而到最后實(shí)實(shí)在在地參與交易。
什么時(shí)候看房不要緊，重要的是要堅持去看房，每看一套房，就寫(xiě)一篇總結，在最后你能夠實(shí)實(shí)在在地看到自己的成長(cháng)。
4.強烈的持有房產(chǎn)的想法，助力你擁有房產(chǎn)。
5.中介天天看房，而我只是每周一點(diǎn)時(shí)間看房，不如與中介交朋友。
陪伴他在這個(gè)行業(yè)成長(cháng)，跟交其他朋友一樣去相處，這是一個(gè)需要過(guò)程的事情。
當中介信任你時(shí)，會(huì )給我們帶來(lái)更多的有效、有利潤的房產(chǎn)信息。
6.人脈：律師朋友、地產(chǎn)朋友、銀行朋友、會(huì )計朋友。
要建立起這種關(guān)系網(wǎng)，沉淀這些朋友，會(huì )給我們帶來(lái)很多的商機，很多的買(mǎi)賣(mài)機會(huì )。
7.有時(shí)候老破小，可以給我們帶來(lái)第一桶金。
8.小孩的教育平臺，是買(mǎi)房首要考慮的問(wèn)題。如果亂買(mǎi)，還是沒(méi)有解決孩子的教育問(wèn)題。
9.經(jīng)驗、專(zhuān)業(yè)比金錢(qián)更重要。
我們交易的標的多少錢(qián)，經(jīng)驗就值多少錢(qián)。
交易經(jīng)驗，風(fēng)險把控，在實(shí)踐中獲取。
總結別人的案例也是一種學(xué)習，提醒自己規避這些問(wèn)題。
10.提前做好規劃與設想，當事情發(fā)生時(shí)，可能花錢(qián)都解決不了問(wèn)題。
11.限購政策出來(lái)，需求方由于不符合條件就大量減少，影響業(yè)主的心態(tài)，投機者心理波動(dòng)，怕房子賣(mài)不掉。
這種情況，就是好的進(jìn)場(chǎng)信號。
政策放松，購買(mǎi)人群增多，市場(chǎng)活躍，則我們應該拋售，當然租金收益較高時(shí)，在不考慮短期房?jì)r(jià)給你帶來(lái)的利潤的情況下，可以長(cháng)期持有。
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